최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 중구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 중구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능40개

지역 평균2.56%

원자료매매 323 · 월세 649

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	한양I-Class황학동 787 · 16.37㎡	1억 2,400만원	1,000만원	70만원	1억 1,400만원	7.37% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 14
2	동대문와이즈캐슬흥인동 119 · 15.55㎡	1억 4,100만원	1,000만원	75만원	1억 3,100만원	6.87%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 12
3	DUO302황학동 819 · 15.97㎡	1억 5,500만원	1,000만원	77만원	1억 4,500만원	6.37%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 11
4	세운푸르지오헤리시티인현동2가 240 · 24.55㎡	3억 4,500만원	3,000만원	141만원	3억 1,500만원	5.37%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 10
5	충무로엘크루메크로시티2차충무로5가 36-2 · 22.75㎡	2억 1,675만원	2,000만원	83만원	1억 9,675만원	5.03%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
6	삼정아트테라스정동정동 37 · 14.27㎡	2억 3,750만원	5,000만원	77만원	1억 8,750만원	4.93%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
7	세운푸르지오헤리시티인현동2가 240 · 28.41㎡	3억 8,000만원	5,000만원	135만원	3억 3,000만원	4.91%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 12
8	세운푸르지오헤리시티인현동2가 240 · 40.76㎡	7억 3,250만원	5,000만원	240만원	6억 8,250만원	4.22%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
9	힐스테이트세운센트럴1단지입정동 277 · 59.99㎡	14억 7,250만원	7,500만원	465만원	13억 9,750만원	3.99%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
10	힐스테이트세운센트럴1단지입정동 277 · 59.66㎡	14억 7,250만원	8,500만원	425만원	13억 8,750만원	3.68%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
11	힐스테이트세운센트럴1단지입정동 277 · 49.26㎡	11억 9,250만원	5,000만원	345만원	11억 4,250만원	3.62%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
12	힐스테이트세운센트럴2단지입정동 280 · 49.99㎡	11억 5,000만원	5,000만원	330만원	11억원	3.60%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
13	순화동더샵순화동 151 · 84.90㎡	12억 5,250만원	2억 7,500만원	250만원	9억 7,750만원	3.07%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
14	롯데캐슬황학동 2545 · 59.91㎡	10억 7,000만원	1억 5,000만원	200만원	9억 2,000만원	2.61%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 14
15	롯데캐슬황학동 2545 · 84.94㎡	12억 6,250만원	3억원	179만원	9억 6,250만원	2.23%	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 14
16	남산타운신당동 844 · 114.88㎡	18억 5,000만원	1억 9,500만원	293만원	16억 5,500만원	2.12%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 8
17	롯데캐슬황학동 2545 · 114.90㎡	14억원	5억원	150만원	9억원	2.00%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
18	래미안하이베르신당동 851 · 59.74㎡	16억 750만원	9,500만원	253만원	15억 1,250만원	2.00%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
19	신당푸르지오신당동 850 · 84.39㎡	15억 9,000만원	2억원	210만원	13억 9,000만원	1.81%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 6
20	LIG서울역리가만리동1가 231 · 84.97㎡	17억 7,000만원	3억 2,500만원	205만원	14억 4,500만원	1.70%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
21	현대신당동 840 · 66.60㎡	12억 5,500만원	1억원	155만원	11억 5,500만원	1.61%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
22	약수하이츠신당동 842 · 57.63㎡	14억 8,500만원	2억 2,500만원	160만원	12억 6,000만원	1.52%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 8
23	삼성사이버빌리지중림동 200 · 84.95㎡	18억 3,500만원	3억원	195만원	15억 3,500만원	1.52%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
24	남산타운신당동 844 · 59.94㎡	15억 1,900만원	2억원	164만원	13억 1,900만원	1.49%	월 상환액 계산	매매 22 · 월세 41
25	약수하이츠신당동 842 · 114.92㎡	18억 1,000만원	2억원	200만원	16억 1,000만원	1.49%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 7
26	청구e편한세상신당동 852 · 84.95㎡	19억 7,500만원	4억원	185만원	15억 7,500만원	1.41%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 9
27	남산타운신당동 844 · 84.88㎡	17억 3,000만원	1억 7,500만원	180만원	15억 5,500만원	1.39%	월 상환액 계산	매매 23 · 월세 24
28	서울역센트럴자이만리동2가 273 · 59.94㎡	19억 6,500만원	3억 100만원	190만원	16억 6,400만원	1.37%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 9
29	약수하이츠신당동 842 · 84.88㎡	17억 5,000만원	3억 2,500만원	160만원	14억 2,500만원	1.35%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 12
30	삼성신당동 843 · 84.96㎡	16억 1,000만원	3억 5,000만원	140만원	12억 6,000만원	1.33%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.