최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 밀양시 아파트 월세수익률 순위

경상남도 밀양시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능11개

지역 평균6.45%

원자료매매 270 · 월세 124

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	동촌하남읍 수산리 489-14 · 39.20㎡	4,300만원	100만원	35만원	4,200만원	10.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
2	밀양우신그린피아교동 1232 · 39.75㎡	5,900만원	500만원	40만원	5,400만원	8.89% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
3	밀양가곡주공2가곡동 455 · 42.90㎡	6,600만원	500만원	45만원	6,100만원	8.85% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
4	한마음타운교동 1227 · 59.41㎡	6,500만원	1,000만원	40만원	5,500만원	8.73% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
5	대송파크가곡동 444-1 · 59.40㎡	7,125만원	1,250만원	38만원	5,875만원	7.66% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
6	밀양우신그린피아교동 1232 · 59.81㎡	9,450만원	1,500만원	46만원	7,950만원	6.94%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
7	쌍용더플래티넘밀양내이동 405 · 84.95㎡	3억 500만원	5,000만원	95만원	2억 5,500만원	4.47%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
8	유성청구타운삼문동 15-1 · 59.94㎡	1억 3,500만원	1,450만원	44만원	1억 2,050만원	4.38%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
9	밀양나노시티한신더휴내이동 136 · 84.97㎡	3억 2,600만원	2,000만원	100만원	3억 600만원	3.92%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
10	e편한세상밀양강내이동 1397 · 84.91㎡	3억 8,500만원	5,000만원	100만원	3억 3,500만원	3.58%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2
11	오성센트럴교동 885-2 · 84.74㎡	2억 3,000만원	1억 4,500만원	25만원	8,500만원	3.53%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.