엘크루솔마레 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.04 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 3층 3억 7,800만원입니다.

엘크루솔마레 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 29건의 단순 평균은 3억 3,243만원이며 같은 기간 최고가는 4억 1,500만원, 최저가는 2억 8,300만원입니다.

엘크루솔마레에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 17건으로 가장 많았고 평균 거래가는 3억 5,606만원입니다.

명지동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

엘크루솔마레 실거래가·시세

부산광역시 강서구 명지동 3235 · 2014년 준공

차트·면적별 상세보기 강서구 전체 거래

최근 거래가3억 7,800만원2026.10.04 · 85㎡ · 3층

최근 거래일2026.10.04국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가3억 3,243만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가4억 1,500만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가2억 8,300만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래29건거래가 가장 많은 면적 85㎡

85㎡ 직전 거래 3억 2,000만원보다 +5,800만원 (+18.1%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

2개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

엘크루솔마레 전세가율 69.4%

84.99㎡ · 매매 3억 6,000만원 · 전세 2억 5,000만원 · 갭 1억 1,000만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

엘크루솔마레 예상 연 gross 3.64%

84.99㎡ · 매매 3억 6,000만원 · 보증금 3,000만원 · 월세 100만원

월세수익률 상세 보기 →

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다른 아파트와 나란히 비교

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

엘크루솔마레은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 29건이며 평균 거래가는 3억 3,243만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.04 전용 85㎡ 3층이 3억 7,800만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 17건이며 평균 거래가는 3억 5,606만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
73㎡	9건	2억 9,944만원	3억원 2026.10.03	3억 2,000만원	2억 8,300만원
79㎡	3건	2억 9,750만원	2억 9,250만원 2025.12.10	3억원	2억 9,250만원
85㎡	17건	3억 5,606만원	3억 7,800만원 2026.10.04	4억 1,500만원	3억 500만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
73㎡	10건	3억 400만원	3억 4,500만원	2억 8,300만원
79㎡	3건	2억 9,750만원	3억원	2억 9,250만원
85㎡	48건	3억 8,279만원	4억 9,700만원	3억 500만원
91㎡	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
102㎡	1건	6억 4,000만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
109㎡	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.04	3억 7,800만원	85㎡	3층
2026.10.03	3억원	73㎡	5층
2026.09.19	3억 2,000만원	85㎡	3층
2026.09.19	3억 4,000만원	85㎡	10층
2026.09.08	3억 4,500만원	85㎡	3층
2026.08.22	3억 8,000만원	85㎡	10층
2026.07.31	3억 8,000만원	85㎡	9층
2026.06.27	3억 500만원	85㎡	2층
2026.06.17	3억 6,000만원	85㎡	7층
2026.06.06	3억 6,000만원	85㎡	3층
2026.06.06	3억 6,000만원	85㎡	3층
2026.06.06	3억 8,000만원	85㎡	10층
2026.04.11	4억 1,500만원	85㎡	8층
2026.04.04	2억 9,500만원	73㎡	2층
2026.03.25	2억 8,300만원	73㎡	2층
2026.02.20	3억 3,900만원	85㎡	2층
2026.02.14	2억 9,000만원	73㎡	4층
2026.02.13	3억 3,900만원	85㎡	2층
2026.02.11	3억 2,700만원	85㎡	3층
2026.02.07	2억 9,000만원	73㎡	4층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	2건	3억 3,900만원	3억 7,800만원	3억원
2026.09	3건	3억 3,500만원	3억 4,500만원	3억 2,000만원
2026.08	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
2026.07	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
2026.06	5건	3억 5,300만원	3억 8,000만원	3억 500만원
2026.04	2건	3억 5,500만원	4억 1,500만원	2억 9,500만원
2026.03	1건	2억 8,300만원	2억 8,300만원	2억 8,300만원
2026.02	6건	3억 1,450만원	3억 3,900만원	2억 9,000만원
2026.01	2건	3억 4,250만원	3억 9,000만원	2억 9,500만원
2025.12	1건	2억 9,250만원	2억 9,250만원	2억 9,250만원
2025.11	5건	3억 1,500만원	3억 3,500만원	3억원
2025.10	1건	3억 5,600만원	3억 5,600만원	3억 5,600만원