최근 6개월 실거래 기반 비교
경상북도 상주시 아파트 월세수익률 순위
경상북도 상주시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.
비교기간2026.03~2026.08
비교 가능12개
지역 평균6.12%
원자료매매 170 · 월세 93
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예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트
아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.
| 순위 | 아파트 | 매매 중앙값 | 보증금 | 월세 | 필요자금 | 수익률 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 냉림3,4주공아파트냉림동 78 · 38.64㎡ | 6,150만원 | 500만원 | 45만원 | 5,650만원 | 9.56% 고수익률 | 매매 2 · 월세 3 |
| 2 | 경희삼백성동동 63 · 39.92㎡ | 6,350만원 | 500만원 | 42만원 | 5,850만원 | 8.62% 고수익률 | 매매 3 · 월세 5 |
| 3 | 무양동대림다미아S무양동 281-4 · 24.57㎡ | 8,300만원 | 500만원 | 45만원 | 7,800만원 | 6.92% | 매매 3 · 월세 4 |
| 4 | 부민강변타운냉림동 42-1 · 39.76㎡ | 7,300만원 | 300만원 | 40만원 | 7,000만원 | 6.86% | 매매 5 · 월세 3 |
| 5 | 청구신봉동 537-1 · 59.99㎡ | 1억 1,500만원 | 750만원 | 60만원 | 1억 750만원 | 6.70% | 매매 3 · 월세 2 |
| 6 | 주공2냉림동 119 · 39.69㎡ | 6,800만원 | 300만원 | 36만원 | 6,500만원 | 6.65% | 매매 4 · 월세 4 |
| 7 | 명지1차낙양동 199-1 · 59.74㎡ | 7,070만원 | 500만원 | 35만원 | 6,570만원 | 6.39% | 매매 9 · 월세 5 |
| 8 | 주공6복룡동 245 · 39.64㎡ | 1억 2,550만원 | 500만원 | 50만원 | 1억 2,050만원 | 4.98% | 매매 2 · 월세 3 |
| 9 | 주공1냉림동 172 · 49.22㎡ | 1억 2,000만원 | 500만원 | 43만원 | 1억 1,500만원 | 4.49% | 매매 3 · 월세 3 |
| 10 | 낙양주공낙양동 132 · 49.97㎡ | 1억 3,500만원 | 500만원 | 47만원 | 1억 3,000만원 | 4.34% | 매매 4 · 월세 7 |
| 11 | 동아신봉동 179-4 · 84.83㎡ | 1억 9,175만원 | 1,000만원 | 63만원 | 1억 8,175만원 | 4.13% | 매매 4 · 월세 4 |
| 12 | 주공1냉림동 172 · 59.30㎡ | 1억 4,600만원 | 500만원 | 45만원 | 1억 4,100만원 | 3.83% | 매매 2 · 월세 3 |
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계산 기준
동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.
필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.