최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 통영시 아파트 월세수익률 순위

경상남도 통영시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능18개

지역 평균5.65%

원자료매매 400 · 월세 163

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	유성타워맨션미수동 645 · 59.90㎡	7,000만원	3,500만원	25만원	3,500만원	8.57% 고수익률	매매 3 · 월세 2
2	통영성원(3동-5동)도남동 484-4 · 49.89㎡	6,150만원	750만원	35만원	5,400만원	7.78% 고수익률	매매 3 · 월세 2
3	미진이지비아2차용남면 동달리 1436 · 59.98㎡	1억 5,475만원	6,000만원	50만원	9,475만원	6.33%	매매 4 · 월세 2
4	더뷰무전동 980-1 · 41.64㎡	1억 2,500만원	1,000만원	60만원	1억 1,500만원	6.26%	매매 3 · 월세 5
5	현대성우오스타2단지광도면 안정리 1076 · 65.65㎡	1억 750만원	2,000만원	45만원	8,750만원	6.17%	매매 4 · 월세 3
6	현대성우오스타1단지광도면 안정리 1075 · 84.92㎡	1억 2,700만원	1,000만원	60만원	1억 1,700만원	6.15%	매매 7 · 월세 8
7	도남청솔도남동 410-1 · 58.80㎡	7,900만원	1,000만원	35만원	6,900만원	6.09%	매매 7 · 월세 7
8	일성유수안1차광도면 죽림리 292-35 · 59.97㎡	1억 6,400만원	1,500만원	75만원	1억 4,900만원	6.04%	매매 8 · 월세 4
9	현대미수동 291-3 · 59.40㎡	1억 350만원	2,000만원	40만원	8,350만원	5.75%	매매 6 · 월세 5
10	청구용남면 동달리 945-7 · 84.98㎡	1억 4,600만원	2,000만원	60만원	1억 2,600만원	5.71%	매매 5 · 월세 3
11	현대성우오스타2단지광도면 안정리 1076 · 84.94㎡	1억 2,650만원	1,000만원	55만원	1억 1,650만원	5.67%	매매 6 · 월세 6
12	푸르지오1차광도면 죽림리 1579 · 66.41㎡	2억 3,500만원	2,500만원	93만원	2억 1,000만원	5.29%	매매 5 · 월세 2
13	일성유수안2차광도면 죽림리 280-5 · 84.85㎡	2억 3,750만원	2,000만원	90만원	2억 1,750만원	4.97%	매매 4 · 월세 3
14	주영더팰리스5차광도면 죽림리 1573-2 · 74.83㎡	3억 900만원	1억원	80만원	2억 900만원	4.59%	매매 4 · 월세 2
15	미진이지비아2차용남면 동달리 1436 · 75.33㎡	2억 750만원	2,000만원	70만원	1억 8,750만원	4.48%	매매 4 · 월세 2
16	덕진왈츠2차용남면 장평리 1203 · 59.50㎡	1억 4,000만원	1,750만원	43만원	1억 2,250만원	4.16%	매매 3 · 월세 6
17	통영해모로오션힐북신동 714 · 84.98㎡	3억 7,800만원	2,000만원	120만원	3억 5,800만원	4.02%	매매 11 · 월세 3
18	푸르지오1차광도면 죽림리 1579 · 125.53㎡	3억 8,625만원	1,500만원	115만원	3억 7,125만원	3.72%	매매 2 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.