최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 영천시 아파트 월세수익률 순위

경상북도 영천시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능18개

지역 평균6.67%

원자료매매 375 · 월세 136

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	야사주공3차단지야사동 120 · 42.48㎡	3,200만원	300만원	30만원	2,900만원	12.41% 고수익률	매매 2 · 월세 3
2	금호윤성모닝타운금호읍 원제리 20 · 29.94㎡	2,700만원	100만원	25만원	2,600만원	11.54% 고수익률	매매 60 · 월세 3
3	영천망정4주공망정동 116 · 39.74㎡	5,575만원	1,250만원	33만원	4,325만원	9.02% 고수익률	매매 2 · 월세 2
4	청솔망정동 461-1 · 47.19㎡	5,100만원	380만원	35만원	4,720만원	8.90% 고수익률	매매 33 · 월세 15
5	청구타운1차단지야사동 350-1 · 59.96㎡	6,900만원	650만원	41만원	6,250만원	7.87% 고수익률	매매 5 · 월세 2
6	청호망정동 177-1 · 59.40㎡	6,350만원	500만원	35만원	5,850만원	7.18% 고수익률	매매 7 · 월세 7
7	창신영천타운망정동 462-2 · 59.34㎡	8,650만원	1,000만원	45만원	7,650만원	7.06% 고수익률	매매 16 · 월세 11
8	영천망정1주공망정동 129 · 49.96㎡	7,000만원	1,000만원	35만원	6,000만원	7.00% 고수익률	매매 8 · 월세 3
9	봉동선원가와인봉동 805 · 84.83㎡	1억 1,900만원	1,500만원	55만원	1억 400만원	6.35%	매매 6 · 월세 5
10	금호우방타운금호읍 교대리 410 · 59.98㎡	8,950만원	750만원	43만원	8,200만원	6.22%	매매 8 · 월세 2
11	영천망정2주공망정동 129 · 59.47㎡	9,225만원	500만원	45만원	8,725만원	6.19%	매매 4 · 월세 3
12	봉동선원가와인봉동 805 · 59.90㎡	9,309만원	1,000만원	40만원	8,309만원	5.78%	매매 4 · 월세 8
13	인터불고코아루망정동 461 · 84.84㎡	2억 1,200만원	6,000만원	60만원	1억 5,200만원	4.74%	매매 12 · 월세 3
14	삼산무지개타운문외동 200 · 84.95㎡	1억 4,200만원	1,000만원	50만원	1억 3,200만원	4.55%	매매 3 · 월세 2
15	엘에이치영천센트럴타운문외동 384 · 84.63㎡	2억 8,200만원	3,000만원	85만원	2억 5,200만원	4.05%	매매 5 · 월세 3
16	한신더휴영천퍼스트야사동 671 · 84.94㎡	2억 8,700만원	2,000만원	88만원	2억 6,700만원	3.93%	매매 2 · 월세 2
17	e편한세상센텀스타시티영천2블럭완산동 1437 · 84.71㎡	3억 3,900만원	2,000만원	100만원	3억 1,900만원	3.76%	매매 12 · 월세 3
18	e편한세상센텀스타시티영천1블럭완산동 1436 · 84.71㎡	3억 4,900만원	3,000만원	95만원	3억 1,900만원	3.57%	매매 8 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.