최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 용산구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 용산구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능47개

지역 평균1.69%

원자료매매 352 · 월세 1,235

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	용산큐브문배동 24-4 · 13.01㎡	1억 8,000만원	1억 5,000만원	15만원	3,000만원	6.00%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 9
2	한남아이파크애비뉴한남동 828 · 49.91㎡	9억원	5,000만원	310만원	8억 5,000만원	4.38%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
3	한남아이파크애비뉴한남동 828 · 49.70㎡	9억원	5,000만원	300만원	8억 5,000만원	4.24%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 8
4	한남동리첸시아한남동 72-1 · 37.53㎡	6억 4,650만원	2,000만원	180만원	6억 2,650만원	3.45%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
5	용산더프라임원효로1가 41 · 142.90㎡	24억원	3억 5,000만원	540만원	20억 5,000만원	3.16%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
6	센트럴파크한강로3가 98 · 114.50㎡	39억원	2억원	950만원	37억원	3.08%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 5
7	한남동리첸시아한남동 72-1 · 72.06㎡	13억 7,000만원	1억원	282만원	12억 7,000만원	2.66%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
8	한남더힐한남동 810 · 59.69㎡	38억 2,500만원	1억 5,000만원	770만원	36억 7,500만원	2.51%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 7
9	벽산메가트리움한강로2가 2-8 · 84.87㎡	18억 8,000만원	-	360만원	18억 8,000만원	2.30%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
10	용산KCC웰츠타워문배동 11-10 · 84.03㎡	17억 5,500만원	4억원	250만원	13억 5,500만원	2.21%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
11	한강타운산천동 204 · 59.69㎡	10억 4,000만원	1억 1,000만원	150만원	9억 3,000만원	1.94%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
12	리버힐삼성산천동 193 · 114.48㎡	17억 2,000만원	3억원	230만원	14억 2,000만원	1.94%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
13	센트럴파크한강로3가 98 · 102.86㎡	35억원	9억 5,000만원	406만원	25억 5,000만원	1.91%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 10
14	래미안첼리투스이촌동 436 · 124.02㎡	52억 9,998만원	6억원	715만원	46억 9,998만원	1.83%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 6
15	금호베스트빌1서빙고동 296 · 84.94㎡	19억 9,000만원	1,000만원	300만원	19억 8,000만원	1.82%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
16	남산대림이태원동 729 · 59.92㎡	17억 5,000만원	5,000만원	240만원	17억원	1.69%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 8
17	용산롯데캐슬센터포레효창동 287 · 59.79㎡	20억 2,250만원	3억원	240만원	17억 2,250만원	1.67%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
18	효창파크푸르지오효창동 274 · 84.45㎡	21억 6,000만원	3억 5,000만원	245만원	18억 1,000만원	1.62%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
19	센트럴파크한강로3가 98 · 114.89㎡	39억원	12억원	361만원	27억원	1.60%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 5
20	강촌이촌동 402 · 114.60㎡	31억 1,750만원	2억원	380만원	29억 1,750만원	1.56%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 11
21	동원베네스트이촌동 434 · 84.97㎡	14억 4,100만원	2억 7,500만원	150만원	11억 6,600만원	1.54%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
22	삼성래미안도원동 23 · 114.99㎡	20억 5,500만원	2억 7,500만원	225만원	17억 8,000만원	1.52%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
23	강촌이촌동 402 · 106.65㎡	26억 6,000만원	4억원	285만원	22억 6,000만원	1.51%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
24	래미안첼리투스이촌동 436 · 124.35㎡	52억 9,998만원	5억 5,000만원	550만원	47억 4,998만원	1.39%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 5
25	강변삼성스위트원효로4가 178 · 84.90㎡	21억원	2억원	208만원	19억원	1.31%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
26	리버힐삼성산천동 193 · 59.55㎡	15억 1,000만원	2억 1,500만원	138만원	12억 9,500만원	1.28%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 6
27	리버힐삼성산천동 193 · 84.98㎡	18억 1,500만원	4억원	150만원	14억 1,500만원	1.27%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
28	한강(대우)이촌동 415 · 134.13㎡	31억원	6억 3,000만원	262만원	24억 7,000만원	1.27%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
29	한가람이촌동 404 · 114.96㎡	32억 6,000만원	3억 3,000만원	300만원	29억 3,000만원	1.23%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 9
30	효창파크푸르지오효창동 274 · 59.41㎡	18억 2,500만원	5억원	130만원	13억 2,500만원	1.18%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.