최근 3년 국토교통부 신고자료
리센츠 실거래가·시세
서울특별시 송파구 잠실동 22 · 2008년 준공
28㎡ 직전 거래 15억원보다
+4억 5,000만원
(+30%) 변동했습니다.
같은 아파트 데이터 연결
이 아파트 통합 분석
같은 단지 전세 비교
리센츠 전세가율 39.2%
84.99㎡ · 매매 34억 4,000만원 · 전세 13억 5,000만원 · 갭 20억 9,000만원
전세가율·갭 상세 보기 →같은 단지 월세 수익성
리센츠 예상 연 gross 1.31%
84.99㎡ · 매매 34억 4,000만원 · 보증금 5억원 · 월세 320만원
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다른 아파트와 나란히 비교
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최근 12개월 실거래 요약
2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.
리센츠은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 157건이며 평균 거래가는 27억 8,629만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.28 전용 28㎡ 32층이 19억 5,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 84건이며 평균 거래가는 33억 8,679만원입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최근 거래가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 54건 | 15억 5,339만원 | 19억 5,000만원 2026.09.28 |
19억 5,000만원 | 8억 6,100만원 |
| 60㎡ | 7건 | 29억 5,843만원 | 29억 9,900만원 2026.07.07 |
31억원 | 28억 3,000만원 |
| 85㎡ | 84건 | 33억 8,679만원 | 36억원 2026.09.08 |
36억 9,500만원 | 28억 6,000만원 |
| 99㎡ | 3건 | 38억원 | 38억원 2026.06.18 |
40억원 | 36억원 |
| 124㎡ | 9건 | 41억 722만원 | 43억원 2026.08.21 |
44억 9,000만원 | 38억 3,000만원 |
전용면적별 거래가
최근 36개월 신고 거래 기준입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 134건 | 12억 9,649만원 | 19억 5,000만원 | 6억 7,000만원 |
| 60㎡ | 27건 | 23억 8,181만원 | 31억원 | 19억 4,000만원 |
| 85㎡ | 224건 | 29억 2,913만원 | 36억 9,500만원 | 21억원 |
| 99㎡ | 9건 | 32억 2,778만원 | 40억원 | 27억 5,000만원 |
| 124㎡ | 34건 | 35억 8,118만원 | 44억 9,000만원 | 27억 5,000만원 |
최근 실거래 내역
최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 19억 5,000만원 | 28㎡ | 32층 |
| 2026.09.18 | 15억원 | 28㎡ | 6층 |
| 2026.09.08 | 36억원 | 85㎡ | 27층 |
| 2026.08.26 | 16억 800만원 | 28㎡ | 12층 |
| 2026.08.21 | 43억원 | 124㎡ | 19층 |
| 2026.08.12 | 33억 5,000만원 | 85㎡ | 4층 |
| 2026.08.11 | 36억 5,000만원 | 85㎡ | 24층 |
| 2026.08.11 | 16억 1,500만원 | 28㎡ | 30층 |
| 2026.08.08 | 34억 6,500만원 | 85㎡ | 21층 |
| 2026.07.30 | 29억 2,000만원 | 85㎡ | 15층 |
| 2026.07.28 | 32억 8,000만원 | 85㎡ | 3층 |
| 2026.07.24 | 36억 9,500만원 | 85㎡ | 15층 |
| 2026.07.23 | 35억 7,000만원 | 85㎡ | 20층 |
| 2026.07.17 | 34억 4,000만원 | 85㎡ | 3층 |
| 2026.07.17 | 35억 2,000만원 | 85㎡ | 22층 |
| 2026.07.14 | 43억 5,000만원 | 124㎡ | 17층 |
| 2026.07.10 | 16억원 | 28㎡ | 18층 |
| 2026.07.07 | 29억 9,900만원 | 60㎡ | 20층 |
| 2026.07.03 | 34억 9,000만원 | 85㎡ | 27층 |
| 2026.07.03 | 35억원 | 85㎡ | 26층 |
월별 평균 거래가
거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.
| 계약월 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3건 | 23억 5,000만원 | 36억원 | 15억원 |
| 2026.08 | 6건 | 29억 9,800만원 | 43억원 | 16억 800만원 |
| 2026.07 | 11건 | 33억 582만원 | 43억 5,000만원 | 16억원 |
| 2026.06 | 20건 | 29억 4,350만원 | 44억 9,000만원 | 14억원 |
| 2026.05 | 28건 | 28억 4,054만원 | 39억 6,000만원 | 14억 4,000만원 |
| 2026.04 | 42건 | 26억 2,626만원 | 40억원 | 13억 5,000만원 |
| 2026.03 | 20건 | 25억 8,320만원 | 39억 8,500만원 | 8억 6,100만원 |
| 2026.02 | 11건 | 28억 3,755만원 | 40억원 | 15억 8,000만원 |
| 2026.01 | 7건 | 26억 9,429만원 | 41억원 | 14억원 |
| 2025.12 | 1건 | 17억 6,000만원 | 17억 6,000만원 | 17억 6,000만원 |
| 2025.11 | 8건 | 29억 8,000만원 | 35억 7,000만원 | 13억원 |
| 2025.10 | 10건 | 20억 2,450만원 | 35억원 | 12억 6,500만원 |
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