테넌바움294 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.13 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 4층 9억 5,000만원입니다.

테넌바움294 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 80건의 단순 평균은 11억 8,250만원이며 같은 기간 최고가는 15억 8,000만원, 최저가는 9억 3,000만원입니다.

테넌바움294에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 80건으로 가장 많았고 평균 거래가는 11억 8,250만원입니다.

민락동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

테넌바움294 실거래가·시세

부산광역시 수영구 민락동 784 · 2023년 준공

차트·면적별 상세보기 수영구 전체 거래

최근 거래가9억 5,000만원2026.10.13 · 85㎡ · 4층

최근 거래일2026.10.13국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가11억 8,250만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가15억 8,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가9억 3,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래80건거래가 가장 많은 면적 85㎡

85㎡ 직전 거래 15억 1,500만원보다 5억 6,500만원 (-37.3%) 변동했습니다.

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테넌바움294 예상 연 gross 3.32%

84.62㎡ · 매매 10억 7,000만원 · 보증금 7,500만원 · 월세 275만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

테넌바움294은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 80건이며 평균 거래가는 11억 8,250만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.13 전용 85㎡ 4층이 9억 5,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 80건이며 평균 거래가는 11억 8,250만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
85㎡	80건	11억 8,250만원	9억 5,000만원 2026.10.13	15억 8,000만원	9억 3,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
85㎡	256건	12억 3,287만원	15억 8,000만원	8억 5,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.13	9억 5,000만원	85㎡	4층
2026.10.07	15억 1,500만원	85㎡	35층
2026.10.07	13억 6,500만원	85㎡	29층
2026.09.29	12억 1,000만원	85㎡	25층
2026.09.28	13억 4,000만원	85㎡	28층
2026.09.09	14억 9,000만원	85㎡	34층
2026.09.05	9억 4,000만원	85㎡	2층
2026.08.21	10억 7,000만원	85㎡	14층
2026.08.19	9억 3,000만원	85㎡	13층
2026.08.17	10억 2,000만원	85㎡	13층
2026.08.15	11억 6,000만원	85㎡	28층
2026.08.03	9억 5,000만원	85㎡	3층
2026.08.01	9억 4,000만원	85㎡	2층
2026.07.31	14억 9,000만원	85㎡	34층
2026.07.31	13억 6,500만원	85㎡	29층
2026.07.28	9억 8,000만원	85㎡	8층
2026.07.22	9억 4,000만원	85㎡	2층
2026.07.19	12억원	85㎡	23층
2026.07.18	9억 5,000만원	85㎡	3층
2026.07.13	10억 7,000만원	85㎡	25층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	3건	12억 7,667만원	15억 1,500만원	9억 5,000만원
2026.09	4건	12억 4,500만원	14억 9,000만원	9억 4,000만원
2026.08	6건	10억 1,167만원	11억 6,000만원	9억 3,000만원
2026.07	8건	11억 5,688만원	14억 9,000만원	9억 4,000만원
2026.06	13건	11억 3,154만원	15억 1,500만원	9억 4,000만원
2026.05	10건	11억 3,400만원	14억 9,000만원	9억 4,000만원
2026.04	12건	11억 9,708만원	15억 6,000만원	9억 4,000만원
2026.03	8건	11억 8,563만원	14억 6,500만원	9억 4,000만원
2026.02	6건	12억 6,750만원	14억 1,500만원	10억 8,000만원
2026.01	6건	11억 9,250만원	15억 6,000만원	9억 4,000만원
2025.12	1건	13억 4,500만원	13억 4,500만원	13억 4,500만원
2025.11	3건	14억 8,667만원	15억 8,000만원	13억 6,500만원