최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 경산시 아파트 월세수익률 순위

경상북도 경산시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능102개

지역 평균5.19%

원자료매매 1,295 · 월세 743

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	경산4차삼주봉황타운진량읍 북리 100 · 34.20㎡	3,750만원	500만원	38만원	3,250만원	13.85% 고수익률	매매 4 · 월세 2
2	경산1차윤성진량읍 선화리 1089 · 40.58㎡	3,150만원	200만원	29만원	2,950만원	11.80% 고수익률	매매 17 · 월세 3
3	경산1차삼주봉황타운진량읍 봉회리 71-1 · 33.54㎡	3,000만원	200만원	25만원	2,800만원	10.71% 고수익률	매매 17 · 월세 6
4	대화타워펠리스사동 635-3 · 18.18㎡	3,050만원	200만원	25만원	2,850만원	10.53% 고수익률	매매 2 · 월세 3
5	경산1차삼주봉황타운진량읍 봉회리 71-1 · 59.26㎡	5,450만원	500만원	37만원	4,950만원	8.85% 고수익률	매매 6 · 월세 10
6	창신황제타운진량읍 황제리 70-1 · 59.91㎡	5,450만원	500만원	35만원	4,950만원	8.48% 고수익률	매매 19 · 월세 11
7	경산2차삼주봉황타운진량읍 봉회리 81-4 · 59.26㎡	6,250만원	500만원	39만원	5,750만원	8.14% 고수익률	매매 8 · 월세 6
8	경산3차삼주봉황타운진량읍 봉회리 62-16 · 59.62㎡	6,200만원	500만원	38만원	5,700만원	8.00% 고수익률	매매 9 · 월세 3
9	경산1차윤성진량읍 선화리 1089 · 59.94㎡	5,700만원	300만원	35만원	5,400만원	7.78% 고수익률	매매 9 · 월세 8
10	예다인와촌면 덕촌리 594-1 · 59.73㎡	6,680만원	500만원	40만원	6,180만원	7.77% 고수익률	매매 17 · 월세 17
11	초원장미타운진량읍 양기리 403-3 · 59.88㎡	6,000만원	500만원	35만원	5,500만원	7.64% 고수익률	매매 19 · 월세 13
12	초원맘모스계양동 672-1 · 44.46㎡	4,600만원	300만원	27만원	4,300만원	7.53% 고수익률	매매 4 · 월세 3
13	협화타운옥산동 884 · 56.56㎡	7,150만원	750만원	40만원	6,400만원	7.50% 고수익률	매매 2 · 월세 4
14	경산4차삼주봉황타운진량읍 북리 100 · 59.62㎡	6,700만원	500만원	38만원	6,200만원	7.35% 고수익률	매매 21 · 월세 11
15	경산선화청구타운진량읍 선화리 731 · 59.91㎡	7,600만원	1,000만원	40만원	6,600만원	7.27% 고수익률	매매 4 · 월세 6
16	창신무학타운진량읍 부기리 565-2 · 59.91㎡	7,125만원	500만원	40만원	6,625만원	7.25% 고수익률	매매 16 · 월세 10
17	부영1차사동 662-1 · 50.19㎡	8,500만원	1,000만원	45만원	7,500만원	7.20% 고수익률	매매 3 · 월세 3
18	옥산해오름옥산동 884-4 · 49.80㎡	7,850만원	750만원	40만원	7,100만원	6.76%	매매 2 · 월세 4
19	부적주공압량읍 부적리 777 · 59.99㎡	1억원	1,000만원	50만원	9,000만원	6.67%	매매 4 · 월세 3
20	윤성2차타운백천동 115-7 · 59.85㎡	8,250만원	1,000만원	40만원	7,250만원	6.62%	매매 4 · 월세 6
21	강산애아파트조영동 572-2 · 75.53㎡	1억 1,000만원	1,000만원	55만원	1억원	6.60%	매매 2 · 월세 3
22	삼우궁전맨션하양읍 동서리 747 · 84.81㎡	1억원	1,000만원	50만원	9,000만원	6.60%	매매 3 · 월세 2
23	초원하이츠중방동 831-1 · 71.12㎡	1억 500만원	1,250만원	50만원	9,250만원	6.49%	매매 2 · 월세 4
24	청구옥산동 884-2 · 71.94㎡	1억 1,200만원	750만원	55만원	1억 450만원	6.32%	매매 4 · 월세 2
25	하양금락우방(4차)하양읍 금락리 391-1 · 43.26㎡	8,150만원	500만원	40만원	7,650만원	6.27%	매매 2 · 월세 4
26	삼북주공삼북동 27 · 59.99㎡	8,800만원	850만원	40만원	7,950만원	6.04%	매매 9 · 월세 4
27	태왕귀빈타운정평동 222 · 59.34㎡	1억 1,000만원	1,000만원	50만원	1억원	6.00%	매매 5 · 월세 3
28	하양청구2차하양읍 동서리 740-1 · 60.00㎡	1억원	1,000만원	45만원	9,000만원	6.00%	매매 3 · 월세 3
29	부영우리마을(2단지)옥곡동 829-1 · 84.98㎡	1억 5,500만원	1,000만원	73만원	1억 4,500만원	6.00%	매매 7 · 월세 2
30	경산백천신나리백천동 588-1 · 84.37㎡	1억 3,450만원	1,500만원	58만원	1억 1,950만원	5.77%	매매 2 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.