최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 용산구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 용산구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능73개

지역 평균42.2%

원자료매매 478 · 전세 1,138

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	용산큐브문배동 24-4 · 13.01㎡	1억 8,000만원	1억 9,000만원	-1,000만원	105.6% 100% 이상 확인	매매 2 · 전세 2
2	한남아이파크애비뉴한남동 828 · 49.70㎡	9억 1,500만원	6억 9,000만원	2억 2,500만원	75.4%	매매 7 · 전세 5
3	한남아이파크애비뉴한남동 828 · 46.24㎡	9억 3,000만원	6억 5,000만원	2억 8,000만원	69.9%	매매 3 · 전세 7
4	용산KCC웰츠타워문배동 11-10 · 97.83㎡	16억 4,000만원	10억 9,500만원	5억 4,500만원	66.8%	매매 2 · 전세 4
5	용산더프라임원효로1가 41 · 84.98㎡	16억 5,000만원	9억 4,500만원	7억 500만원	57.3%	매매 3 · 전세 15
6	대림아르빌한남동 808 · 84.69㎡	16억 3,000만원	9억 3,250만원	6억 9,750만원	57.2%	매매 2 · 전세 2
7	용산더프라임원효로1가 41 · 142.90㎡	24억 8,000만원	14억원	10억 8,000만원	56.5%	매매 4 · 전세 6
8	한남동리첸시아한남동 72-1 · 72.06㎡	13억 5,000만원	7억 4,250만원	6억 750만원	55.0%	매매 3 · 전세 4
9	이안용산프리미어문배동 3-3 · 109.74㎡	15억 3,000만원	8억 4,000만원	6억 9,000만원	54.9%	매매 2 · 전세 5
10	강변삼성스위트원효로4가 178 · 59.94㎡	11억원	5억 9,000만원	5억 1,000만원	53.6%	매매 3 · 전세 9
11	용산더프라임원효로1가 41 · 123.67㎡	22억 9,500만원	12억 2,500만원	10억 7,000만원	53.4%	매매 2 · 전세 6
12	센트레빌아스테리움서울동자동 45 · 131.05㎡	18억 6,875만원	9억 7,500만원	8억 9,375만원	52.2%	매매 2 · 전세 2
13	용산KCC웰츠타워문배동 11-10 · 84.03㎡	16억 9,500만원	8억 7,500만원	8억 2,000만원	51.6%	매매 5 · 전세 10
14	센트럴파크한강로3가 98 · 114.89㎡	38억 2,500만원	19억 5,000만원	18억 7,500만원	51.0%	매매 14 · 전세 11
15	한남더힐한남동 810 · 59.70㎡	38억 5,000만원	19억 1,875만원	19억 3,125만원	49.8%	매매 3 · 전세 4
16	센트럴파크한강로3가 98 · 114.50㎡	38억 2,500만원	19억원	19억 2,500만원	49.7%	매매 14 · 전세 11
17	센트럴파크한강로3가 98 · 102.86㎡	35억원	17억 3,250만원	17억 6,750만원	49.5%	매매 11 · 전세 7
18	용산데시앙포레효창동 288 · 84.94㎡	18억 3,000만원	9억원	9억 3,000만원	49.2%	매매 3 · 전세 9
19	래미안첼리투스이촌동 436 · 124.35㎡	52억 9,998만원	26억원	26억 9,998만원	49.1%	매매 5 · 전세 3
20	한남더힐한남동 810 · 235.31㎡	128억 5,000만원	62억 5,000만원	66억원	48.6%	매매 2 · 전세 2
21	이안용산1차(103동)문배동 11-29 · 84.90㎡	14억 6,450만원	7억 350만원	7억 6,100만원	48.0%	매매 2 · 전세 3
22	효창파크푸르지오효창동 274 · 59.41㎡	16억원	7억 6,650만원	8억 3,350만원	47.9%	매매 3 · 전세 3
23	용산파크타워(24-0)용산동5가 24 · 100.29㎡	29억 2,100만원	14억원	15억 2,100만원	47.9%	매매 3 · 전세 4
24	효창파크푸르지오효창동 274 · 84.45㎡	21억 3,000만원	10억원	11억 3,000만원	46.9%	매매 3 · 전세 5
25	삼성래미안도원동 23 · 84.92㎡	18억원	8억 4,000만원	9억 6,000만원	46.7%	매매 7 · 전세 2
26	벽산메가트리움한강로2가 2-8 · 84.74㎡	19억 5,000만원	9억원	10억 5,000만원	46.2%	매매 3 · 전세 4
27	용산시티파크(1단지)한강로3가 63-389 · 116.31㎡	31억 6,000만원	14억 5,000만원	17억 1,000만원	45.9%	매매 2 · 전세 2
28	용산케이씨씨스위첸효창동 286 · 59.97㎡	19억 6,000만원	8억 9,000만원	10억 7,000만원	45.4%	매매 2 · 전세 3
29	용산롯데캐슬센터포레효창동 287 · 84.91㎡	24억 3,000만원	10억 9,500만원	13억 3,500만원	45.1%	매매 3 · 전세 10
30	용산파크타워(24-0)용산동5가 24 · 118.20㎡	35억 5,500만원	16억원	19억 5,500만원	45.0%	매매 2 · 전세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.