홍제센트럴IPARK 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.07 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 12층 16억 2,000만원입니다.

홍제센트럴IPARK 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 30건의 단순 평균은 13억 9,825만원이며 같은 기간 최고가는 16억 2,000만원, 최저가는 10억 6,000만원입니다.

홍제센트럴IPARK에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 25건으로 가장 많았고 평균 거래가는 14억 2,590만원입니다.

홍제동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

홍제센트럴IPARK 실거래가·시세

서울특별시 서대문구 홍제동 473 · 2020년 준공

차트·면적별 상세보기 서대문구 전체 거래

최근 거래가16억 2,000만원2026.10.07 · 85㎡ · 12층

최근 거래일2026.10.07국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가13억 9,825만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가16억 2,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가10억 6,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래30건거래가 가장 많은 면적 85㎡

85㎡ 직전 거래 13억원보다 +3억 2,000만원 (+24.6%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

2개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

홍제센트럴IPARK 전세가율 54.1%

84.97㎡ · 매매 14억 8,000만원 · 전세 8억원 · 갭 6억 8,000만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

홍제센트럴IPARK 예상 연 gross 1.65%

84.97㎡ · 매매 14억 8,000만원 · 보증금 4억 2,500만원 · 월세 145만원

월세수익률 상세 보기 →

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다른 아파트와 나란히 비교

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

홍제센트럴IPARK은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 30건이며 평균 거래가는 13억 9,825만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.07 전용 85㎡ 12층이 16억 2,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 25건이며 평균 거래가는 14억 2,590만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
60㎡	5건	12억 6,000만원	12억 8,000만원 2026.06.13	13억 2,000만원	12억원
85㎡	25건	14억 2,590만원	16억 2,000만원 2026.10.07	16억 2,000만원	10억 6,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
60㎡	19건	11억 2,926만원	13억 2,000만원	9억 9,000만원
85㎡	82건	12억 8,294만원	16억 2,000만원	7억 9,000만원
117㎡	2건	13억 7,850만원	14억 3,700만원	13억 2,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.07	16억 2,000만원	85㎡	12층
2026.08.25	13억원	85㎡	2층
2026.08.21	16억 2,000만원	85㎡	13층
2026.07.22	14억원	85㎡	2층
2026.07.20	15억 5,000만원	85㎡	5층
2026.07.08	15억 4,500만원	85㎡	12층
2026.07.02	14억 7,000만원	85㎡	7층
2026.06.20	15억 2,500만원	85㎡	16층
2026.06.19	14억 8,000만원	85㎡	3층
2026.06.13	12억 8,000만원	60㎡	4층
2026.06.12	10억 6,000만원	85㎡	6층
2026.06.03	13억 7,000만원	85㎡	2층
2026.05.18	14억 2,000만원	85㎡	16층
2026.05.09	14억 500만원	85㎡	13층
2026.05.08	15억 2,500만원	85㎡	5층
2026.05.05	14억 9,700만원	85㎡	16층
2026.05.05	13억 2,000만원	60㎡	13층
2026.04.10	14억원	85㎡	8층
2026.04.10	13억 8,000만원	85㎡	3층
2026.04.08	13억 5,000만원	85㎡	2층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	1건	16억 2,000만원	16억 2,000만원	16억 2,000만원
2026.08	2건	14억 6,000만원	16억 2,000만원	13억원
2026.07	4건	14억 9,125만원	15억 5,000만원	14억원
2026.06	5건	13억 4,300만원	15억 2,500만원	10억 6,000만원
2026.05	5건	14억 3,340만원	15억 2,500만원	13억 2,000만원
2026.04	4건	13억 7,000만원	14억원	13억 5,000만원
2026.03	3건	13억 9,167만원	15억 2,500만원	12억원
2026.02	3건	13억 7,850만원	14억 3,750만원	13억원
2025.12	2건	12억 4,000만원	12억 8,000만원	12억원
2025.11	1건	12억 9,000만원	12억 9,000만원	12억 9,000만원
2025.10	12건	12억 9,208만원	13억 6,000만원	11억 3,000만원
2025.09	4건	12억 8,750만원	13억 4,000만원	12억 4,500만원