최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 은평구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 은평구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능159개

지역 평균59.0%

원자료매매 1,579 · 전세 2,328

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	힐데스하임진관동 64 · 39.30㎡	5억 500만원	4억 3,000만원	7,500만원	85.1%	매매 3 · 전세 3
2	뉴캐슬대조동 9-29 · 15.30㎡	1억 2,000만원	9,900만원	2,100만원	82.5%	매매 10 · 전세 3
3	라이프씨티신사동 354 · 83.04㎡	4억 7,400만원	3억 9,000만원	8,400만원	82.3%	매매 2 · 전세 4
4	메트하임대조동 197-3 · 14.03㎡	1억 7,977만원	1억 4,700만원	3,277만원	81.8%	매매 2 · 전세 9
5	이랜드타운아파트신사동 367 · 84.93㎡	6억 2,800만원	5억원	1억 2,800만원	79.6%	매매 3 · 전세 3
6	힐데스하임진관동 64 · 42.24㎡	5억 6,750만원	4억 3,500만원	1억 3,250만원	76.7%	매매 2 · 전세 2
7	뉴캐슬대조동 9-29 · 14.57㎡	1억 2,000만원	9,150만원	2,850만원	76.3%	매매 10 · 전세 6
8	동익파크1동(355-95)구산동 355-95 · 84.98㎡	4억 7,500만원	3억 5,750만원	1억 1,750만원	75.3%	매매 5 · 전세 2
9	갈현1단지e-편한세상구산동 547 · 84.62㎡	6억 5,000만원	4억 8,500만원	1억 6,500만원	74.6%	매매 5 · 전세 3
10	구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1진관동 27 · 84.85㎡	9억 1,500만원	6억 8,000만원	2억 3,500만원	74.3%	매매 5 · 전세 8
11	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)진관동 154 · 101.90㎡	8억 6,750만원	6억 4,000만원	2억 2,750만원	73.8%	매매 2 · 전세 6
12	은평뉴타운기자촌11단지진관동 150 · 84.94㎡	8억 2,500만원	6억원	2억 2,500만원	72.7%	매매 11 · 전세 7
13	해주드림빌녹번동 279-1 · 78.80㎡	7억 4,000만원	5억 3,500만원	2억 500만원	72.3%	매매 3 · 전세 2
14	e편한세상 수색 에코포레수색동 415-1 · 114.18㎡	8억 8,250만원	6억 3,000만원	2억 5,250만원	71.4%	매매 8 · 전세 5
15	뉴캐슬대조동 9-29 · 15.16㎡	1억 2,000만원	8,500만원	3,500만원	70.8%	매매 10 · 전세 2
16	박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-13진관동 123 · 101.76㎡	10억 2,500만원	7억 2,500만원	3억원	70.7%	매매 2 · 전세 4
17	브라운스톤구산구산동 159-10 · 84.89㎡	6억 9,000만원	4억 8,500만원	2억 500만원	70.3%	매매 3 · 전세 2
18	역촌센트레빌역촌동 232 · 113.92㎡	8억 2,500만원	5억 8,000만원	2억 4,500만원	70.3%	매매 3 · 전세 3
19	신동아응암동 197-78 · 52.71㎡	4억 4,900만원	3억 1,500만원	1억 3,400만원	70.2%	매매 7 · 전세 2
20	은평뉴타운꿈에그린진관동 66 · 59.98㎡	7억 4,850만원	5억 2,000만원	2억 2,850만원	69.5%	매매 8 · 전세 7
21	경남아너스빌구산동 224 · 84.69㎡	6억 2,000만원	4억 3,000만원	1억 9,000만원	69.4%	매매 9 · 전세 4
22	이랜드타운아파트신사동 367 · 59.98㎡	5억 3,400만원	3억 7,000만원	1억 6,400만원	69.3%	매매 4 · 전세 4
23	삼익(217-9)불광동 217-9 · 84.71㎡	5억 6,000만원	3억 8,500만원	1억 7,500만원	68.8%	매매 2 · 전세 4
24	은평뉴타운솔하임진관동 60 · 45.03㎡	5억 8,000만원	3억 9,845만원	1억 8,155만원	68.7%	매매 11 · 전세 16
25	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1진관동 19 · 84.79㎡	8억 2,500만원	5억 6,300만원	2억 6,200만원	68.2%	매매 2 · 전세 8
26	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)진관동 92 · 84.89㎡	8억 8,000만원	6억원	2억 8,000만원	68.2%	매매 7 · 전세 9
27	은평신사두산위브신사동 370 · 85.00㎡	7억 2,400만원	4억 9,000만원	2억 3,400만원	67.7%	매매 7 · 전세 7
28	역촌센트레빌역촌동 232 · 84.89㎡	7억 4,000만원	5억원	2억 4,000만원	67.6%	매매 7 · 전세 3
29	은평뉴타운엘크루진관동 65 · 59.98㎡	7억 4,300만원	5억원	2억 4,300만원	67.3%	매매 7 · 전세 3
30	DMCSK뷰아이파크포레수색동 419 · 39.97㎡	6억 7,000만원	4억 5,000만원	2억 2,000만원	67.2%	매매 8 · 전세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.