최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 종로구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 종로구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능34개

지역 평균53.2%

원자료매매 298 · 전세 321

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	창신쌍용2창신동 703 · 79.87㎡	6억 8,750만원	4억 7,250만원	2억 1,500만원	68.7%	매매 4 · 전세 8
2	롯데캐슬천지인숭인동 76 · 111.73㎡	12억 3,750만원	8억 5,000만원	3억 8,750만원	68.7%	매매 2 · 전세 2
3	아남1명륜2가 4 · 84.90㎡	11억 5,000만원	7억 7,000만원	3억 8,000만원	67.0%	매매 14 · 전세 9
4	인왕산아이파크무악동 60 · 84.95㎡	15억 5,250만원	10억원	5억 5,250만원	64.4%	매매 8 · 전세 3
5	창신이수창신동 23-816 · 84.50㎡	9억 3,500만원	6억원	3억 3,500만원	64.2%	매매 5 · 전세 3
6	창신쌍용2창신동 703 · 106.62㎡	9억 500만원	5억 5,000만원	3억 5,500만원	60.8%	매매 4 · 전세 5
7	현대뜨레비앙익선동 55 · 48.54㎡	5억원	3억원	2억원	60.0%	매매 3 · 전세 3
8	경희궁자이(4단지)교북동 126 · 37.26㎡	10억원	6억원	4억원	60.0%	매매 8 · 전세 5
9	인왕산2차아이파크무악동 88 · 84.05㎡	14억 4,750만원	8억 2,500만원	6억 2,250만원	57.0%	매매 2 · 전세 2
10	종로센트레빌숭인동 2-1 · 59.92㎡	10억 4,650만원	5억 9,000만원	4억 5,650만원	56.4%	매매 6 · 전세 5
11	창신쌍용1창신동 702 · 79.87㎡	8억 4,500만원	4억 6,750만원	3억 7,750만원	55.3%	매매 10 · 전세 12
12	삼성평창동 596 · 59.97㎡	6억 6,300만원	3억 6,500만원	2억 9,800만원	55.1%	매매 3 · 전세 3
13	두산창신동 232 · 59.95㎡	9억원	4억 9,300만원	4억 700만원	54.8%	매매 14 · 전세 7
14	경희궁롯데캐슬무악동 89 · 84.88㎡	19억 5,000만원	10억 5,000만원	9억원	53.8%	매매 3 · 전세 7
15	두산창신동 232 · 84.90㎡	11억 5,250만원	6억 1,500만원	5억 3,750만원	53.4%	매매 6 · 전세 2
16	창신쌍용2창신동 703 · 64.66㎡	7억 3,250만원	3억 8,950만원	3억 4,300만원	53.2%	매매 10 · 전세 10
17	인왕산2차아이파크무악동 88 · 84.40㎡	14억 4,750만원	7억 5,000만원	6억 9,750만원	51.8%	매매 2 · 전세 2
18	인왕산아이파크무악동 60 · 84.86㎡	15억 5,250만원	8억원	7억 5,250만원	51.5%	매매 8 · 전세 10
19	종로청계힐스테이트숭인동 766 · 59.94㎡	9억 4,900만원	4억 7,885만원	4억 7,015만원	50.5%	매매 6 · 전세 2
20	명륜동주상복합아남아파트명륜2가 237 · 59.36㎡	8억 9,500만원	4억 5,000만원	4억 4,500만원	50.3%	매매 2 · 전세 2
21	종로센트레빌숭인동 2-1 · 84.92㎡	12억원	6억원	6억원	50.0%	매매 3 · 전세 2
22	현대무악동 82 · 114.90㎡	16억 3,400만원	8억 1,000만원	8억 2,400만원	49.6%	매매 5 · 전세 7
23	창신쌍용2창신동 703 · 54.70㎡	7억 3,500만원	3억 5,875만원	3억 7,625만원	48.8%	매매 8 · 전세 8
24	경희궁자이(4단지)교북동 126 · 45.88㎡	13억 9,000만원	6억 7,000만원	7억 2,000만원	48.2%	매매 5 · 전세 5
25	현대무악동 82 · 84.92㎡	15억 1,980만원	7억 3,000만원	7억 8,980만원	48.0%	매매 7 · 전세 7
26	경희궁자이(3단지)평동 233 · 84.84㎡	25억 8,000만원	12억 3,000만원	13억 5,000만원	47.7%	매매 5 · 전세 5
27	창신쌍용1창신동 702 · 54.70㎡	7억 7,500만원	3억 6,750만원	4억 750만원	47.4%	매매 3 · 전세 14
28	경희궁자이(2단지)홍파동 199 · 84.61㎡	26억 4,500만원	12억 5,375만원	13억 9,125만원	47.4%	매매 9 · 전세 6
29	경희궁자이(2단지)홍파동 199 · 84.91㎡	26억 4,500만원	12억 5,000만원	13억 9,500만원	47.3%	매매 9 · 전세 23
30	경희궁자이(3단지)평동 233 · 84.61㎡	25억 8,000만원	11억 6,750만원	14억 1,250만원	45.3%	매매 5 · 전세 10

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.