최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 창원시 성산구 아파트 월세수익률 순위

경상남도 창원시 성산구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능102개

지역 평균2.96%

원자료매매 1,826 · 월세 622

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	상림신촌동 21-3 · 57.06㎡	6,150만원	2,000만원	40만원	4,150만원	11.57% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
2	대우2차아파트남산동 601-1 · 48.84㎡	7,500만원	650만원	44만원	6,850만원	7.62% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
3	대원파크빌대원동 81 · 52.92㎡	9,850만원	1,000만원	48만원	8,850만원	6.44%	월 상환액 계산	매매 22 · 월세 2
4	성원남산3차대방동 355 · 49.68㎡	1억 2,000만원	1,250만원	58만원	1억 750만원	6.42%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
5	성원신촌동 23-2 · 52.71㎡	8,500만원	1,000만원	40만원	7,500만원	6.40%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
6	덕산타운2대방동 375 · 59.88㎡	2억 750만원	1억 4,500만원	30만원	6,250만원	5.76%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 7
7	성원남산3차대방동 355 · 47.97㎡	1억 700만원	1,000만원	45만원	9,700만원	5.57%	월 상환액 계산	매매 26 · 월세 25
8	대방그린빌대방동 376 · 49.87㎡	1억 3,500만원	1,500만원	55만원	1억 2,000만원	5.50%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 10
9	덕산타운1대방동 356 · 49.94㎡	1억 4,150만원	2,000만원	55만원	1억 2,150만원	5.43%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 7
10	대동대방동 358 · 49.94㎡	1억 3,300만원	1,000만원	55만원	1억 2,300만원	5.37%	월 상환액 계산	매매 21 · 월세 10
11	동성2차신촌동 21-6 · 59.97㎡	1억 550만원	750만원	43만원	9,800만원	5.20%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
12	소라가음정동 391-10 · 59.94㎡	1억 2,000만원	1,000만원	48만원	1억 1,000만원	5.18%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
13	성원남산3차대방동 355 · 59.34㎡	1억 5,750만원	6,000만원	41만원	9,750만원	5.05%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2
14	개나리1차대방동 357 · 49.41㎡	1억 5,150만원	2,000만원	55만원	1억 3,150만원	5.02%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 9
15	피오르빌남양동 24 · 49.51㎡	1억 4,000만원	2,000만원	50만원	1억 2,000만원	5.00%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 22
16	대방그린빌대방동 376 · 39.72㎡	1억 1,975만원	1,000만원	45만원	1억 975만원	4.92%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 12
17	피오르빌남양동 24 · 39.70㎡	1억 800만원	1,000만원	40만원	9,800만원	4.90%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 9
18	일성그라미내동 456-21 · 71.95㎡	1억 7,500만원	1,500만원	65만원	1억 6,000만원	4.88%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
19	개나리1차대방동 357 · 42.18㎡	1억 1,915만원	1,500만원	41만원	1억 415만원	4.72%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 16
20	성원상남동 45-1 · 49.98㎡	1억 6,400만원	1,000만원	60만원	1억 5,400만원	4.68%	월 상환액 계산	매매 20 · 월세 17
21	월드메르디앙웨스턴애비뉴내동 452-14 · 59.93㎡	2억 2,500만원	2,000만원	80만원	2억 500만원	4.68%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
22	남산효성해링턴플레이스남산동 601-26 · 79.37㎡	3억 1,250만원	1억 1,500만원	70만원	1억 9,750만원	4.25%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 6
23	까치2차반지동 24 · 54.09㎡	1억 5,175만원	5,000만원	35만원	1억 175만원	4.13%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 6
24	성원1차남양동 20 · 84.97㎡	2억 6,650만원	5,100만원	73만원	2억 1,550만원	4.04%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 2
25	성원상남동 45-1 · 59.97㎡	2억 3,000만원	2,000만원	70만원	2억 1,000만원	4.00%	월 상환액 계산	매매 53 · 월세 15
26	대동상남동 44-1 · 49.95㎡	2억 2,600만원	5,000만원	58만원	1억 7,600만원	3.95%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 3
27	성원1차남양동 20 · 84.73㎡	2억 6,650만원	4,500만원	73만원	2억 2,150만원	3.93%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 2
28	동성사파동 93 · 49.50㎡	1억 5,900만원	3,500만원	38만원	1억 2,400만원	3.63%	월 상환액 계산	매매 24 · 월세 10
29	대동황토방대방동 367 · 59.21㎡	2억 7,800만원	1억 1,000만원	50만원	1억 6,800만원	3.57%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
30	대원2차대동대원동 80 · 145.98㎡	3억 4,800만원	6,000만원	80만원	2억 8,800만원	3.33%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.