최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 서대문구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 서대문구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능116개

지역 평균51.8%

원자료매매 971 · 전세 1,067

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	디엠씨엘가남가좌동 387 · 30.36㎡	3억 5,400만원	2억 9,400만원	6,000만원	83.1%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
2	홍은미성홍은동 186-1 · 83.61㎡	5억 4,700만원	4억 2,000만원	1억 2,700만원	76.8%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 2
3	인왕산한신휴플러스홍제동 469 · 84.99㎡	10억 600만원	7억 4,000만원	2억 6,600만원	73.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 7
4	유원하나홍제동 454 · 82.35㎡	6억원	4억 3,750만원	1억 6,250만원	72.9%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
5	현대그린홍제동 455 · 84.96㎡	6억 9,600만원	4억 9,500만원	2억 100만원	71.1%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 3
6	홍제비콘드림힐홍제동 468 · 84.93㎡	7억 6,500만원	5억 1,250만원	2억 5,250만원	67.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
7	금호어울림홍제동 471 · 84.91㎡	9억 7,250만원	6억 4,000만원	3억 3,250만원	65.8%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 5
8	동원베네스트홍은동 463 · 84.97㎡	7억 7,650만원	5억 1,000만원	2억 6,650만원	65.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
9	성원연희동 740 · 84.95㎡	9억 2,500만원	5억 9,925만원	3억 2,575만원	64.8%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 4
10	극동홍은동 454 · 84.92㎡	5억 4,250만원	3억 5,000만원	1억 9,250만원	64.5%	월 상환액 계산	매매 20 · 전세 9
11	DMC파크뷰자이1단지남가좌동 385 · 121.61㎡	19억 500만원	12억 2,250만원	6억 8,250만원	64.2%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
12	홍은동벽산홍은동 455 · 142.98㎡	9억 5,000만원	6억원	3억 5,000만원	63.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
13	DMC두산위브북가좌동 459 · 84.96㎡	9억 2,000만원	5억 8,000만원	3억 4,000만원	63.0%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 5
14	두산홍은동 456 · 84.84㎡	7억 750만원	4억 3,500만원	2억 7,250만원	61.5%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
15	독립문파크빌현저동 1019 · 59.40㎡	7억원	4억 3,000만원	2억 7,000만원	61.4%	월 상환액 계산	매매 16 · 전세 5
16	북한산두산위브홍은동 467 · 84.98㎡	10억원	6억 900만원	3억 9,100만원	60.9%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 11
17	성원홍제동 456 · 55.35㎡	6억 4,000만원	3억 8,692만원	2억 5,309만원	60.5%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
18	힐스테이트홍은포레스트홍은동 470 · 72.79㎡	11억원	6억 6,150만원	4억 3,850만원	60.1%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 7
19	인왕산현대홍제동 460 · 114.72㎡	11억 7,950만원	7억 875만원	4억 7,075만원	60.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
20	홍은센트레빌홍은동 461 · 84.84㎡	9억 1,500만원	5억 4,750만원	3억 6,750만원	59.8%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
21	동부센트레빌냉천동 260 · 114.92㎡	12억 4,000만원	7억 3,500만원	5억 500만원	59.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
22	홍제원현대(459-0)홍제동 459 · 114.72㎡	12억 5,500만원	7억 4,000만원	5억 1,500만원	59.0%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
23	현대(1,2차)홍은동 202-5 · 59.97㎡	7억 4,000만원	4억 3,000만원	3억 1,000만원	58.1%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 4
24	DMC래미안클라시스남가좌동 377 · 84.90㎡	11억 1,950만원	6억 5,000만원	4억 6,950만원	58.1%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
25	힐스테이트홍은포레스트홍은동 470 · 59.84㎡	10억원	5억 8,000만원	4억 2,000만원	58.0%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 7
26	홍제삼성래미안홍제동 461 · 32.76㎡	5억 6,900만원	3억 2,550만원	2억 4,350만원	57.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 4
27	성원홍제동 456 · 41.50㎡	4억 9,500만원	2억 8,250만원	2억 1,250만원	57.1%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 8
28	DMC래미안e편한세상북가좌동 481 · 120.95㎡	17억 9,250만원	9억 9,875만원	7억 9,375만원	55.7%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 8
29	현대(1,2차)홍은동 202-5 · 84.77㎡	9억 250만원	5억원	4억 250만원	55.4%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 7
30	DMC센트럴아이파크남가좌동 388 · 84.95㎡	14억 4,500만원	8억원	6억 4,500만원	55.4%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 15

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.