화명롯데캐슬카이저 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.10 신고된 가장 최근 매매는 전용 116㎡ 4층 7억 3,000만원입니다.

화명롯데캐슬카이저 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 141건의 단순 평균은 7억 2,270만원이며 같은 기간 최고가는 10억 8,000만원, 최저가는 3억 8,940만원입니다.

화명롯데캐슬카이저에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 39건으로 가장 많았고 평균 거래가는 6억 7,859만원입니다.

화명동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

화명롯데캐슬카이저 실거래가·시세

부산광역시 북구 화명동 2324 · 2012년 준공

차트·면적별 상세보기 북구 전체 거래

최근 거래가7억 3,000만원2026.10.10 · 116㎡ · 4층

최근 거래일2026.10.10국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가7억 2,270만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가10억 8,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가3억 8,940만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래141건거래가 가장 많은 면적 85㎡

116㎡ 직전 거래 7억 6,200만원보다 3,200만원 (-4.2%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

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화명롯데캐슬카이저 전세가율 40.3%

84.77㎡ · 매매 6억 8,000만원 · 전세 2억 7,395만원 · 갭 4억 605만원

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같은 단지 월세 수익성

화명롯데캐슬카이저 예상 연 gross 0.87%

84.77㎡ · 매매 6억 8,000만원 · 보증금 8,218만원 · 월세 44만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

화명롯데캐슬카이저은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 141건이며 평균 거래가는 7억 2,270만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.10 전용 116㎡ 4층이 7억 3,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 39건이며 평균 거래가는 6억 7,859만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
60㎡	9건	4억 9,438만원	5억 2,000만원 2026.08.15	5억 8,200만원	3억 8,940만원
72㎡	6건	5억 9,383만원	6억원 2026.06.20	6억 1,500만원	5억 3,000만원
85㎡	39건	6억 7,859만원	6억 6,200만원 2026.10.05	7억 2,500만원	6억 1,300만원
98㎡	11건	7억 3,682만원	7억 8,200만원 2026.09.09	7억 8,200만원	7억 2,000만원
115㎡	15건	7억 5,067만원	7억 5,000만원 2026.08.18	8억 3,900만원	6억 8,000만원
116㎡	21건	7억 5,783만원	7억 3,000만원 2026.10.10	8억 4,500만원	6억 7,500만원
131㎡	20건	7억 4,110만원	4억 6,000만원 2026.10.08	8억 500만원	4억 6,000만원
132㎡	1건	8억 3,000만원	8억 3,000만원 2026.06.26	8억 3,000만원	8억 3,000만원
145㎡	10건	8억 115만원	7억 2,500만원 2026.09.19	10억 3,500만원	7억 2,500만원
146㎡	4건	8억 4,400만원	8억 3,700만원 2026.10.06	8억 8,000만원	7억 8,900만원
172㎡	5건	10억 2,100만원	10억 8,000만원 2026.06.30	10억 8,000만원	9억 5,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
60㎡	35건	4억 7,313만원	5억 8,200만원	3억 8,940만원
72㎡	21건	5억 6,881만원	6억 1,500만원	4억 9,400만원
85㎡	132건	6억 3,298만원	7억 2,500만원	5억 5,200만원
98㎡	31건	7억 1,381만원	7억 8,200만원	5억 9,000만원
115㎡	48건	7억 3,586만원	8억 3,900만원	6억 3,800만원
116㎡	43건	7억 5,573만원	8억 5,500만원	6억 5,700만원
131㎡	48건	7억 4,742만원	8억 2,000만원	4억 6,000만원
132㎡	19건	7억 8,205만원	8억 3,000만원	7억 2,000만원
145㎡	25건	8억 3,218만원	10억 5,500만원	7억 2,500만원
146㎡	15건	8억 3,880만원	9억 5,000만원	7억 3,600만원
172㎡	16건	10억 5,981만원	12억 5,000만원	9억 2,500만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.10	7억 3,000만원	116㎡	4층
2026.10.08	4억 6,000만원	131㎡	26층
2026.10.06	8억 3,700만원	146㎡	23층
2026.10.05	6억 6,200만원	85㎡	22층
2026.10.02	7억 500만원	85㎡	28층
2026.09.23	6억 7,800만원	85㎡	31층
2026.09.19	7억 8,900만원	146㎡	12층
2026.09.19	7억 2,500만원	145㎡	2층
2026.09.17	7억 6,200만원	116㎡	18층
2026.09.14	7억 4,500만원	116㎡	8층
2026.09.14	8억 6,000만원	145㎡	30층
2026.09.09	7억 8,200만원	98㎡	24층
2026.09.07	7억 300만원	85㎡	30층
2026.08.31	7억원	131㎡	8층
2026.08.29	7억 4,000만원	98㎡	4층
2026.08.29	7억 7,800만원	131㎡	25층
2026.08.26	6억 6,500만원	85㎡	23층
2026.08.23	7억 4,000만원	98㎡	26층
2026.08.21	7억 6,500만원	131㎡	11층
2026.08.18	7억 5,000만원	115㎡	34층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	5건	6억 7,880만원	8억 3,700만원	4억 6,000만원
2026.09	8건	7억 5,550만원	8억 6,000만원	6억 7,800만원
2026.08	16건	7억 831만원	7억 7,800만원	5억 2,000만원
2026.07	12건	7억 2,442만원	7억 8,000만원	6억 6,000만원
2026.06	18건	7억 3,363만원	10억 8,000만원	3억 8,940만원
2026.05	12건	7억 6,100만원	10억 5,000만원	6억원
2026.04	12건	7억 2,500만원	9억 7,500만원	4억 7,200만원
2026.03	18건	7억 1,481만원	10억 5,000만원	4억 5,000만원
2026.02	15건	7억 1,840만원	8억 8,000만원	5억 2,600만원
2026.01	9건	6억 9,933만원	9억 5,000만원	5억 8,200만원
2025.12	6건	6억 6,717만원	8억 1,500만원	5억 300만원
2025.11	10건	7억 4,605만원	8억 7,000만원	6억 7,800만원