코오롱하늘채2차 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.08.15 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 18층 5억 3,700만원입니다.

코오롱하늘채2차 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 35건의 단순 평균은 5억 1,677만원이며 같은 기간 최고가는 7억 6,700만원, 최저가는 3억 4,500만원입니다.

코오롱하늘채2차에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 60㎡가 16건으로 가장 많았고 평균 거래가는 4억 2,563만원입니다.

화명동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

코오롱하늘채2차 실거래가·시세

부산광역시 북구 화명동 2288 · 2002년 준공

차트·면적별 상세보기 북구 전체 거래

최근 거래가5억 3,700만원2026.08.15 · 85㎡ · 18층

최근 거래일2026.08.15국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가5억 1,677만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가7억 6,700만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가3억 4,500만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래35건거래가 가장 많은 면적 60㎡

85㎡ 직전 거래 5억 8,500만원보다 4,800만원 (-8.2%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

2개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

코오롱하늘채2차 전세가율 61.8%

59.81㎡ · 매매 4억 5,000만원 · 전세 2억 7,825만원 · 갭 1억 7,175만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

코오롱하늘채2차 예상 연 gross 2.36%

59.81㎡ · 매매 4억 5,000만원 · 보증금 1억 2,000만원 · 월세 65만원

월세수익률 상세 보기 →

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

코오롱하늘채2차은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 35건이며 평균 거래가는 5억 1,677만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.15 전용 85㎡ 18층이 5억 3,700만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 60㎡로 16건이며 평균 거래가는 4억 2,563만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
60㎡	16건	4억 2,563만원	4억 6,000만원 2026.07.04	4억 7,000만원	3억 4,500만원
85㎡	8건	5억 3,525만원	5억 3,700만원 2026.08.15	5억 8,500만원	5억 500만원
119㎡	8건	6억 263만원	6억 5,000만원 2026.07.15	6억 5,400만원	5억 4,000만원
143㎡	3건	7억 2,467만원	7억 6,700만원 2026.07.11	7억 6,700만원	6억 4,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
60㎡	67건	3억 9,034만원	4억 7,000만원	3억 3,500만원
85㎡	52건	5억 487만원	5억 8,500만원	3억 6,500만원
119㎡	29건	5억 9,590만원	6억 5,400만원	5억 4,000만원
143㎡	8건	7억 888만원	7억 8,000만원	6억 4,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.08.15	5억 3,700만원	85㎡	18층
2026.07.15	6억 5,000만원	119㎡	15층
2026.07.15	5억 8,500만원	85㎡	15층
2026.07.11	7억 6,700만원	143㎡	14층
2026.07.11	7억 6,700만원	143㎡	14층
2026.07.04	4억 6,000만원	60㎡	11층
2026.06.20	4억 7,000만원	60㎡	9층
2026.05.23	4억 5,000만원	60㎡	9층
2026.05.22	6억원	119㎡	3층
2026.05.14	4억 3,800만원	60㎡	14층
2026.05.12	6억 5,200만원	119㎡	18층
2026.05.04	3억 5,000만원	60㎡	3층
2026.04.28	4억 2,000만원	60㎡	18층
2026.04.25	6억 4,000만원	143㎡	3층
2026.04.24	6억 5,400만원	119㎡	12층
2026.04.16	5억 1,000만원	85㎡	2층
2026.04.03	4억 6,800만원	60㎡	26층
2026.03.28	4억 5,900만원	60㎡	4층
2026.03.27	5억 6,500만원	119㎡	13층
2026.03.14	4억 5,900만원	60㎡	22층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.08	1건	5억 3,700만원	5억 3,700만원	5억 3,700만원
2026.07	5건	6억 4,580만원	7억 6,700만원	4억 6,000만원
2026.06	1건	4억 7,000만원	4억 7,000만원	4억 7,000만원
2026.05	5건	4억 9,800만원	6억 5,200만원	3억 5,000만원
2026.04	5건	5억 3,840만원	6억 5,400만원	4억 2,000만원
2026.03	5건	4억 8,800만원	5억 6,500만원	4억 3,700만원
2026.01	1건	5억 7,000만원	5억 7,000만원	5억 7,000만원
2025.12	1건	4억 300만원	4억 300만원	4억 300만원
2025.11	11건	4억 7,782만원	5억 9,000만원	3억 4,500만원
2025.10	5건	4억 1,550만원	4억 8,250만원	3억 3,500만원
2025.09	6건	4억 7,583만원	6억 9,000만원	3억 5,400만원
2025.08	6건	5억 1,300만원	5억 8,800만원	4억원