삼익비치 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.07 신고된 가장 최근 매매는 전용 74㎡ 11층 10억원입니다.

삼익비치 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 183건의 단순 평균은 11억 4,233만원이며 같은 기간 최고가는 24억원, 최저가는 5억 4,600만원입니다.

삼익비치에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 61㎡가 48건으로 가장 많았고 평균 거래가는 8억 9,593만원입니다.

남천동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

삼익비치 실거래가·시세

부산광역시 수영구 남천동 148-4 · 1979년 준공

차트·면적별 상세보기 수영구 전체 거래

최근 거래가10억원2026.10.07 · 74㎡ · 11층

최근 거래일2026.10.07국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가11억 4,233만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가24억원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가5억 4,600만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래183건거래가 가장 많은 면적 61㎡

74㎡ 직전 거래 10억원보다 +- (+0%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

3개 비교 데이터

같은 단지 생활비 데이터

삼익비치 관리비도 함께 비교하세요

2026.07 기준 · 세대당 핵심 관리비 250,760원 · 지역 평균과 관리비 순위를 확인할 수 있습니다.

관리비 상세 비교 보기 →

같은 단지 전세 비교

삼익비치 전세가율 8.9%

60.83㎡ · 매매 9억원 · 전세 8,000만원 · 갭 8억 2,000만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

삼익비치 예상 연 gross 0.54%

60.83㎡ · 매매 9억원 · 보증금 1,000만원 · 월세 40만원

월세수익률 상세 보기 →

무료 비교 베타 · 로그인 없음

다른 아파트와 나란히 비교

로그인 없이 이 브라우저에만 저장됩니다.

구매 자금 계산

이 거래가격이면 대출·자기자금은?

최근 실거래가를 계산기에 자동 입력해 필요한 자기자금을 빠르게 확인합니다.

금액 계산하기

최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

삼익비치은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 183건이며 평균 거래가는 11억 4,233만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.07 전용 74㎡ 11층이 10억원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 61㎡로 48건이며 평균 거래가는 8억 9,593만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
42㎡	29건	6억 9,686만원	6억 8,300만원 2026.10.02	7억 5,000만원	5억 4,600만원
61㎡	48건	8억 9,593만원	8억원 2026.09.22	9억 4,000만원	8억원
74㎡	39건	10억 1,631만원	10억원 2026.10.07	10억 7,000만원	9억원
85㎡	17건	11억 8,129만원	11억 5,000만원 2026.09.16	13억 3,000만원	11억 2,000만원
95㎡	8건	12억 8,000만원	12억 7,000만원 2026.08.28	13억 2,500만원	12억 3,000만원
116㎡	12건	14억 6,342만원	13억 6,000만원 2026.10.01	16억 2,000만원	13억 6,000만원
131㎡	20건	17억 8,965만원	18억 8,000만원 2026.09.05	19억 9,000만원	16억 3,000만원
148㎡	10건	22억 5,200만원	22억원 2026.08.25	24억원	21억원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
42㎡	68건	6억 6,439만원	7억 5,000만원	5억 4,600만원
61㎡	137건	8억 4,569만원	9억 5,000만원	5억 2,000만원
74㎡	94건	9억 6,578만원	10억 7,000만원	8억 2,350만원
85㎡	60건	11억 730만원	13억 4,700만원	9억원
95㎡	20건	12억 1,003만원	13억 2,500만원	8억 5,500만원
116㎡	37건	14억 2,554만원	16억 2,000만원	11억 5,000만원
131㎡	74건	16억 8,416만원	19억 9,000만원	13억 6,000만원
148㎡	23건	21억 8,839만원	24억원	18억 3,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.07	10억원	74㎡	11층
2026.10.02	6억 8,300만원	42㎡	1층
2026.10.01	13억 6,000만원	116㎡	9층
2026.10.01	10억원	74㎡	11층
2026.09.29	7억원	42㎡	11층
2026.09.22	8억원	61㎡	7층
2026.09.17	6억 9,500만원	42㎡	6층
2026.09.16	11억 5,000만원	85㎡	10층
2026.09.05	18억 8,000만원	131㎡	11층
2026.09.04	16억 5,000만원	131㎡	5층
2026.09.04	9억 4,000만원	61㎡	11층
2026.09.03	14억 4,000만원	116㎡	5층
2026.09.03	14억 4,000만원	116㎡	5층
2026.09.02	8억 8,000만원	61㎡	4층
2026.08.30	16억 5,000만원	131㎡	10층
2026.08.28	12억 7,000만원	95㎡	6층
2026.08.28	12억 3,000만원	95㎡	12층
2026.08.26	6억 9,000만원	42㎡	1층
2026.08.25	22억원	148㎡	3층
2026.08.24	6억 9,000만원	42㎡	1층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	4건	10억 1,075만원	13억 6,000만원	6억 8,300만원
2026.09	10건	11억 5,750만원	18억 8,000만원	6억 9,500만원
2026.08	23건	11억 9,643만원	24억원	6억 9,000만원
2026.07	12건	11억 833만원	19억 2,300만원	7억 100만원
2026.06	16건	12억 5,331만원	22억 9,000만원	7억 800만원
2026.05	24건	10억 1,025만원	17억 3,000만원	6억 9,300만원
2026.04	22건	11억 6,314만원	19억 5,000만원	6억 9,000만원
2026.03	20건	10억 4,988만원	23억 5,000만원	5억 9,000만원
2026.02	20건	11억 8,845만원	21억원	7억 4,000만원
2026.01	7건	12억 8,857만원	24억원	9억원
2025.12	6건	10억 1,333만원	17억 5,000만원	5억 4,600만원
2025.11	19건	12억 289만원	23억원	6억 2,000만원