최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 중구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 중구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능40개

지역 평균51.8%

원자료매매 466 · 전세 589

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	충무로엘크루메크로시티2차충무로5가 36-2 · 22.75㎡	2억 1,425만원	1억 9,000만원	2,425만원	88.7%	매매 2 · 전세 4
2	세운푸르지오헤리시티인현동2가 240 · 28.41㎡	3억 8,000만원	3억 3,000만원	5,000만원	86.8%	매매 5 · 전세 7
3	약수역더시티신당동 857 · 18.86㎡	2억 5,500만원	2억 2,000만원	3,500만원	86.3%	매매 2 · 전세 3
4	세운푸르지오헤리시티인현동2가 240 · 29.46㎡	3억 9,750만원	3억 4,000만원	5,750만원	85.5%	매매 2 · 전세 5
5	힐스테이트세운센트럴2단지입정동 280 · 43.00㎡	7억 4,000만원	5억 4,100만원	1억 9,900만원	73.1%	매매 2 · 전세 2
6	위너빌(Winnervill)황학동 1200 · 28.78㎡	3억 7,500만원	2억 6,500만원	1억 1,000만원	70.7%	매매 3 · 전세 3
7	힐스테이트남산묵정동 35 · 44.55㎡	7억 9,660만원	5억 6,000만원	2억 3,660만원	70.3%	매매 4 · 전세 4
8	황학아크로타워황학동 2523 · 84.96㎡	12억 4,500만원	8억 2,450만원	4억 2,050만원	66.2%	매매 2 · 전세 4
9	힐스테이트세운센트럴2단지입정동 280 · 49.99㎡	10억 8,000만원	7억 1,000만원	3억 7,000만원	65.7%	매매 5 · 전세 9
10	순화동더샵순화동 151 · 84.99㎡	12억 6,500만원	7억 6,000만원	5억 500만원	60.1%	매매 3 · 전세 3
11	묵정묵정동 11-67 · 52.46㎡	5억원	3억원	2억원	60.0%	매매 5 · 전세 3
12	롯데캐슬황학동 2545 · 84.91㎡	11억 8,250만원	6억 9,500만원	4억 8,750만원	58.8%	매매 32 · 전세 16
13	롯데캐슬황학동 2545 · 59.94㎡	10억 2,000만원	5억 9,000만원	4억 3,000만원	57.8%	매매 29 · 전세 19
14	롯데캐슬황학동 2545 · 114.90㎡	14억 3,000만원	7억 6,500만원	6억 6,500만원	53.5%	매매 11 · 전세 7
15	래미안하이베르신당동 851 · 84.97㎡	14억 9,500만원	7억 5,000만원	7억 4,500만원	50.2%	매매 3 · 전세 9
16	삼성사이버빌리지중림동 200 · 59.70㎡	15억 4,500만원	7억 3,000만원	8억 1,500만원	47.2%	매매 6 · 전세 2
17	한진해모로신당동 845 · 59.76㎡	11억 8,750만원	5억 5,750만원	6억 3,000만원	46.9%	매매 4 · 전세 4
18	서울역한라비발디센트럴만리동2가 288 · 71.98㎡	16억 8,500만원	7억 8,850만원	8억 9,650만원	46.8%	매매 2 · 전세 2
19	현대신당동 840 · 79.11㎡	12억 4,000만원	5억 6,750만원	6억 7,250만원	45.8%	매매 5 · 전세 4
20	남산타운신당동 844 · 114.88㎡	18억 7,500만원	8억 5,000만원	10억 2,500만원	45.3%	매매 10 · 전세 27
21	LIG서울역리가만리동1가 231 · 84.99㎡	17억원	7억 6,500만원	9억 3,500만원	45.0%	매매 7 · 전세 7
22	청구e편한세상신당동 852 · 84.95㎡	19억 5,000만원	8억 7,000만원	10억 8,000만원	44.6%	매매 11 · 전세 16
23	래미안하이베르신당동 851 · 59.95㎡	15억 8,500만원	7억원	8억 8,500만원	44.2%	매매 6 · 전세 3
24	약수하이츠신당동 842 · 114.92㎡	18억 500만원	7억 9,000만원	10억 1,500만원	43.8%	매매 4 · 전세 4
25	서울역센트럴자이만리동2가 273 · 59.94㎡	19억 3,000만원	8억 3,500만원	10억 9,500만원	43.3%	매매 7 · 전세 24
26	현대신당동 840 · 122.28㎡	14억 8,000만원	6억 4,000만원	8억 4,000만원	43.2%	매매 2 · 전세 3
27	래미안하이베르신당동 851 · 59.74㎡	15억 8,500만원	6억 7,500만원	9억 1,000만원	42.6%	매매 6 · 전세 2
28	남산타운신당동 844 · 84.88㎡	16억 8,000만원	7억 1,000만원	9억 7,000만원	42.3%	매매 35 · 전세 42
29	삼성신당동 843 · 84.96㎡	16억 4,000만원	6억 8,250만원	9억 5,750만원	41.6%	매매 2 · 전세 15
30	신당푸르지오신당동 850 · 84.39㎡	15억 6,000만원	6억 4,100만원	9억 1,900만원	41.1%	매매 4 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.