e편한세상부산항 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.10 신고된 가장 최근 매매는 전용 70㎡ 34층 4억 5,000만원입니다.

e편한세상부산항 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 32건의 단순 평균은 5억 9,609만원이며 같은 기간 최고가는 6억 6,700만원, 최저가는 4억 5,000만원입니다.

e편한세상부산항에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 20건으로 가장 많았고 평균 거래가는 6억 1,955만원입니다.

초량동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

e편한세상부산항 실거래가·시세

부산광역시 동구 초량동 1218 · 2019년 준공

차트·면적별 상세보기 동구 전체 거래

최근 거래가4억 5,000만원2026.10.10 · 70㎡ · 34층

최근 거래일2026.10.10국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가5억 9,609만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가6억 6,700만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가4억 5,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래32건거래가 가장 많은 면적 85㎡

70㎡ 직전 거래 5억 8,300만원보다 1억 3,300만원 (-22.8%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

3개 비교 데이터

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같은 단지 전세 비교

e편한세상부산항 전세가율 66.7%

84.68㎡ · 매매 6억 3,000만원 · 전세 4억 2,000만원 · 갭 2억 1,000만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

e편한세상부산항 예상 연 gross 3.18%

84.69㎡ · 매매 6억 3,000만원 · 보증금 5,500만원 · 월세 153만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

e편한세상부산항은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 32건이며 평균 거래가는 5억 9,609만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.10 전용 70㎡ 34층이 4억 5,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 20건이며 평균 거래가는 6억 1,955만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
69㎡	4건	5억 7,325만원	5억 9,000만원 2026.09.22	5억 9,000만원	5억 4,800만원
70㎡	8건	5억 4,888만원	4억 5,000만원 2026.10.10	5억 9,000만원	4억 5,000만원
85㎡	20건	6억 1,955만원	6억 3,000만원 2026.10.08	6억 6,700만원	5억 6,500만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
69㎡	12건	5억 4,358만원	5억 9,000만원	5억원
70㎡	32건	5억 4,014만원	5억 9,000만원	4억 5,000만원
85㎡	66건	6억 292만원	6억 7,000만원	5억 4,500만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.10	4억 5,000만원	70㎡	34층
2026.10.08	6억 3,000만원	85㎡	25층
2026.09.22	5억 9,000만원	69㎡	28층
2026.09.12	6억 1,500만원	85㎡	26층
2026.09.04	5억 8,300만원	70㎡	28층
2026.08.31	6억원	85㎡	9층
2026.08.22	6억 3,500만원	85㎡	15층
2026.08.14	6억 3,500만원	85㎡	21층
2026.07.17	6억 3,700만원	85㎡	17층
2026.06.25	5억 5,000만원	70㎡	8층
2026.06.12	6억 2,500만원	85㎡	17층
2026.06.12	6억 3,500만원	85㎡	33층
2026.05.31	6억 2,200만원	85㎡	36층
2026.04.25	6억 2,700만원	85㎡	24층
2026.04.25	6억원	85㎡	4층
2026.04.23	5억 4,800만원	70㎡	4층
2026.04.14	5억 6,500만원	85㎡	11층
2026.04.11	5억 8,500만원	69㎡	18층
2026.03.28	6억 2,000만원	85㎡	4층
2026.03.26	5억 8,500만원	85㎡	11층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	2건	5억 4,000만원	6억 3,000만원	4억 5,000만원
2026.09	3건	5억 9,600만원	6억 1,500만원	5억 8,300만원
2026.08	3건	6억 2,333만원	6억 3,500만원	6억원
2026.07	1건	6억 3,700만원	6억 3,700만원	6억 3,700만원
2026.06	3건	6억 333만원	6억 3,500만원	5억 5,000만원
2026.05	1건	6억 2,200만원	6억 2,200만원	6억 2,200만원
2026.04	5건	5억 8,500만원	6억 2,700만원	5억 4,800만원
2026.03	7건	6억 257만원	6억 5,000만원	5억 7,000만원
2026.02	1건	5억 5,500만원	5억 5,500만원	5억 5,500만원
2026.01	1건	6억 6,700만원	6억 6,700만원	6억 6,700만원
2025.12	1건	6억 2,000만원	6억 2,000만원	6억 2,000만원
2025.11	4건	5억 7,075만원	6억 2,000만원	5억 3,000만원