최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 은평구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 은평구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능86개

지역 평균2.09%

원자료매매 1,305 · 월세 1,478

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	대경홈타운대조동 9-45 · 13.79㎡	1억 2,100만원	5,200만원	40만원	6,900만원	6.96%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
2	은평뉴타운솔하임진관동 60 · 14.24㎡	1억 3,400만원	1,000만원	68만원	1억 2,400만원	6.58%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 11
3	디오반증산동 173-1 · 14.46㎡	1억 1,200만원	1,000만원	50만원	1억 200만원	5.88%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 11
4	은평스카이뷰자이진관동 62 · 84.34㎡	12억원	2억 5,000만원	235만원	9억 5,000만원	2.97%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
5	현대1신사동 359 · 84.17㎡	5억 9,850만원	5,000만원	135만원	5억 4,850만원	2.95%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 3
6	신동아응암동 197-78 · 52.71㎡	4억 4,700만원	5,000만원	98만원	3억 9,700만원	2.95%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
7	DMC롯데캐슬더퍼스트수색동 417 · 84.87㎡	13억 4,100만원	2억원	275만원	11억 4,100만원	2.89%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 7
8	우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8진관동 88 · 84.51㎡	8억 7,850만원	1억 2,500만원	180만원	7억 5,350만원	2.87%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
9	마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2진관동 105 · 84.03㎡	10억 1,000만원	1억 5,000만원	205만원	8억 6,000만원	2.86%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
10	상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7진관동 2 · 84.87㎡	7억 8,500만원	8,500만원	165만원	7억원	2.83%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
11	현대2신사동 355 · 84.83㎡	6억 4,000만원	1억 5,000만원	115만원	4억 9,000만원	2.82%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 4
12	힐스테이트녹번역응암동 770 · 59.99㎡	10억 8,000만원	1억원	226만원	9억 8,000만원	2.77%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
13	은평뉴타운솔하임진관동 60 · 45.03㎡	5억 9,900만원	1억 7,500만원	97만원	4억 2,400만원	2.75%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
14	폭포동4단지힐스테이트(426~428동)BL3-11진관동 135 · 134.87㎡	11억원	4억원	160만원	7억원	2.74%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
15	DMC우방증산동 244 · 84.99㎡	10억 2,500만원	7,500만원	215만원	9억 5,000만원	2.72%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
16	e편한세상백련산응암동 771 · 84.52㎡	9억 4,000만원	3억원	140만원	6억 4,000만원	2.63%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
17	DMC파인시티자이수색동 431 · 84.97㎡	15억 4,000만원	1억원	300만원	14억 4,000만원	2.50%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 7
18	역촌센트레빌역촌동 232 · 84.89㎡	7억 4,000만원	1억원	133만원	6억 4,000만원	2.49%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
19	DMC아트포레자이수색동 432 · 84.99㎡	13억 7,000만원	2억 5,000만원	230만원	11억 2,000만원	2.46%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
20	녹번JR아파트녹번동 280-1 · 59.87㎡	7억 1,000만원	1억 2,000만원	120만원	5억 9,000만원	2.44%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 7
21	e편한세상 수색 에코포레수색동 415-1 · 114.18㎡	8억 8,500만원	2억 7,500만원	123만원	6억 1,000만원	2.41%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
22	백련산힐스테이트4차응암동 764 · 59.98㎡	9억 6,850만원	1억 5,000만원	160만원	8억 1,850만원	2.35%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 4
23	DMC파인시티자이수색동 431 · 59.97㎡	12억 6,000만원	2억 1,500만원	205만원	10억 4,500만원	2.35%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2
24	상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13진관동 11 · 101.94㎡	9억 1,500만원	1억원	159만원	8억 1,500만원	2.34%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
25	대림아파트(276)녹번동 276 · 84.94㎡	8억 2,000만원	1억원	140만원	7억 2,000만원	2.33%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
26	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12진관동 101 · 84.60㎡	11억 8,500만원	1억 5,000만원	200만원	10억 3,500만원	2.32%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 6
27	상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12진관동 20 · 101.99㎡	10억 2,000만원	5억원	100만원	5억 2,000만원	2.31%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
28	백련산파크자이응암동 766 · 59.79㎡	9억 2,975만원	3억원	120만원	6억 2,975만원	2.29%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 3
29	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)진관동 92 · 84.89㎡	9억 600만원	2억원	135만원	7억 600만원	2.29%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
30	녹번역센트레빌응암동 762 · 84.94㎡	9억 2,500만원	2억원	138만원	7억 2,500만원	2.28%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.