최근 3년 국토교통부 신고자료
남산타운 실거래가·시세
서울특별시 중구 신당동 844 · 2002년 준공
85㎡ 직전 거래 17억 8,000만원보다
+5,000만원
(+2.8%) 변동했습니다.
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이 아파트 통합 분석
같은 단지 전세 비교
남산타운 전세가율 42.2%
84.88㎡ · 매매 17억 3,000만원 · 전세 7억 3,000만원 · 갭 10억원
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남산타운 예상 연 gross 1.49%
59.94㎡ · 매매 15억 1,900만원 · 보증금 2억원 · 월세 164만원
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최근 12개월 실거래 요약
2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.
남산타운은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 101건이며 평균 거래가는 16억 5,574만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.16 전용 85㎡ 18층이 18억 3,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 44건이며 평균 거래가는 17억 411만원입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최근 거래가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 40건 | 15억 1,193만원 | 15억 6,500만원 2026.07.18 |
15억 9,500만원 | 14억 5,000만원 |
| 85㎡ | 44건 | 17억 411만원 | 18억 3,000만원 2026.08.16 |
18억 8,000만원 | 13억 5,000만원 |
| 115㎡ | 17건 | 18억 6,894만원 | 19억 3,000만원 2026.08.12 |
21억원 | 16억 2,500만원 |
전용면적별 거래가
최근 36개월 신고 거래 기준입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 125건 | 11억 9,452만원 | 15억 9,500만원 | 6억 5,000만원 |
| 85㎡ | 110건 | 14억 3,901만원 | 18억 8,000만원 | 7억 8,000만원 |
| 115㎡ | 70건 | 15억 8,361만원 | 21억원 | 12억 5,000만원 |
최근 실거래 내역
최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 18억 3,000만원 | 85㎡ | 18층 |
| 2026.08.13 | 17억 8,000만원 | 85㎡ | 5층 |
| 2026.08.12 | 19억 3,000만원 | 115㎡ | 17층 |
| 2026.07.31 | 15억 9,500만원 | 85㎡ | 1층 |
| 2026.07.31 | 15억 9,500만원 | 85㎡ | 1층 |
| 2026.07.25 | 18억 6,500만원 | 85㎡ | 7층 |
| 2026.07.24 | 17억 5,000만원 | 85㎡ | 15층 |
| 2026.07.18 | 15억 6,500만원 | 60㎡ | 5층 |
| 2026.07.17 | 16억 2,500만원 | 115㎡ | 1층 |
| 2026.07.15 | 18억 5,000만원 | 115㎡ | 6층 |
| 2026.07.09 | 17억 5,000만원 | 85㎡ | 9층 |
| 2026.07.09 | 15억원 | 60㎡ | 1층 |
| 2026.06.27 | 15억 9,000만원 | 60㎡ | 17층 |
| 2026.06.27 | 15억 9,000만원 | 60㎡ | 17층 |
| 2026.06.25 | 14억 5,500만원 | 60㎡ | 1층 |
| 2026.06.22 | 16억 7,000만원 | 85㎡ | 14층 |
| 2026.06.17 | 15억 5,000만원 | 60㎡ | 13층 |
| 2026.06.13 | 15억 2,800만원 | 60㎡ | 5층 |
| 2026.06.12 | 19억 2,000만원 | 115㎡ | 12층 |
| 2026.06.11 | 17억 1,500만원 | 85㎡ | 16층 |
월별 평균 거래가
거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.
| 계약월 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 3건 | 18억 4,667만원 | 19억 3,000만원 | 17억 8,000만원 |
| 2026.07 | 9건 | 16억 7,722만원 | 18억 6,500만원 | 15억원 |
| 2026.06 | 13건 | 16억 600만원 | 19억 2,000만원 | 14억 5,000만원 |
| 2026.05 | 30건 | 16억 6,197만원 | 20억원 | 14억 7,000만원 |
| 2026.04 | 22건 | 16억 3,977만원 | 20억 1,500만원 | 13억 5,000만원 |
| 2026.03 | 13건 | 16억 4,231만원 | 19억 5,000만원 | 14억 8,000만원 |
| 2026.02 | 8건 | 16억 9,563만원 | 21억원 | 14억 8,000만원 |
| 2026.01 | 3건 | 16억 2,267만원 | 17억원 | 14억 9,000만원 |
| 2025.10 | 5건 | 14억 9,060만원 | 18억 2,000만원 | 13억원 |
| 2025.09 | 2건 | 13억 3,500만원 | 13억 8,000만원 | 12억 9,000만원 |
| 2025.08 | 7건 | 15억 4,214만원 | 17억 1,000만원 | 12억 7,000만원 |
| 2025.07 | 2건 | 14억 3,750만원 | 15억원 | 13억 7,500만원 |
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