최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 창원시 마산합포구 아파트 월세수익률 순위

경상남도 창원시 마산합포구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능38개

지역 평균4.84%

원자료매매 909 · 월세 390

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	창포경민창포동3가 1-19 · 57.47㎡	9,400만원	1,750만원	48만원	7,650만원	7.45% 고수익률	매매 2 · 월세 2
2	평화리버타운해운동 47 · 29.44㎡	6,200만원	500만원	34만원	5,700만원	7.16% 고수익률	매매 4 · 월세 19
3	두산1차해운동 38 · 84.39㎡	1억 4,750만원	5,500만원	50만원	9,250만원	6.49%	매매 2 · 월세 2
4	현대5월영동 710-1 · 59.98㎡	1억 3,350만원	2,000만원	60만원	1억 1,350만원	6.34%	매매 2 · 월세 3
5	화인아트빌라2월영동 593-2 · 84.97㎡	1억 1,500만원	2,000만원	50만원	9,500만원	6.32%	매매 5 · 월세 3
6	현대2월영동 705-2 · 59.87㎡	1억 3,800만원	1,500만원	63만원	1억 2,300만원	6.10%	매매 9 · 월세 2
7	자산자산동 256-4 · 48.22㎡	6,250만원	1,250만원	25만원	5,000만원	6.00%	매매 2 · 월세 2
8	삼익신포동2가 54 · 84.43㎡	1억 4,100만원	2,000만원	60만원	1억 2,100만원	5.95%	매매 5 · 월세 5
9	월영동아2월영동 708-2 · 84.97㎡	1억 7,750만원	1억 2,000만원	28만원	5,750만원	5.84%	매매 5 · 월세 2
10	현대건설1차월영동 704-1 · 84.97㎡	1억 6,800만원	2,000만원	70만원	1억 4,800만원	5.68%	매매 5 · 월세 3
11	월영동아월영동 614-7 · 84.84㎡	1억 8,300만원	2,000만원	75만원	1억 6,300만원	5.52%	매매 13 · 월세 2
12	엘에이치그린품애현동 620 · 59.96㎡	1억 6,150만원	4,500만원	53만원	1억 1,650만원	5.41%	매매 6 · 월세 6
13	월영동아월영동 614-7 · 59.53㎡	1억 5,150만원	5,000만원	45만원	1억 150만원	5.32%	매매 4 · 월세 4
14	창원롯데캐슬프리미어교방동 525 · 39.80㎡	2억 1,000만원	2,000만원	80만원	1억 9,000만원	5.05%	매매 21 · 월세 3
15	엘에이치그린품애현동 620 · 84.93㎡	2억 2,200만원	5,500만원	70만원	1억 6,700만원	5.03%	매매 3 · 월세 2
16	대내주공그린빌대내동 7-14 · 45.32㎡	1억 4,050만원	2,000만원	50만원	1억 2,050만원	4.98%	매매 2 · 월세 3
17	현대3월영동 708-1 · 59.98㎡	1억 3,700만원	1,500만원	50만원	1억 2,200만원	4.92%	매매 4 · 월세 4
18	신화하니엘더마린2단지진동면 진동리 209-1 · 59.98㎡	1억 4,500만원	1,000만원	55만원	1억 3,500만원	4.89%	매매 5 · 월세 3
19	월영동아2월영동 708-2 · 59.63㎡	1억 6,150만원	2,250만원	55만원	1억 3,900만원	4.75%	매매 13 · 월세 4
20	마산진동협성엠파이어진동면 진동리 424 · 60.00㎡	1억 6,000만원	4,000만원	48만원	1억 2,000만원	4.75%	매매 8 · 월세 4
21	두산3해운동 49 · 84.84㎡	1억 8,900만원	1억원	35만원	8,900만원	4.72%	매매 11 · 월세 2
22	중흥S클래스프라디움3차현동 700 · 84.98㎡	2억 7,500만원	3,000만원	95만원	2억 4,500만원	4.65%	매매 15 · 월세 9
23	한일유앤아이진동면 진동리 592 · 84.98㎡	1억 7,300만원	6,000만원	43만원	1억 1,300만원	4.51%	매매 7 · 월세 4
24	창원칸타빌오션뷰산호동 651 · 74.87㎡	3억 2,500만원	3,000만원	110만원	2억 9,500만원	4.47%	매매 11 · 월세 3
25	신우희가로베스트중앙동3가 4-330 · 59.93㎡	2억 2,100만원	7,000만원	55만원	1억 5,100만원	4.37%	매매 4 · 월세 3
26	창원현동하늘채현동 608 · 59.98㎡	2억 950만원	2,000만원	68만원	1억 8,950만원	4.31%	매매 8 · 월세 4
27	중흥S클래스프라디움1차현동 210 · 84.99㎡	2억 3,500만원	7,500만원	58만원	1억 6,000만원	4.31%	매매 9 · 월세 2
28	마창대교반도유보라아이비파크가포동 747 · 74.97㎡	2억 7,400만원	5,000만원	74만원	2억 2,400만원	3.96%	매매 12 · 월세 9
29	마린애시앙부영월영동 738 · 124.66㎡	5억 6,900만원	1억원	150만원	4억 6,900만원	3.84%	매매 19 · 월세 5
30	마산만I'PARK신포동1가 76 · 124.73㎡	5억 8,750만원	4,500만원	173만원	5억 4,250만원	3.82%	매매 4 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.