최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 강서구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 강서구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능194개

지역 평균50.4%

원자료매매 1,812 · 전세 2,918

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	디아인스화곡동 899-31 · 23.93㎡	2억 1,500만원	2억 3,600만원	-2,100만원	109.8% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 6
2	대림아르빌아파트등촌동 637-22 · 84.60㎡	6억 1,250만원	5억 9,000만원	2,250만원	96.3% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
3	마곡루나플라체등촌동 725 · 22.05㎡	2억 9,000만원	2억 5,600만원	3,400만원	88.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 7
4	남광아파트화곡동 917-5 · 45.50㎡	3억 1,050만원	2억 7,000만원	4,050만원	87.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
5	대림e-편한세상방화동 874 · 84.96㎡	7억 8,750만원	6억 7,000만원	1억 1,750만원	85.1%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
6	마곡서광(치현마을)방화동 860 · 59.67㎡	5억 2,750만원	4억 2,000만원	1억 750만원	79.6%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
7	방화메이빌방화동 902 · 50.51㎡	5억 4,500만원	4억 2,250만원	1억 2,250만원	77.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
8	방화메이빌방화동 902 · 51.90㎡	5억 4,900만원	4억 950만원	1억 3,950만원	74.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
9	유림노르웨이숲(919-1)화곡동 919-1 · 64.05㎡	5억 3,000만원	3억 7,000만원	1억 6,000만원	69.8%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
10	희훈리치파크화곡동 1011-6 · 84.64㎡	8억 3,900만원	5억 7,750만원	2억 6,150만원	68.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
11	강서힐스테이트화곡동 1165 · 152.10㎡	17억 5,000만원	12억원	5억 5,000만원	68.6%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
12	길성그랑프리텔내발산동 730 · 71.51㎡	7억 4,750만원	4억 9,875만원	2억 4,875만원	66.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
13	대림e-편한세상방화동 874 · 84.67㎡	8억 1,000만원	5억 4,000만원	2억 7,000만원	66.7%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
14	개화방화동 819 · 133.98㎡	9억 7,750만원	6억 5,000만원	3억 2,750만원	66.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 5
15	화곡푸르지오화곡동 1091 · 144.12㎡	13억 4,250만원	8억 8,000만원	4억 6,250만원	65.5%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
16	해태공항동 1371 · 84.27㎡	7억 6,900만원	5억원	2억 6,900만원	65.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
17	개화방화동 819 · 101.86㎡	8억 9,400만원	5억 8,000만원	3억 1,400만원	64.9%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 7
18	벽산늘푸른염창동 290 · 84.94㎡	9억 2,000만원	5억 9,000만원	3억 3,000만원	64.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
19	길훈마곡동 1565 · 65.88㎡	7억 5,000만원	4억 8,000만원	2억 7,000만원	64.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
20	현대방화동 793 · 84.99㎡	8억 1,125만원	5억 1,500만원	2억 9,625만원	63.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 10
21	대림e편한세상등촌동 561-1 · 75.64㎡	9억 6,000만원	6억 1,000만원	3억 5,000만원	63.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
22	화곡푸르지오화곡동 1091 · 156.88㎡	14억 2,500만원	9억원	5억 2,500만원	63.2%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 5
23	공항동부센트레빌공항동 1374 · 84.99㎡	8억 6,750만원	5억 4,600만원	3억 2,150만원	62.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
24	방화4단지방화동 831 · 134.63㎡	10억 2,250만원	6억 4,000만원	3억 8,250만원	62.6%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 4
25	월드메르디앙염창동 297 · 84.98㎡	11억 250만원	6억 9,000만원	4억 1,250만원	62.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
26	강서힐스테이트화곡동 1165 · 128.81㎡	16억 6,500만원	10억 4,000만원	6억 2,500만원	62.5%	월 상환액 계산	매매 15 · 전세 5
27	마곡 한진해모로방화동 579 · 84.93㎡	8억 7,000만원	5억 4,275만원	3억 2,725만원	62.4%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 4
28	등촌동아이파크등촌동 715 · 165.83㎡	14억 2,250만원	8억 8,500만원	5억 3,750만원	62.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
29	등촌지와인아파트,비지니스센터등촌동 727 · 59.62㎡	10억 3,000만원	6억 4,000만원	3억 9,000만원	62.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
30	마곡중앙하이츠아파트방화동 852 · 51.03㎡	6억원	3억 7,000만원	2억 3,000만원	61.7%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 11

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.