최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 창원시 마산회원구 아파트 월세수익률 순위

경상남도 창원시 마산회원구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능47개

지역 평균4.92%

원자료매매 850 · 월세 387

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	가고파내서읍 상곡리 194 · 43.11㎡	4,950만원	500만원	45만원	4,450만원	12.13% 고수익률	매매 4 · 월세 2
2	삼계서진내서읍 상곡리 67 · 39.90㎡	5,390만원	1,000만원	40만원	4,390만원	10.93% 고수익률	매매 2 · 월세 4
3	중리근로복지내서읍 상곡리 192 · 41.85㎡	5,000만원	500만원	40만원	4,500만원	10.67% 고수익률	매매 4 · 월세 3
4	마산삼계주공3단지내서읍 삼계리 505-1 · 49.71㎡	8,200만원	1,000만원	50만원	7,200만원	8.33% 고수익률	매매 7 · 월세 2
5	한우리내서읍 삼계리 38 · 59.87㎡	9,800만원	4,000만원	40만원	5,800만원	8.28% 고수익률	매매 22 · 월세 4
6	중리백로내서읍 중리 1054 · 59.92㎡	8,550만원	2,000만원	45만원	6,550만원	8.24% 고수익률	매매 6 · 월세 5
7	THE-푸른내서읍 삼계리 7 · 49.62㎡	9,375만원	1,000만원	55만원	8,375만원	7.88% 고수익률	매매 6 · 월세 7
8	숲속마을(6단지)내서읍 삼계리 508-1 · 59.85㎡	1억 1,250만원	2,000만원	60만원	9,250만원	7.78% 고수익률	매매 10 · 월세 3
9	THE-푸른내서읍 삼계리 7 · 39.74㎡	7,975만원	1,000만원	45만원	6,975만원	7.74% 고수익률	매매 2 · 월세 10
10	시영장미내서읍 중리 1056 · 47.61㎡	7,400만원	1,000만원	40만원	6,400만원	7.50% 고수익률	매매 4 · 월세 4
11	THE-푸른내서읍 삼계리 7 · 59.99㎡	1억 1,750만원	2,000만원	55만원	9,750만원	6.77%	매매 6 · 월세 12
12	대동내서읍 삼계리 34 · 59.94㎡	1억 1,900만원	3,000만원	50만원	8,900만원	6.74%	매매 7 · 월세 3
13	봉암서광봉암동 277 · 59.34㎡	1억원	1,000만원	45만원	9,000만원	6.00%	매매 3 · 월세 3
14	코오롱하늘채1차아파트내서읍 호계리 10 · 84.97㎡	1억 7,900만원	3,500만원	70만원	1억 4,400만원	5.83%	매매 15 · 월세 2
15	현대내서읍 중리 338-1 · 84.95㎡	1억 3,500만원	1,500만원	58만원	1억 2,000만원	5.75%	매매 4 · 월세 2
16	대동다:숲내서읍 원계리 647 · 59.65㎡	1억 4,600만원	6,000만원	40만원	8,600만원	5.58%	매매 3 · 월세 2
17	대동내서읍 삼계리 34 · 84.97㎡	1억 8,400만원	1억원	38만원	8,400만원	5.36%	매매 4 · 월세 2
18	창원메트로시티석전석전동 300 · 38.83㎡	2억 2,000만원	3,000만원	80만원	1억 9,000만원	5.05%	매매 22 · 월세 5
19	대동내서읍 삼계리 34 · 70.80㎡	1억 7,450만원	3,000만원	60만원	1억 4,450만원	4.98%	매매 5 · 월세 3
20	현대내서읍 중리 338-1 · 74.30㎡	1억 1,000만원	3,500만원	30만원	7,500만원	4.80%	매매 5 · 월세 4
21	한일타운양덕동 74-1 · 59.94㎡	1억 7,500만원	3,000만원	55만원	1억 4,500만원	4.55%	매매 5 · 월세 2
22	한일타운2양덕동 64-1 · 59.99㎡	2억 1,000만원	3,000만원	65만원	1억 8,000만원	4.33%	매매 5 · 월세 4
23	대동이미지1단지내서읍 삼계리 290 · 85.00㎡	2억 25만원	2,250만원	63만원	1억 7,775만원	4.22%	매매 8 · 월세 2
24	구암대동구암동 87 · 59.93㎡	1억 6,350만원	3,250만원	45만원	1억 3,100만원	4.12%	매매 6 · 월세 2
25	마산양덕4차한일타운양덕동 79-9 · 83.68㎡	3억 5,025만원	1억 500만원	80만원	2억 4,525만원	3.91%	매매 14 · 월세 3
26	우성양덕동 888-1 · 59.97㎡	2억 2,100만원	5,000만원	55만원	1억 7,100만원	3.86%	매매 6 · 월세 2
27	메트로시티양덕동 84-1 · 124.45㎡	6억 4,000만원	2억 7,500만원	115만원	3억 6,500만원	3.78%	매매 20 · 월세 2
28	코오롱하늘채1차아파트내서읍 호계리 10 · 59.95㎡	1억 4,850만원	5,000만원	30만원	9,850만원	3.65%	매매 13 · 월세 3
29	대동다:숲내서읍 삼계리 37 · 84.97㎡	1억 9,650만원	9,500만원	30만원	1억 150만원	3.55%	매매 2 · 월세 4
30	무학합성동 694-1 · 49.56㎡	1억 3,000만원	2,000만원	33만원	1억 1,000만원	3.55%	매매 4 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.