최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 종로구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 종로구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능37개

지역 평균3.09%

원자료매매 298 · 월세 515

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	포레스트힐시티효제동 65-2 · 14.18㎡	1억 3,200만원	1,000만원	79만원	1억 2,200만원	7.77% 고수익률	매매 2 · 월세 2
2	종로동광모닝스카이숭인동 1421-1 · 15.86㎡	1억 675만원	500만원	65만원	1억 175만원	7.67% 고수익률	매매 2 · 월세 8
3	종로중흥S클래스숭인동 202-3 · 17.81㎡	1억 2,125만원	1,000만원	70만원	1억 1,125만원	7.55% 고수익률	매매 2 · 월세 7
4	숭인한양LEEPS숭인동 1421-2 · 12.78㎡	9,850만원	1,000만원	55만원	8,850만원	7.46% 고수익률	매매 2 · 월세 9
5	종로중흥S클래스숭인동 202-3 · 19.47㎡	1억 2,050만원	1,000만원	68만원	1억 1,050만원	7.38% 고수익률	매매 4 · 월세 11
6	삼전솔하임4차숭인동 318-2 · 15.09㎡	1억 1,550만원	1,000만원	60만원	1억 550만원	6.82%	매매 2 · 월세 5
7	포레스트힐시티효제동 65-2 · 16.67㎡	1억 5,000만원	1,000만원	76만원	1억 4,000만원	6.51%	매매 2 · 월세 8
8	CS타워충신동 62-2 · 22.05㎡	1억 5,775만원	2,500만원	53만원	1억 3,275만원	4.75%	매매 2 · 월세 2
9	인왕산아이파크무악동 60 · 84.97㎡	15억 5,250만원	2억 7,500만원	325만원	12억 7,750만원	3.05%	매매 8 · 월세 4
10	삼성평창동 596 · 59.97㎡	6억 6,300만원	1억 1,000만원	134만원	5억 5,300만원	2.91%	매매 3 · 월세 2
11	창신쌍용2창신동 703 · 64.66㎡	7억 3,250만원	5,000만원	160만원	6억 8,250만원	2.81%	매매 10 · 월세 4
12	두산창신동 232 · 84.90㎡	11억 5,250만원	1억 1,500만원	235만원	10억 3,750만원	2.72%	매매 6 · 월세 2
13	브라운스톤창신창신동 23-76 · 84.81㎡	8억 8,250만원	2억 3,000만원	145만원	6억 5,250만원	2.67%	매매 2 · 월세 2
14	현대뜨레비앙익선동 55 · 48.54㎡	5억원	1,000만원	103만원	4억 9,000만원	2.51%	매매 3 · 월세 6
15	창신쌍용1창신동 702 · 79.87㎡	8억 4,500만원	1억 2,500만원	150만원	7억 2,000만원	2.50%	매매 10 · 월세 6
16	경희궁자이(4단지)교북동 126 · 37.26㎡	10억원	1억 2,500만원	173만원	8억 7,500만원	2.37%	매매 8 · 월세 8
17	창신쌍용1창신동 702 · 54.70㎡	7억 7,500만원	5,000만원	143만원	7억 2,500만원	2.36%	매매 3 · 월세 4
18	인왕산아이파크무악동 60 · 84.86㎡	15억 5,250만원	1억 250만원	275만원	14억 5,000만원	2.28%	매매 8 · 월세 4
19	현대무악동 82 · 114.90㎡	16억 3,400만원	1억원	290만원	15억 3,400만원	2.27%	매매 5 · 월세 3
20	종로센트레빌숭인동 2-1 · 84.92㎡	12억원	1억원	200만원	11억원	2.18%	매매 3 · 월세 3
21	아남1명륜2가 4 · 84.90㎡	11억 5,000만원	4억원	134만원	7억 5,000만원	2.14%	매매 14 · 월세 4
22	두산창신동 232 · 59.95㎡	9억원	8,500만원	141만원	8억 1,500만원	2.08%	매매 14 · 월세 10
23	광화문스페이스본(101동~105동)사직동 9 · 94.51㎡	18억 2,000만원	4억원	240만원	14억 2,000만원	2.03%	매매 2 · 월세 3
24	현대무악동 82 · 84.92㎡	15억 1,980만원	1억원	233만원	14억 1,980만원	1.97%	매매 7 · 월세 7
25	효성쥬얼리시티인의동 48-2 · 98.39㎡	11억 7,000만원	7,750만원	173만원	10억 9,250만원	1.89%	매매 2 · 월세 2
26	종로청계힐스테이트숭인동 766 · 59.94㎡	9억 4,900만원	2억 8,500만원	95만원	6억 6,400만원	1.72%	매매 6 · 월세 4
27	경희궁자이(2단지)홍파동 199 · 59.85㎡	21억 2,000만원	3억원	260만원	18억 2,000만원	1.71%	매매 6 · 월세 19
28	동대문창신동 328-17 · 28.80㎡	3억 6,000만원	750만원	50만원	3억 5,250만원	1.70%	매매 2 · 월세 4
29	경희궁자이(4단지)교북동 126 · 45.88㎡	13억 9,000만원	2억 6,385만원	156만원	11억 2,616만원	1.66%	매매 5 · 월세 6
30	경희궁자이(2단지)홍파동 199 · 84.84㎡	26억 4,500만원	4억원	290만원	22억 4,500만원	1.55%	매매 9 · 월세 13

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.