최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 성북구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 성북구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능168개

지역 평균56.2%

원자료매매 1,427 · 전세 1,363

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	길음뉴타운신안파크아파트길음동 635-168 · 68.14㎡	4억 8,000만원	4억원	8,000만원	83.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
2	정릉중앙하이츠아파트정릉동 809 · 59.26㎡	3억 8,600만원	3억 2,000만원	6,600만원	82.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
3	우방정릉동 1016 · 59.94㎡	4억 6,700만원	3억 8,500만원	8,200만원	82.4%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
4	한신돈암동 609-1 · 113.67㎡	9억 5,000만원	7억 6,125만원	1억 8,875만원	80.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
5	꿈의숲푸르지오하월곡동 228 · 84.91㎡	10억 9,500만원	8억 7,500만원	2억 2,000만원	79.9%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
6	장위지웰에스테이트장위동 322-22 · 39.98㎡	4억 3,000만원	3억 4,000만원	9,000만원	79.1%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
7	한진(609-1)돈암동 609-1 · 132.96㎡	10억 4,500만원	8억원	2억 4,500만원	76.6%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 5
8	피오레정릉동 1024 · 94.59㎡	6억 8,500만원	5억 2,000만원	1억 6,500만원	75.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
9	산장아파트가동,나동정릉동 780 · 52.89㎡	3억 5,000만원	2억 6,500만원	8,500만원	75.7%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 7
10	대우정릉동 1021 · 43.11㎡	3억 4,800만원	2억 6,000만원	8,800만원	74.7%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 7
11	길음뉴타운5단지(래미안)길음동 1282 · 84.96㎡	10억 500만원	7억 5,000만원	2억 5,500만원	74.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 7
12	코오롱삼선동4가 73 · 114.84㎡	10억 5,000만원	7억 5,000만원	3억원	71.4%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
13	한신돈암동 609-1 · 84.87㎡	10억 1,500만원	7억 2,000만원	2억 9,500만원	70.9%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
14	장위아트포레석관동 413 · 31.99㎡	3억 5,300만원	2억 5,000만원	1억 300만원	70.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
15	중앙하이츠석관동 110-2 · 84.85㎡	6억 7,500만원	4억 7,000만원	2억 500만원	69.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
16	대우정릉동 1021 · 59.98㎡	5억 2,000만원	3억 6,000만원	1억 6,000만원	69.2%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 2
17	정릉스카이쌍용아파트정릉동 1014 · 59.90㎡	6억 2,250만원	4억 3,000만원	1억 9,250만원	69.1%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
18	정릉풍림아이원정릉동 239 · 114.75㎡	7억 3,000만원	5억 400만원	2억 2,600만원	69.0%	월 상환액 계산	매매 17 · 전세 7
19	한신돈암동 609-1 · 132.96㎡	11억 4,500만원	7억 8,750만원	3억 5,750만원	68.8%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 11
20	이수브라운스톤돈암돈암동 636 · 84.97㎡	10억원	6억 8,500만원	3억 1,500만원	68.5%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
21	돈암동삼성돈암동 15-1 · 114.66㎡	9억 6,000만원	6억 5,000만원	3억 1,000만원	67.7%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 3
22	중앙하이츠빌1단지정릉동 494 · 84.98㎡	7억 9,000만원	5억 3,000만원	2억 6,000만원	67.1%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 3
23	정릉푸른마을동아정릉동 210 · 84.96㎡	7억 2,500만원	4억 8,500만원	2억 4,000만원	66.9%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 5
24	극동종암동 128 · 59.67㎡	7억 500만원	4억 7,000만원	2억 3,500만원	66.7%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
25	길음뉴타운신안파크아파트길음동 635-168 · 79.87㎡	5억 7,250만원	3억 7,800만원	1억 9,450만원	66.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
26	쌍용2정릉동 1017 · 59.90㎡	6억 4,000만원	4억 1,925만원	2억 2,075만원	65.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
27	정릉힐스테이트3차정릉동 1031 · 84.97㎡	8억 5,500만원	5억 6,000만원	2억 9,500만원	65.5%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 5
28	정릉우성아파트 101~105동정릉동 1020 · 84.96㎡	7억 5,100만원	4억 9,150만원	2억 5,950만원	65.4%	월 상환액 계산	매매 14 · 전세 4
29	정릉힐스테이트3차정릉동 1031 · 114.78㎡	9억 8,150만원	6억 3,000만원	3억 5,150만원	64.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
30	길음서희스타힐스하월곡동 229 · 84.94㎡	9억 5,000만원	6억 850만원	3억 4,150만원	64.1%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 6

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.