최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 영천시 아파트 월세수익률 순위

경상북도 영천시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능12개

지역 평균6.72%

원자료매매 303 · 월세 98

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	청호망정동 177-1 · 59.40㎡	4,750만원	1,000만원	40만원	3,750만원	12.80% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
2	영천망정4주공망정동 116 · 39.74㎡	5,575만원	1,250만원	33만원	4,325만원	9.02% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
3	청솔망정동 461-1 · 47.19㎡	5,050만원	330만원	35만원	4,720만원	8.90% 고수익률	월 상환액 계산	매매 20 · 월세 12
4	창신영천타운망정동 462-2 · 59.34㎡	8,000만원	1,000만원	48만원	7,000만원	8.14% 고수익률	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 6
5	영천망정1주공망정동 129 · 49.96㎡	7,000만원	1,000만원	35만원	6,000만원	7.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
6	봉동선원가와인봉동 805 · 84.83㎡	1억 1,700만원	1,000만원	55만원	1억 700만원	6.17%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
7	봉동선원가와인봉동 805 · 59.90㎡	9,200만원	1,000만원	40만원	8,200만원	5.85%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
8	영천망정2주공망정동 129 · 59.49㎡	8,825만원	750만원	39만원	8,075만원	5.80%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
9	금호우방타운금호읍 교대리 410 · 59.98㎡	9,000만원	500만원	40만원	8,500만원	5.65%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
10	한신더휴영천퍼스트야사동 671 · 84.47㎡	3억원	2,500만원	93만원	2억 7,500만원	4.04%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
11	e편한세상센텀스타시티영천2블럭완산동 1437 · 84.71㎡	3억 4,500만원	2,000만원	100만원	3억 2,500만원	3.69%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 3
12	e편한세상센텀스타시티영천1블럭완산동 1436 · 84.71㎡	3억 5,000만원	3,000만원	95만원	3억 2,000만원	3.56%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.