최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 양천구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 양천구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능121개

지역 평균44.5%

원자료매매 948 · 전세 2,061

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	목동에버하임목동 966 · 41.06㎡	4억 5,000만원	3억 4,638만원	1억 363만원	77.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
2	금하뜨라네신월동 142-14 · 84.94㎡	4억 8,000만원	3억 6,500만원	1억 1,500만원	76.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
3	신월2차보람쉬움신월동 1039 · 59.43㎡	5억 3,400만원	4억 500만원	1억 2,900만원	75.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
4	동원데자뷰신월동 1060 · 84.93㎡	7억 7,450만원	5억 6,000만원	2억 1,450만원	72.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
5	대방샤인힐신월동 1017 · 59.65㎡	5억 3,650만원	3억 8,000만원	1억 5,650만원	70.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
6	신도신월1차신월동 1029 · 84.85㎡	7억 8,000만원	5억 1,650만원	2억 6,350만원	66.2%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
7	양천벽산블루밍2단지신월동 1027 · 84.77㎡	7억 3,000만원	4억 8,000만원	2억 5,000만원	65.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
8	제이월드신정동 1020-3 · 75.07㎡	6억 4,000만원	4억 2,000만원	2억 2,000만원	65.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
9	신목동파라곤신월동 1085 · 84.96㎡	11억 3,800만원	7억 3,500만원	4억 300만원	64.6%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
10	금호어울림목동 951 · 84.99㎡	12억 5,050만원	8억원	4억 5,050만원	64.0%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 4
11	수명산롯데캐슬신월동 1036 · 84.96㎡	8억 1,500만원	5억 2,000만원	2억 9,500만원	63.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 7
12	신정6현대신정동 743-2 · 114.80㎡	10억 5,700만원	6억 6,500만원	3억 9,200만원	62.9%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
13	극동늘푸른목동 752-1 · 84.21㎡	11억 6,500만원	7억 3,000만원	4억 3,500만원	62.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
14	서울가든신월동 475 · 86.40㎡	6억 6,000만원	3억 9,750만원	2억 6,250만원	60.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
15	대림아크로빌신정동 324-7 · 113.10㎡	15억 2,500만원	9억 1,500만원	6억 1,000만원	60.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
16	롯데캐슬위너목동 956 · 127.65㎡	15억 6,750만원	9억 1,500만원	6억 5,250만원	58.4%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
17	양천벽산블루밍1단지신월동 1026 · 84.77㎡	7억 2,000만원	4억 2,000만원	3억원	58.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
18	푸른마을4신정동 1285 · 84.81㎡	8억 7,250만원	5억 500만원	3억 6,750만원	57.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 6
19	목동우성3신정동 338 · 59.69㎡	7억 9,500만원	4억 5,750만원	3억 3,750만원	57.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
20	목동롯데캐슬마에스트로목동 965 · 84.98㎡	14억 8,000만원	8억 3,000만원	6억 5,000만원	56.1%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
21	건영목동 928 · 84.27㎡	8억 2,750만원	4억 6,000만원	3억 6,750만원	55.6%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 3
22	벽산블루밍2단지신월동 1023 · 84.93㎡	8억 8,000만원	4억 8,675만원	3억 9,325만원	55.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
23	롯데캐슬위너목동 956 · 84.98㎡	13억 8,000만원	7억 6,125만원	6억 1,875만원	55.2%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 13
24	푸른마을3신정동 1283 · 59.91㎡	6억 7,100만원	3억 6,750만원	3억 350만원	54.8%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 9
25	학마을1단지신정동 1293 · 59.98㎡	7억 7,000만원	4억 1,700만원	3억 5,300만원	54.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
26	성원2목동 709-2 · 59.90㎡	7억 9,350만원	4억 3,000만원	3억 6,350만원	54.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
27	목동센트럴아이파크위브2단지신월동 1076 · 59.68㎡	12억 2,500만원	6억 5,000만원	5억 7,500만원	53.1%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 8
28	세양청마루신정동 1306 · 84.98㎡	13억 2,000만원	7억원	6억 2,000만원	53.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
29	길훈신월동 341-1 · 42.57㎡	2억 8,750만원	1억 5,000만원	1억 3,750만원	52.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
30	목동힐스테이트신정동 1323 · 113.68㎡	24억 1,000만원	12억 5,000만원	11억 6,000만원	51.9%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.