양산2차e편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.09.18 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 13층 2억 7,500만원입니다.

양산2차e편한세상 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 44건의 단순 평균은 2억 8,966만원이며 같은 기간 최고가는 4억원, 최저가는 2억 700만원입니다.

양산2차e편한세상에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 19건으로 가장 많았고 평균 거래가는 2억 8,149만원입니다.

물금읍 범어리의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

양산2차e편한세상 실거래가·시세

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2673-8 · 2007년 준공

차트·면적별 상세보기 양산시 전체 거래

최근 거래가2억 7,500만원2026.09.18 · 85㎡ · 13층

최근 거래일2026.09.18국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가2억 8,966만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가4억원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가2억 700만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래44건거래가 가장 많은 면적 85㎡

85㎡ 직전 거래 2억 7,700만원보다 200만원 (-0.7%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

2개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

양산2차e편한세상 전세가율 84.1%

84.99㎡ · 매매 2억 8,000만원 · 전세 2억 3,550만원 · 갭 4,450만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

양산2차e편한세상 예상 연 gross 4.56%

84.99㎡ · 매매 2억 8,000만원 · 보증금 3,000만원 · 월세 95만원

월세수익률 상세 보기 →

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

양산2차e편한세상은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 44건이며 평균 거래가는 2억 8,966만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.18 전용 85㎡ 13층이 2억 7,500만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 19건이며 평균 거래가는 2억 8,149만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
60㎡	12건	2억 2,121만원	2억 2,000만원 2026.07.06	2억 4,700만원	2억 700만원
85㎡	19건	2억 8,149만원	2억 7,500만원 2026.09.18	3억 1,220만원	2억 5,500만원
102㎡	5건	3억 2,890만원	3억 2,000만원 2026.06.29	3억 4,700만원	3억 2,000만원
118㎡	8건	3억 8,719만원	3억 8,500만원 2026.09.02	4억원	3억 7,450만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
60㎡	42건	2억 1,325만원	2억 4,700만원	1억 8,800만원
85㎡	53건	2억 7,999만원	3억 1,600만원	2억 5,500만원
102㎡	21건	3억 1,987만원	3억 4,700만원	2억 9,500만원
118㎡	15건	3억 8,623만원	4억 2,300만원	3억 5,800만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.09.18	2억 7,500만원	85㎡	13층
2026.09.02	3억 8,500만원	118㎡	16층
2026.08.28	2억 7,700만원	85㎡	13층
2026.08.13	3억 1,220만원	85㎡	15층
2026.07.17	2억 7,500만원	85㎡	4층
2026.07.12	2억 8,900만원	85㎡	18층
2026.07.07	4억원	118㎡	11층
2026.07.06	2억 2,000만원	60㎡	11층
2026.07.04	2억 3,350만원	60㎡	11층
2026.07.04	3억 1,220만원	85㎡	15층
2026.06.30	2억 6,700만원	85㎡	3층
2026.06.29	3억 2,000만원	102㎡	4층
2026.06.22	3억 9,000만원	118㎡	19층
2026.06.22	3억 9,000만원	118㎡	19층
2026.06.12	3억 8,300만원	118㎡	6층
2026.06.11	2억 2,900만원	60㎡	2층
2026.05.30	2억 1,500만원	60㎡	14층
2026.05.25	2억 2,500만원	60㎡	7층
2026.05.24	3억 800만원	85㎡	8층
2026.05.23	2억 1,400만원	60㎡	19층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.09	2건	3억 3,000만원	3억 8,500만원	2억 7,500만원
2026.08	2건	2억 9,460만원	3억 1,220만원	2억 7,700만원
2026.07	6건	2억 8,828만원	4억원	2억 2,000만원
2026.06	6건	3억 2,983만원	3억 9,000만원	2억 2,900만원
2026.05	8건	2억 6,713만원	3억 3,500만원	2억 1,400만원
2026.04	1건	3억 4,700만원	3억 4,700만원	3억 4,700만원
2026.03	5건	3억 1,800만원	4억원	2억 5,500만원
2026.02	1건	3억 7,450만원	3억 7,450만원	3억 7,450만원
2026.01	5건	2억 5,300만원	2억 8,500만원	2억 700만원
2025.11	8건	2억 5,919만원	3억 2,250만원	2억 1,300만원
2025.10	5건	2억 9,080만원	3억 5,800만원	2억 6,400만원
2025.09	6건	2억 8,283만원	3억 6,500만원	2억 1,200만원