최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 양천구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 양천구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능153개

지역 평균48.2%

원자료매매 1,204 · 전세 2,648

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	부영그린타운1목동 907-12 · 164.10㎡	17억 3,250만원	14억원	3억 3,250만원	80.8%	매매 2 · 전세 3
2	해태신월동 514-3 · 84.93㎡	5억 7,800만원	4억 4,250만원	1억 3,550만원	76.6%	매매 3 · 전세 2
3	목동에버하임목동 966 · 41.06㎡	4억 5,250만원	3억 4,638만원	1억 613만원	76.5%	매매 2 · 전세 2
4	신월2차보람쉬움신월동 1039 · 59.43㎡	5억 3,300만원	4억 500만원	1억 2,800만원	76.0%	매매 3 · 전세 4
5	중앙하이츠목동펠리시티신정동 988-5 · 65.92㎡	9억 7,450만원	7억 2,500만원	2억 4,950만원	74.4%	매매 2 · 전세 2
6	목동금호베스트빌목동 549 · 58.86㎡	8억 3,500만원	6억 2,000만원	2억 1,500만원	74.3%	매매 2 · 전세 2
7	금하뜨라네신월동 142-14 · 84.92㎡	4억 7,000만원	3억 4,750만원	1억 2,250만원	73.9%	매매 4 · 전세 4
8	스카이캐슬아파트(512-8)신월동 512-8 · 52.82㎡	4억 8,250만원	3억 4,390만원	1억 3,860만원	71.3%	매매 2 · 전세 3
9	신호신정동 948-24 · 84.90㎡	7억 9,900만원	5억 7,000만원	2억 2,900만원	71.3%	매매 2 · 전세 2
10	신월대림신월동 491-1 · 59.73㎡	5억 6,350만원	4억원	1억 6,350만원	71.0%	매매 2 · 전세 3
11	양천벽산블루밍2단지신월동 1027 · 84.77㎡	7억 2,500만원	5억 1,500만원	2억 1,000만원	71.0%	매매 3 · 전세 2
12	대방샤인힐신월동 1017 · 59.65㎡	5억 2,900만원	3억 7,250만원	1억 5,650만원	70.4%	매매 4 · 전세 4
13	신월2차보람쉬움신월동 1039 · 82.51㎡	6억 2,800만원	4억 4,000만원	1억 8,800만원	70.1%	매매 3 · 전세 2
14	신목동파라곤신월동 1085 · 59.92㎡	8억 9,950만원	6억 2,500만원	2억 7,450만원	69.5%	매매 10 · 전세 2
15	성원2목동 709-2 · 114.57㎡	9억 8,000만원	6억 8,000만원	3억원	69.4%	매매 5 · 전세 2
16	신목동파라곤신월동 1085 · 84.96㎡	10억 8,750만원	7억 5,000만원	3억 3,750만원	69.0%	매매 4 · 전세 3
17	제이월드신정동 1020-3 · 75.07㎡	6억 4,000만원	4억 2,000만원	2억 2,000만원	65.6%	매매 3 · 전세 3
18	대주파크빌신월동 1028 · 84.89㎡	8억 500만원	5억 2,250만원	2억 8,250만원	64.9%	매매 3 · 전세 2
19	수명산롯데캐슬신월동 1036 · 84.96㎡	8억 200만원	5억 2,000만원	2억 8,200만원	64.8%	매매 4 · 전세 7
20	롯데캐슬위너목동 956 · 114.75㎡	13억 9,500만원	8억 9,750만원	4억 9,750만원	64.3%	매매 2 · 전세 2
21	목동우성3신정동 338 · 59.69㎡	7억 3,000만원	4억 6,750만원	2억 6,250만원	64.0%	매매 3 · 전세 4
22	월드메르디앙목동 750-5 · 84.20㎡	10억 9,500만원	6억 9,000만원	4억 500만원	63.0%	매매 2 · 전세 3
23	정은스카이빌3차신정동 1192-1 · 84.88㎡	7억 6,500만원	4억 8,000만원	2억 8,500만원	62.7%	매매 2 · 전세 3
24	극동늘푸른목동 752-1 · 84.21㎡	11억 6,500만원	7억 3,000만원	4억 3,500만원	62.7%	매매 2 · 전세 3
25	대림아크로빌신정동 324-7 · 113.10㎡	14억 8,000만원	9억 1,500만원	5억 6,500만원	61.8%	매매 3 · 전세 6
26	목동트윈빌목동 905-22 · 112.73㎡	17억 2,500만원	10억 6,500만원	6억 6,000만원	61.7%	매매 2 · 전세 2
27	이펜하우스3단지신정동 1316 · 114.98㎡	10억 4,000만원	6억 4,000만원	4억원	61.5%	매매 4 · 전세 4
28	신정6현대신정동 743-2 · 114.80㎡	10억 5,700만원	6억 5,000만원	4억 700만원	61.5%	매매 3 · 전세 3
29	대성유니드1차신정동 1198-23 · 59.87㎡	6억원	3억 6,750만원	2억 3,250만원	61.3%	매매 5 · 전세 5
30	태영데시앙신정동 1291 · 84.86㎡	8억원	4억 8,575만원	3억 1,425만원	60.7%	매매 2 · 전세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.