최근 6개월 실거래 기반 비교
전라북도 남원시 아파트 월세수익률 순위
전라북도 남원시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.
비교기간2026.05~2026.10
비교 가능5개
지역 평균8.14%
원자료매매 152 · 월세 319
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예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트
아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.
| 순위 | 아파트 | 매매 중앙값 | 보증금 | 월세 | 필요자금 | 수익률 | 자금계산 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 명지아파트왕정동 92-4 · 47.83㎡ | 4,100만원 | 500만원 | 39만원 | 3,600만원 | 13.00% 고수익률 | 월 상환액 계산 | 매매 3 · 월세 2 |
| 2 | 향교향교동 257-1 · 39.72㎡ | 5,100만원 | 300만원 | 40만원 | 4,800만원 | 10.00% 고수익률 | 월 상환액 계산 | 매매 5 · 월세 5 |
| 3 | 도통주공도통동 107-8 · 39.69㎡ | 7,000만원 | 300만원 | 39만원 | 6,700만원 | 6.99% | 월 상환액 계산 | 매매 2 · 월세 8 |
| 4 | 한신노암동 260 · 84.96㎡ | 1억 2,300만원 | 1,000만원 | 55만원 | 1억 1,300만원 | 5.84% | 월 상환액 계산 | 매매 10 · 월세 2 |
| 5 | 부영2차월락동 638 · 48.91㎡ | 1억 200만원 | 6,265만원 | 16만원 | 3,935만원 | 4.88% | 월 상환액 계산 | 매매 2 · 월세 47 |
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계산 기준
동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.
필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.