최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 통영시 아파트 월세수익률 순위

경상남도 통영시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능12개

지역 평균6.10%

원자료매매 348 · 월세 117

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	통영성원(3동-5동)도남동 484-4 · 49.89㎡	6,150만원	750만원	35만원	5,400만원	7.78% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
2	청구용남면 동달리 945-7 · 60.00㎡	9,000만원	2,750만원	40만원	6,250만원	7.68% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
3	도남청솔도남동 410-1 · 58.80㎡	7,900만원	3,500만원	28만원	4,400만원	7.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
4	일성유수안1차광도면 죽림리 292-35 · 59.97㎡	1억 6,200만원	1,500만원	78만원	1억 4,700만원	6.33%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
5	청구용남면 동달리 945-7 · 84.98㎡	1억 3,500만원	2,000만원	60만원	1억 1,500만원	6.26%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
6	현대성우오스타2단지광도면 안정리 1076 · 84.94㎡	1억 2,550만원	1,000만원	60만원	1억 1,550만원	6.23%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
7	현대성우오스타1단지광도면 안정리 1075 · 84.91㎡	1억 2,700만원	1,000만원	60만원	1억 1,700만원	6.15%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 5
8	더뷰무전동 980-1 · 41.64㎡	1억 3,000만원	1,000만원	60만원	1억 2,000만원	6.00%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
9	미진이지비아2차용남면 동달리 1436 · 59.98㎡	1억 6,750만원	6,000만원	50만원	1억 750만원	5.58%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
10	미진이지비아2차용남면 동달리 1436 · 75.33㎡	1억 9,000만원	2,000만원	70만원	1억 7,000만원	4.94%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
11	현대미수동 291-3 · 59.40㎡	1억 500만원	3,500만원	28만원	7,000만원	4.71%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
12	통영해모로오션힐북신동 714 · 84.98㎡	3억 7,600만원	2,000만원	120만원	3억 5,600만원	4.04%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.