최근 6개월 실거래 기반 비교
경상남도 창원시 성산구 아파트 월세수익률 순위
경상남도 창원시 성산구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.
비교기간2026.03~2026.08
비교 가능119개
지역 평균2.95%
원자료매매 2,036 · 월세 815
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예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트
아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.
| 순위 | 아파트 | 매매 중앙값 | 보증금 | 월세 | 필요자금 | 수익률 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 상림신촌동 21-3 · 57.06㎡ | 6,150만원 | 2,000만원 | 40만원 | 4,150만원 | 11.57% 고수익률 | 매매 2 · 월세 2 |
| 2 | 대우2차아파트남산동 601-1 · 48.84㎡ | 7,200만원 | 500만원 | 50만원 | 6,700만원 | 8.96% 고수익률 | 매매 5 · 월세 4 |
| 3 | 성원남산3차대방동 355 · 49.68㎡ | 1억 1,900만원 | 2,000만원 | 55만원 | 9,900만원 | 6.67% | 매매 6 · 월세 3 |
| 4 | 대원파크빌대원동 81 · 52.92㎡ | 9,500만원 | 1,000만원 | 45만원 | 8,500만원 | 6.35% | 매매 19 · 월세 7 |
| 5 | 덕산타운1대방동 356 · 49.94㎡ | 1억 3,225만원 | 1,500만원 | 60만원 | 1억 1,725만원 | 6.14% | 매매 6 · 월세 4 |
| 6 | 대동대방동 358 · 49.94㎡ | 1억 3,700만원 | 1,000만원 | 60만원 | 1억 2,700만원 | 5.67% | 매매 21 · 월세 13 |
| 7 | 성원남산3차대방동 355 · 47.97㎡ | 1억 700만원 | 1,000만원 | 45만원 | 9,700만원 | 5.57% | 매매 29 · 월세 23 |
| 8 | 동성사파동 93 · 59.92㎡ | 1억 9,900만원 | 1억원 | 45만원 | 9,900만원 | 5.45% | 매매 15 · 월세 3 |
| 9 | 소라가음정동 391-10 · 59.94㎡ | 1억 1,900만원 | 1,000만원 | 48만원 | 1억 900만원 | 5.23% | 매매 6 · 월세 2 |
| 10 | 피오르빌남양동 24 · 49.51㎡ | 1억 3,900만원 | 2,000만원 | 50만원 | 1억 1,900만원 | 5.04% | 매매 20 · 월세 24 |
| 11 | 개나리1차대방동 357 · 42.18㎡ | 1억 1,700만원 | 1,000만원 | 45만원 | 1억 700만원 | 4.99% | 매매 16 · 월세 16 |
| 12 | 성원남산3차대방동 355 · 59.34㎡ | 1억 6,000만원 | 6,000만원 | 41만원 | 1억원 | 4.92% | 매매 11 · 월세 2 |
| 13 | 대방그린빌대방동 376 · 39.72㎡ | 1억 2,050만원 | 1,000만원 | 45만원 | 1억 1,050만원 | 4.89% | 매매 10 · 월세 17 |
| 14 | 대방그린빌대방동 376 · 49.87㎡ | 1억 4,600만원 | 1,000만원 | 55만원 | 1억 3,600만원 | 4.85% | 매매 6 · 월세 10 |
| 15 | 동성사파동 93 · 84.71㎡ | 2억 6,500만원 | 3,500만원 | 93만원 | 2억 3,000만원 | 4.83% | 매매 11 · 월세 8 |
| 16 | 일성그라미내동 456-21 · 71.95㎡ | 1억 6,950만원 | 2,000만원 | 60만원 | 1억 4,950만원 | 4.82% | 매매 2 · 월세 3 |
| 17 | 성원상남동 45-1 · 49.98㎡ | 1억 6,000만원 | 1,000만원 | 60만원 | 1억 5,000만원 | 4.80% | 매매 20 · 월세 24 |
| 18 | 피오르빌남양동 24 · 39.70㎡ | 1억 1,050만원 | 1,000만원 | 40만원 | 1억 50만원 | 4.78% | 매매 15 · 월세 9 |
| 19 | 개나리1차대방동 357 · 49.41㎡ | 1억 5,000만원 | 1,750만원 | 53만원 | 1억 3,250만원 | 4.75% | 매매 11 · 월세 10 |
| 20 | 성원신촌동 23-2 · 51.24㎡ | 1억 900만원 | 3,000만원 | 30만원 | 7,900만원 | 4.56% | 매매 2 · 월세 3 |
| 21 | 덕산타운2대방동 375 · 59.88㎡ | 2억 750만원 | 1억 2,650만원 | 31만원 | 8,100만원 | 4.52% | 매매 6 · 월세 6 |
| 22 | 위드파크아파트남양동 23 · 53.82㎡ | 1억 7,700만원 | 3,600만원 | 53만원 | 1억 4,100만원 | 4.47% | 매매 11 · 월세 4 |
| 23 | 동성사파동 93 · 49.50㎡ | 1억 5,150만원 | 1,500만원 | 50만원 | 1억 3,650만원 | 4.40% | 매매 36 · 월세 11 |
| 24 | 월드메르디앙웨스턴애비뉴내동 452-14 · 59.93㎡ | 2억 2,500만원 | 7,500만원 | 55만원 | 1억 5,000만원 | 4.40% | 매매 7 · 월세 4 |
| 25 | 대동화천내동 452-20 · 55.55㎡ | 1억 900만원 | 1,000만원 | 35만원 | 9,900만원 | 4.24% | 매매 3 · 월세 3 |
| 26 | 까치2차반지동 24 · 54.09㎡ | 1억 5,000만원 | 5,000만원 | 35만원 | 1억원 | 4.20% | 매매 13 · 월세 5 |
| 27 | 성원1차남양동 20 · 84.73㎡ | 2억 5,500만원 | 4,500만원 | 73만원 | 2억 1,000만원 | 4.14% | 매매 20 · 월세 2 |
| 28 | 위드파크아파트남양동 23 · 51.48㎡ | 1억 7,100만원 | 1,000만원 | 55만원 | 1억 6,100만원 | 4.10% | 매매 2 · 월세 6 |
| 29 | 덕산타운2대방동 375 · 84.87㎡ | 2억 9,900만원 | 3,500만원 | 90만원 | 2억 6,400만원 | 4.09% | 매매 5 · 월세 2 |
| 30 | 성원상남동 45-1 · 59.97㎡ | 2억 3,000만원 | 2,000만원 | 70만원 | 2억 1,000만원 | 4.00% | 매매 69 · 월세 25 |
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계산 기준
동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.
필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.