최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 김해시 아파트 월세수익률 순위

경상남도 김해시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능163개

지역 평균5.10%

원자료매매 2,567 · 월세 2,097

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	세일진영읍 죽곡리 240 · 59.66㎡	5,800만원	1,000만원	45만원	4,800만원	11.25% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
2	장복(1단지)진영읍 여래리 357 · 74.34㎡	7,750만원	1,750만원	53만원	6,000만원	10.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
3	더블리안어방동 485-1 · 30.00㎡	5,075만원	350만원	40만원	4,725만원	10.16% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
4	월산마을3단지부영12차부곡동 801-6 · 80.75㎡	1억 2,500만원	1억 1,250만원	10만원	1,250만원	9.60% 고수익률	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 5
5	월산마을7단지주공4차부곡동 803-2 · 59.73㎡	1억 2,250만원	8,750만원	28만원	3,500만원	9.43% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
6	진영거성진영읍 진영리 623-1 · 58.65㎡	6,700만원	500만원	45만원	6,200만원	8.71% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
7	월산마을1단지부영13차부곡동 801-2 · 47.38㎡	7,300만원	1,000만원	45만원	6,300만원	8.57% 고수익률	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 11
8	중앙파크빌진영읍 진영리 163-15 · 55.87㎡	6,750만원	1,000만원	40만원	5,750만원	8.35% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
9	도남아트빌진영읍 진영리 638-117 · 59.88㎡	7,835만원	2,000만원	40만원	5,835만원	8.23% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
10	시영어방동 458-8 · 49.88㎡	7,000만원	1,000만원	40만원	6,000만원	8.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
11	화인삼방동 692 · 73.93㎡	8,000만원	2,000만원	40만원	6,000만원	8.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
12	갑오마을11단지e그린타운삼문동 583-3 · 59.99㎡	1억 700만원	3,500만원	48만원	7,200만원	7.92% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 6
13	젤미마을1단지부영11차삼문동 60-3 · 47.38㎡	8,800만원	1,000만원	50만원	7,800만원	7.69% 고수익률	월 상환액 계산	매매 27 · 월세 40
14	젤미마을8단지파크뷰삼문동 62-7 · 59.96㎡	1억 1,000만원	1,000만원	63만원	1억원	7.56% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
15	동원삼방동 690-1 · 59.96㎡	7,000만원	1,000만원	38만원	6,000만원	7.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 10
16	갑오마을7단지부영10차대청동 334-1 · 59.11㎡	1억 875만원	1,000만원	60만원	9,875만원	7.29% 고수익률	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 7
17	젤미마을6단지주공삼문동 61-5 · 59.26㎡	1억 1,900만원	2,000만원	60만원	9,900만원	7.27% 고수익률	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 7
18	구산5주공구산동 410 · 59.99㎡	1억 300만원	2,000만원	50만원	8,300만원	7.23% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
19	동일외동 1261-1 · 59.85㎡	1억 2,850만원	9,500만원	20만원	3,350만원	7.16% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
20	월산마을4-1단지부영18차부곡동 800-3 · 80.88㎡	1억 300만원	1,000만원	55만원	9,300만원	7.10% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
21	월산마을6단지부영1차부곡동 802-7 · 80.75㎡	1억 3,000만원	1,500만원	68만원	1억 1,500만원	7.04% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2
22	구산제2주공구산동 321 · 41.85㎡	6,125만원	1,000만원	30만원	5,125만원	7.02% 고수익률	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 10
23	석봉마을9단지부영5차무계동 156-1 · 47.38㎡	8,700만원	1,000만원	45만원	7,700만원	7.01% 고수익률	월 상환액 계산	매매 37 · 월세 28
24	한국2외동 1249-4 · 27.65㎡	6,500만원	500만원	35만원	6,000만원	7.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 17
25	시영어방동 458-8 · 59.76㎡	8,000만원	1,000만원	40만원	7,000만원	6.86%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
26	동아그린외동 7 · 59.89㎡	9,950만원	750만원	53만원	9,200만원	6.85%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
27	석봉마을7단지부영아파트부곡동 1165-1 · 80.88㎡	1억 3,500만원	2,000만원	65만원	1억 1,500만원	6.78%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 5
28	어방동원어방동 680 · 59.88㎡	1억원	1,000만원	50만원	9,000만원	6.67%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
29	일동한신외동 883 · 72.33㎡	1억 2,700만원	5,500만원	40만원	7,200만원	6.67%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
30	대우유토피아어방동 499 · 84.54㎡	1억 500만원	1,500만원	50만원	9,000만원	6.67%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.