최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 밀양시 아파트 월세수익률 순위

경상남도 밀양시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능16개

지역 평균6.39%

원자료매매 303 · 월세 159

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	대웅맨션교동 763-2 · 55.15㎡	4,500만원	1,000만원	50만원	3,500만원	17.14% 조건 확인	매매 2 · 월세 3
2	동촌하남읍 수산리 489-14 · 39.20㎡	4,300만원	100만원	35만원	4,200만원	10.00% 고수익률	매매 3 · 월세 4
3	밀양가곡주공2가곡동 455 · 42.90㎡	5,900만원	500만원	45만원	5,400만원	10.00% 고수익률	매매 5 · 월세 3
4	한마음타운교동 1227 · 59.41㎡	6,550만원	1,000만원	40만원	5,550만원	8.65% 고수익률	매매 6 · 월세 3
5	밀양예림대동타운상남면 예림리 1326-1 · 59.72㎡	8,200만원	1,500만원	40만원	6,700만원	7.16% 고수익률	매매 11 · 월세 2
6	밀양삼문삼문동 523-9 · 39.69㎡	6,900만원	500만원	35만원	6,400만원	6.56%	매매 3 · 월세 3
7	밀양우신그린피아교동 1232 · 59.81㎡	9,200만원	1,000만원	42만원	8,200만원	6.15%	매매 7 · 월세 3
8	춘복타워맨션교동 1213 · 59.94㎡	7,000만원	2,438만원	22만원	4,563만원	5.65%	매매 2 · 월세 2
9	밀양대우삼문동 15-1 · 60.00㎡	1억 7,500만원	3,000만원	60만원	1억 4,500만원	4.97%	매매 3 · 월세 2
10	유성청구타운삼문동 15-1 · 59.94㎡	1억 3,250만원	1,450만원	44만원	1억 1,800만원	4.47%	매매 8 · 월세 2
11	쌍용더플래티넘밀양내이동 405 · 84.95㎡	3억 1,650만원	3,000만원	100만원	2억 8,650만원	4.19%	매매 2 · 월세 3
12	e편한세상밀양삼문삼문동 760 · 84.98㎡	4억 2,750만원	7,000만원	115만원	3억 5,750만원	3.86%	매매 8 · 월세 3
13	e편한세상밀양강내이동 1397 · 84.91㎡	3억 8,600만원	5,000만원	100만원	3억 3,600만원	3.57%	매매 9 · 월세 2
14	밀양나노시티한신더휴내이동 136 · 84.92㎡	3억 1,900만원	1억원	65만원	2억 1,900만원	3.56%	매매 2 · 월세 3
15	오성센트럴교동 885-2 · 84.74㎡	2억 3,000만원	1억 4,500만원	25만원	8,500만원	3.53%	매매 3 · 월세 2
16	밀양강푸르지오가곡동 828 · 84.48㎡	3억 8,725만원	1억 2,000만원	63만원	2억 6,725만원	2.81%	매매 4 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.