최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 김해시 아파트 월세수익률 순위

경상남도 김해시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능208개

지역 평균4.97%

원자료매매 3,039 · 월세 2,640

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	더블리안어방동 485-1 · 30.00㎡	4,500만원	350만원	40만원	4,150만원	11.57% 고수익률	매매 3 · 월세 2
2	더블리안어방동 485-1 · 28.87㎡	4,500만원	400만원	40만원	4,100만원	11.56% 고수익률	매매 2 · 월세 2
3	세일진영읍 죽곡리 240 · 59.66㎡	5,800만원	1,000만원	45만원	4,800만원	11.25% 고수익률	매매 5 · 월세 6
4	월산마을4-1단지부영18차부곡동 800-3 · 80.88㎡	1억 450만원	5,400만원	40만원	5,050만원	9.50% 고수익률	매매 4 · 월세 4
5	도남아트빌진영읍 진영리 638-117 · 59.88㎡	7,250만원	2,000만원	40만원	5,250만원	9.14% 고수익률	매매 8 · 월세 2
6	기영맨션(기영타워)진영읍 여래리 230-1 · 59.85㎡	6,500만원	500만원	45만원	6,000만원	9.00% 고수익률	매매 3 · 월세 2
7	진영거성진영읍 진영리 623-1 · 58.65㎡	6,525만원	500만원	45만원	6,025만원	8.96% 고수익률	매매 6 · 월세 3
8	시영어방동 458-8 · 49.88㎡	7,000만원	1,000만원	43만원	6,000만원	8.50% 고수익률	매매 2 · 월세 4
9	동신삼계동 1155-9 · 49.72㎡	6,350만원	1,000만원	38만원	5,350만원	8.41% 고수익률	매매 8 · 월세 4
10	젤미마을8단지파크뷰삼문동 62-7 · 59.96㎡	1억 850만원	2,000만원	58만원	8,850만원	7.80% 고수익률	매매 8 · 월세 6
11	어방화인아파트어방동 577 · 59.84㎡	8,100만원	4,250만원	25만원	3,850만원	7.79% 고수익률	매매 4 · 월세 6
12	월산마을1단지부영13차부곡동 801-2 · 47.38㎡	7,400만원	1,000만원	41만원	6,400만원	7.69% 고수익률	매매 15 · 월세 21
13	월산마을6단지부영1차부곡동 802-7 · 80.75㎡	1억 3,000만원	2,000만원	70만원	1억 1,000만원	7.64% 고수익률	매매 7 · 월세 3
14	화성부원동 69-5 · 52.02㎡	6,250만원	750만원	35만원	5,500만원	7.64% 고수익률	매매 2 · 월세 2
15	외동동성외동 705-1 · 59.97㎡	8,300만원	2,000만원	40만원	6,300만원	7.62% 고수익률	매매 2 · 월세 10
16	젤미마을1단지부영11차삼문동 60-3 · 47.38㎡	8,900만원	1,000만원	50만원	7,900만원	7.59% 고수익률	매매 39 · 월세 52
17	구산5주공구산동 410 · 59.99㎡	1억 150만원	2,000만원	50만원	8,150만원	7.36% 고수익률	매매 4 · 월세 5
18	구산제2주공구산동 321 · 41.85㎡	6,225만원	1,000만원	32만원	5,225만원	7.35% 고수익률	매매 12 · 월세 17
19	월산마을2단지부영7차부곡동 801-3 · 80.75㎡	1억 1,900만원	1,500만원	63만원	1억 400만원	7.21% 고수익률	매매 3 · 월세 2
20	한덕한신타워외동 916 · 81.49㎡	1억 500만원	5,500만원	30만원	5,000만원	7.20% 고수익률	매매 3 · 월세 2
21	월산마을8단지부영아파트부곡동 881-2 · 80.88㎡	1억 2,450만원	2,000만원	63만원	1억 450만원	7.18% 고수익률	매매 14 · 월세 10
22	동원삼방동 690-1 · 59.96㎡	7,100만원	1,000만원	35만원	6,100만원	6.89%	매매 14 · 월세 13
23	대우유토피아어방동 499 · 59.99㎡	8,100만원	2,000만원	35만원	6,100만원	6.89%	매매 18 · 월세 13
24	석봉마을9단지부영5차무계동 156-1 · 47.38㎡	9,175만원	1,250만원	45만원	7,925만원	6.81%	매매 32 · 월세 40
25	화인삼방동 692 · 84.46㎡	1억원	1,500만원	48만원	8,500만원	6.71%	매매 3 · 월세 2
26	갑오마을5단지부영6차대청동 333-6 · 80.75㎡	1억 3,650만원	2,000만원	65만원	1억 1,650만원	6.70%	매매 4 · 월세 4
27	어방동원어방동 680 · 59.88㎡	9,800만원	1,000만원	49만원	8,800만원	6.68%	매매 4 · 월세 6
28	석봉마을7단지부영아파트부곡동 1165-1 · 80.88㎡	1억 4,600만원	2,000만원	70만원	1억 2,600만원	6.67%	매매 9 · 월세 4
29	뜨란채외동 1250-1 · 39.74㎡	9,150만원	1,000만원	45만원	8,150만원	6.63%	매매 2 · 월세 3
30	갑오마을7단지부영10차대청동 334-1 · 59.11㎡	1억 1,000만원	1,000만원	55만원	1억원	6.60%	매매 15 · 월세 8

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.