최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 성북구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 성북구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능196개

지역 평균57.4%

원자료매매 1,924 · 전세 1,902

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	길음뉴타운신안파크아파트길음동 635-168 · 68.14㎡	4억 8,000만원	4억원	8,000만원	83.3%	매매 2 · 전세 3
2	우방정릉동 1016 · 59.94㎡	4억 6,700만원	3억 8,500만원	8,200만원	82.4%	매매 7 · 전세 2
3	장위지웰에스테이트장위동 322-22 · 39.98㎡	4억 3,000만원	3억 4,000만원	9,000만원	79.1%	매매 9 · 전세 3
4	정릉중앙하이츠아파트정릉동 809 · 59.26㎡	4억 500만원	3억 2,000만원	8,500만원	79.0%	매매 6 · 전세 2
5	장위지웰에스테이트장위동 322-22 · 39.65㎡	4억 3,000만원	3억 3,500만원	9,500만원	77.9%	매매 9 · 전세 4
6	코오롱삼선동4가 73 · 114.84㎡	9억 7,500만원	7억 5,000만원	2억 2,500만원	76.9%	매매 2 · 전세 3
7	정릉힐스테이트3차정릉동 1031 · 114.78㎡	9억 1,300만원	6억 9,000만원	2억 2,300만원	75.6%	매매 3 · 전세 2
8	샹그레빌아파트하월곡동 224 · 79.98㎡	7억 350만원	5억 3,000만원	1억 7,350만원	75.3%	매매 4 · 전세 2
9	한진(609-1)돈암동 609-1 · 132.96㎡	9억 3,000만원	7억원	2억 3,000만원	75.3%	매매 6 · 전세 6
10	우림카이저팰리스종암동 132 · 84.57㎡	7억 7,950만원	5억 8,000만원	1억 9,950만원	74.4%	매매 4 · 전세 4
11	한신돈암동 609-1 · 132.96㎡	10억 7,000만원	7억 8,750만원	2억 8,250만원	73.6%	매매 15 · 전세 21
12	대우정릉동 1021 · 43.11㎡	3억 4,700만원	2억 5,500만원	9,200만원	73.5%	매매 11 · 전세 11
13	산장아파트가동,나동정릉동 780 · 52.89㎡	3억 4,900만원	2억 5,500만원	9,400만원	73.1%	매매 9 · 전세 7
14	길음뉴타운5단지(래미안)길음동 1282 · 84.96㎡	10억 500만원	7억 3,000만원	2억 7,500만원	72.6%	매매 2 · 전세 9
15	정릉성원상떼빌정릉동 1019 · 84.91㎡	6억 4,250만원	4억 6,500만원	1억 7,750만원	72.4%	매매 2 · 전세 4
16	우림카이저팰리스종암동 132 · 84.98㎡	7억 7,950만원	5억 6,250만원	2억 1,700만원	72.2%	매매 4 · 전세 2
17	한신돈암동 609-1 · 113.67㎡	9억 5,000만원	6억 8,250만원	2억 6,750만원	71.8%	매매 3 · 전세 4
18	코오롱석관동 405 · 84.87㎡	7억 750만원	5억 200만원	2억 550만원	71.0%	매매 2 · 전세 4
19	동일하이빌뉴시티하월곡동 230 · 133.74㎡	13억 2,000만원	9억 3,000만원	3억 9,000만원	70.5%	매매 3 · 전세 3
20	베로니스하월곡동 90-700 · 52.59㎡	5억 9,750만원	4억 1,398만원	1억 8,353만원	69.3%	매매 2 · 전세 2
21	정릉2차e-편한세상정릉동 1035 · 84.09㎡	9억 4,000만원	6억 5,000만원	2억 9,000만원	69.1%	매매 2 · 전세 4
22	종암선경종암동 34-3 · 59.40㎡	6억 2,350만원	4억 3,000만원	1억 9,350만원	69.0%	매매 4 · 전세 4
23	중앙하이츠빌1단지정릉동 494 · 84.98㎡	7억 7,000만원	5억 3,000만원	2억 4,000만원	68.8%	매매 11 · 전세 3
24	돈암동삼성돈암동 15-1 · 114.66㎡	9억 4,500만원	6억 5,000만원	2억 9,500만원	68.8%	매매 6 · 전세 5
25	우정에쉐르정릉동 1033 · 84.92㎡	7억 1,500만원	4억 9,000만원	2억 2,500만원	68.5%	매매 3 · 전세 2
26	정릉스카이쌍용아파트정릉동 1014 · 59.90㎡	6억 2,900만원	4억 3,000만원	1억 9,900만원	68.4%	매매 6 · 전세 3
27	중앙하이츠석관동 110-2 · 84.85㎡	6억 8,000만원	4억 6,075만원	2억 1,925만원	67.8%	매매 4 · 전세 4
28	돈암동해피트리돈암동 642 · 143.13㎡	11억 4,500만원	7억 7,500만원	3억 7,000만원	67.7%	매매 2 · 전세 2
29	돈암힐스테이트돈암동 639 · 59.38㎡	8억 6,500만원	5억 8,000만원	2억 8,500만원	67.1%	매매 2 · 전세 2
30	샹그레빌아파트하월곡동 224 · 79.25㎡	7억 1,600만원	4억 8,000만원	2억 3,600만원	67.0%	매매 3 · 전세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.