최근 3년 국토교통부 신고자료
부산명지중흥S-클래스에듀오션 실거래가·시세
부산광역시 강서구 명지동 3350 · 2018년 준공
75㎡ 직전 거래 4억 2,300만원보다
3,500만원
(-8.3%) 변동했습니다.
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부산명지중흥S-클래스에듀오션 전세가율 76.0%
67.63㎡ · 매매 3억 7,500만원 · 전세 2억 8,500만원 · 갭 9,000만원
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부산명지중흥S-클래스에듀오션 예상 연 gross 3.26%
67.63㎡ · 매매 3억 7,500만원 · 보증금 3,500만원 · 월세 93만원
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최근 12개월 실거래 요약
2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.
부산명지중흥S-클래스에듀오션은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 43건이며 평균 거래가는 4억 3,157만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.01 전용 75㎡ 10층이 3억 8,800만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 14건이며 평균 거래가는 4억 9,521만원입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최근 거래가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 12건 | 3억 7,717만원 | 3억 8,000만원 2026.09.17 |
3억 9,700만원 | 3억 2,500만원 |
| 75㎡ | 8건 | 4억 1,319만원 | 3억 8,800만원 2026.10.01 |
4억 2,500만원 | 3억 8,800만원 |
| 76㎡ | 9건 | 4억 2,144만원 | 4억 4,000만원 2026.09.12 |
4억 4,500만원 | 4억 500만원 |
| 85㎡ | 14건 | 4억 9,521만원 | 4억 7,000만원 2026.08.19 |
5억 4,000만원 | 4억 7,000만원 |
전용면적별 거래가
최근 36개월 신고 거래 기준입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 29건 | 3억 8,721만원 | 4억 1,000만원 | 3억 2,500만원 |
| 75㎡ | 32건 | 4억 2,714만원 | 4억 5,500만원 | 3억 8,800만원 |
| 76㎡ | 19건 | 4억 2,439만원 | 4억 4,900만원 | 4억 500만원 |
| 85㎡ | 39건 | 5억 777만원 | 5억 5,500만원 | 3억 9,000만원 |
최근 실거래 내역
최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 3억 8,800만원 | 75㎡ | 10층 |
| 2026.09.17 | 3억 8,000만원 | 68㎡ | 17층 |
| 2026.09.12 | 3억 6,800만원 | 68㎡ | 7층 |
| 2026.09.12 | 4억 4,000만원 | 76㎡ | 18층 |
| 2026.08.20 | 3억 8,300만원 | 68㎡ | 8층 |
| 2026.08.19 | 4억 7,000만원 | 85㎡ | 3층 |
| 2026.08.16 | 3억 7,500만원 | 68㎡ | 7층 |
| 2026.08.05 | 3억 2,500만원 | 68㎡ | 2층 |
| 2026.07.31 | 4억 8,000만원 | 85㎡ | 10층 |
| 2026.07.23 | 4억 2,300만원 | 75㎡ | 13층 |
| 2026.07.18 | 4억 2,500만원 | 75㎡ | 12층 |
| 2026.06.06 | 4억 500만원 | 76㎡ | 6층 |
| 2026.06.01 | 5억 1,800만원 | 85㎡ | 15층 |
| 2026.05.23 | 4억 4,500만원 | 76㎡ | 16층 |
| 2026.05.20 | 3억 6,500만원 | 68㎡ | 6층 |
| 2026.05.16 | 4억 2,000만원 | 75㎡ | 12층 |
| 2026.05.08 | 3억 9,700만원 | 68㎡ | 11층 |
| 2026.05.04 | 4억 900만원 | 75㎡ | 7층 |
| 2026.04.03 | 3억 8,500만원 | 68㎡ | 8층 |
| 2026.03.30 | 3억 8,000만원 | 68㎡ | 12층 |
월별 평균 거래가
거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.
| 계약월 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 1건 | 3억 8,800만원 | 3억 8,800만원 | 3억 8,800만원 |
| 2026.09 | 3건 | 3억 9,600만원 | 4억 4,000만원 | 3억 6,800만원 |
| 2026.08 | 4건 | 3억 8,825만원 | 4억 7,000만원 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07 | 3건 | 4억 4,267만원 | 4억 8,000만원 | 4억 2,300만원 |
| 2026.06 | 2건 | 4억 6,150만원 | 5억 1,800만원 | 4억 500만원 |
| 2026.05 | 5건 | 4억 720만원 | 4억 4,500만원 | 3억 6,500만원 |
| 2026.04 | 1건 | 3억 8,500만원 | 3억 8,500만원 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03 | 4건 | 4억 4,663만원 | 5억 900만원 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02 | 7건 | 4억 8,243만원 | 5억 4,000만원 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01 | 7건 | 4억 2,900만원 | 4억 8,000만원 | 3억 8,800만원 |
| 2025.12 | 3건 | 4억 2,467만원 | 4억 9,400만원 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11 | 3건 | 4억 3,867만원 | 4억 7,800만원 | 4억 1,000만원 |
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부산명지중흥S-클래스에듀오션 실거래가 확인 방법
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