최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 창원시 마산회원구 아파트 월세수익률 순위

경상남도 창원시 마산회원구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능33개

지역 평균5.04%

원자료매매 707 · 월세 428

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	중리근로복지내서읍 상곡리 192 · 41.85㎡	4,850만원	1,000만원	40만원	3,850만원	12.47% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
2	마산삼계주공3단지내서읍 삼계리 505-1 · 49.71㎡	8,100만원	750만원	58만원	7,350만원	9.39% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
3	대동내서읍 삼계리 34 · 59.94㎡	1억 1,450만원	6,000만원	43만원	5,450만원	9.36% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
4	삼계서진내서읍 상곡리 67 · 39.90㎡	5,500만원	1,500만원	30만원	4,000만원	9.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
5	숲속마을(6단지)내서읍 삼계리 508-1 · 59.85㎡	1억 1,000만원	2,000만원	63만원	9,000만원	8.33% 고수익률	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 2
6	시영장미내서읍 중리 1056 · 47.61㎡	7,025만원	1,000만원	40만원	6,025만원	7.97% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
7	THE-푸른내서읍 삼계리 7 · 39.74㎡	7,975만원	1,000만원	45만원	6,975만원	7.74% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 7
8	THE-푸른내서읍 삼계리 7 · 49.62㎡	9,600만원	1,000만원	55만원	8,600만원	7.67% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
9	중리백로내서읍 중리 1054 · 59.92㎡	8,700만원	3,000만원	35만원	5,700만원	7.37% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
10	THE-푸른내서읍 삼계리 7 · 59.99㎡	1억 800만원	3,000만원	47만원	7,800만원	7.23% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 9
11	대동다:숲내서읍 원계리 647 · 59.65㎡	1억 4,600만원	6,000만원	40만원	8,600만원	5.58%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
12	현대내서읍 중리 338-1 · 84.95㎡	1억 4,000만원	1,500만원	58만원	1억 2,500만원	5.52%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
13	창원메트로시티석전석전동 300 · 38.83㎡	2억 1,500만원	2,500만원	80만원	1억 9,000만원	5.05%	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 4
14	한일타운양덕동 74-1 · 59.94㎡	1억 7,350만원	3,000만원	55만원	1억 4,350만원	4.60%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
15	우성양덕동 888-1 · 84.72㎡	2억 7,150만원	2,000만원	85만원	2억 5,150만원	4.06%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 3
16	구암대동구암동 87 · 59.93㎡	1억 6,700만원	3,250만원	45만원	1억 3,450만원	4.01%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
17	한일타운2양덕동 64-1 · 59.99㎡	2억 2,000만원	4,000만원	60만원	1억 8,000만원	4.00%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
18	마산양덕4차한일타운양덕동 79-9 · 83.68㎡	3억 5,825만원	1억 500만원	80만원	2억 5,325만원	3.79%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
19	메트로시티양덕동 84-1 · 124.45㎡	6억 4,500만원	2억 7,500만원	115만원	3억 7,000만원	3.73%	월 상환액 계산	매매 21 · 월세 2
20	코오롱하늘채1차아파트내서읍 호계리 10 · 59.95㎡	1억 4,800만원	5,000만원	30만원	9,800만원	3.67%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 3
21	메트로시티2단지양덕동 84-14 · 114.06㎡	8억 7,000만원	1억 1,500만원	225만원	7억 5,500만원	3.58%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
22	롯데캐슬더퍼스트합성동 358 · 59.96㎡	4억 650만원	5,000만원	100만원	3억 5,650만원	3.37%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
23	메트로시티2단지양덕동 84-14 · 74.94㎡	5억 4,000만원	7,500만원	130만원	4억 6,500만원	3.35%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 2
24	한일타운양덕동 74-1 · 84.86㎡	2억 6,750만원	1억원	45만원	1억 6,750만원	3.22%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
25	창원메트로시티석전석전동 300 · 84.94㎡	6억 1,000만원	5,000만원	150만원	5억 6,000만원	3.21%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
26	창원두산위브더센트럴합성동 985 · 84.98㎡	5억 4,500만원	1억 5,000만원	100만원	3억 9,500만원	3.04%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 7
27	메트로시티2단지양덕동 84-14 · 84.94㎡	6억 1,650만원	7,500만원	135만원	5억 4,150만원	2.99%	월 상환액 계산	매매 22 · 월세 6
28	메트로시티양덕동 84-1 · 134.65㎡	8억 500만원	2억원	150만원	6억 500만원	2.98%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2
29	창원롯데캐슬센텀골드양덕동 981 · 84.98㎡	5억 9,000만원	5,000만원	130만원	5억 4,000만원	2.89%	월 상환액 계산	매매 23 · 월세 4
30	메트로시티양덕동 84-1 · 84.89㎡	5억 9,500만원	1억 7,500만원	100만원	4억 2,000만원	2.86%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.