최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 종로구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 종로구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능22개

지역 평균2.33%

원자료매매 191 · 월세 411

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	종로중흥S클래스숭인동 202-3 · 17.81㎡	1억 2,125만원	1,000만원	70만원	1억 1,125만원	7.55% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
2	에비뉴청계Ⅱ숭인동 1420 · 17.04㎡	2억 5,000만원	2,000만원	120만원	2억 3,000만원	6.26%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
3	인왕산아이파크무악동 60 · 84.97㎡	15억 6,900만원	5,000만원	370만원	15억 1,900만원	2.92%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
4	인왕산아이파크무악동 60 · 84.86㎡	15억 6,900만원	1억원	320만원	14억 6,900만원	2.61%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
5	경희궁자이(4단지)교북동 126 · 37.26㎡	10억원	1억 2,500만원	173만원	8억 7,500만원	2.37%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 6
6	창신쌍용1창신동 702 · 54.70㎡	7억 8,750만원	5,000만원	143만원	7억 3,750만원	2.32%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
7	두산창신동 232 · 84.90㎡	11억 5,250만원	1억 5,000만원	184만원	10억 250만원	2.20%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
8	두산창신동 232 · 59.95㎡	9억원	7,500만원	149만원	8억 2,500만원	2.16%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 6
9	아남1명륜2가 4 · 84.90㎡	12억 4,250만원	2억원	188만원	10억 4,250만원	2.16%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
10	현대무악동 82 · 114.90㎡	16억 7,980만원	2억원	255만원	14억 7,980만원	2.07%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
11	창신쌍용1창신동 702 · 79.87㎡	9억 2,500만원	1억원	140만원	8억 2,500만원	2.04%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 7
12	경희궁자이(2단지)홍파동 199 · 84.84㎡	26억 8,750만원	3억원	380만원	23억 8,750만원	1.91%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 11
13	창신쌍용2창신동 703 · 54.70㎡	7억 4,500만원	1억 500만원	100만원	6억 4,000만원	1.88%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
14	종로청계힐스테이트숭인동 766 · 59.94㎡	9억 9,000만원	2억원	120만원	7억 9,000만원	1.82%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
15	창신쌍용2창신동 703 · 64.66㎡	8억 3,500만원	1억 7,500만원	98만원	6억 6,000만원	1.77%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
16	경희궁자이(4단지)교북동 126 · 45.88㎡	13억 9,000만원	3억 8,500만원	145만원	10억 500만원	1.73%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
17	현대무악동 82 · 84.92㎡	15억 6,490만원	1억 5,000만원	202만원	14억 1,490만원	1.71%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 8
18	경희궁자이(2단지)홍파동 199 · 59.85㎡	21억 7,000만원	3억원	260만원	18억 7,000만원	1.67%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 15
19	경희궁자이(2단지)홍파동 199 · 84.61㎡	26억 8,750만원	3억 7,500만원	305만원	23억 1,250만원	1.58%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
20	창신쌍용2창신동 703 · 79.87㎡	8억 5,650만원	3억 2,500만원	45만원	5억 3,150만원	1.02%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
21	종로센트레빌숭인동 2-1 · 59.92㎡	10억 6,000만원	2억 7,500만원	56만원	7억 8,500만원	0.86%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
22	그린나래평창동 187-1 · 36.83㎡	3억 9,505만원	6,693만원	20만원	3억 2,812만원	0.73%	월 상환액 계산	매매 20 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.