최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 금천구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 금천구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능53개

지역 평균61.9%

원자료매매 647 · 전세 572

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	금광시흥동 1014 · 83.29㎡	4억 6,000만원	4억 2,000만원	4,000만원	91.3% 고전세가율	매매 2 · 전세 3
2	벽산시흥동 1010 · 114.84㎡	5억 6,200만원	4억 5,000만원	1억 1,200만원	80.1%	매매 14 · 전세 10
3	벽산시흥동 1010 · 59.94㎡	3억 9,050만원	3억원	9,050만원	76.8%	매매 12 · 전세 11
4	두산가산동 769 · 134.95㎡	8억 5,000만원	6억 4,500만원	2억 500만원	75.9%	매매 4 · 전세 2
5	진도3차아파트독산동 1136 · 79.71㎡	6억원	4억 5,000만원	1억 5,000만원	75.0%	매매 4 · 전세 2
6	관악산벽산타운5시흥동 1013 · 59.34㎡	4억 5,500만원	3억 3,500만원	1억 2,000만원	73.6%	매매 15 · 전세 24
7	우방시흥동 1011 · 59.91㎡	4억 6,400만원	3억 4,000만원	1억 2,400만원	73.3%	매매 14 · 전세 10
8	독산현대독산동 293-10 · 83.73㎡	5억 8,250만원	4억 2,000만원	1억 6,250만원	72.1%	매매 2 · 전세 2
9	관악산벽산타운5시흥동 1013 · 84.97㎡	5억 6,000만원	4억 250만원	1억 5,750만원	71.9%	매매 34 · 전세 20
10	관악산벽산타운5시흥동 1013 · 114.84㎡	6억 9,000만원	4억 9,000만원	2억원	71.0%	매매 4 · 전세 15
11	벽산시흥동 1010 · 84.99㎡	5억 2,250만원	3억 7,000만원	1억 5,250만원	70.8%	매매 14 · 전세 7
12	삼익시흥동 5-13 · 84.96㎡	5억 7,025만원	4억원	1억 7,025만원	70.1%	매매 2 · 전세 8
13	우방시흥동 1011 · 114.89㎡	6억 8,500만원	4억 8,000만원	2억 500만원	70.1%	매매 6 · 전세 2
14	남서울건영2시흥동 384-12 · 61.14㎡	4억 2,000만원	2억 9,400만원	1억 2,600만원	70.0%	매매 5 · 전세 9
15	신도브래뉴독산동 955 · 55.55㎡	5억 6,350만원	3억 9,000만원	1억 7,350만원	69.2%	매매 6 · 전세 2
16	e편한세상독산더타워독산동 1007-13 · 59.86㎡	7억 8,100만원	5억 4,000만원	2억 4,100만원	69.1%	매매 16 · 전세 11
17	남서울힐스테이트시흥동 1026 · 115.80㎡	10억 3,500만원	7억 1,500만원	3억 2,000만원	69.1%	매매 5 · 전세 4
18	이랜드해가든독산동 1143 · 84.94㎡	7억 3,500만원	5억 400만원	2억 3,100만원	68.6%	매매 9 · 전세 5
19	삼익시흥동 5-13 · 59.90㎡	4억 6,500만원	3억 1,000만원	1억 5,500만원	66.7%	매매 8 · 전세 8
20	시흥동월드메르디앙시흥동 806 · 82.81㎡	6억원	4억원	2억원	66.7%	매매 3 · 전세 3
21	남서울건영2시흥동 384-12 · 41.34㎡	3억 1,700만원	2억 1,000만원	1억 700만원	66.2%	매매 7 · 전세 4
22	청광플러스원독산동 1139 · 84.98㎡	6억 2,500만원	4억 1,250만원	2억 1,250만원	66.0%	매매 2 · 전세 2
23	한신아파트독산동 1093-4 · 89.46㎡	6억 8,500만원	4억 4,500만원	2억 4,000만원	65.0%	매매 18 · 전세 18
24	시흥베르빌시흥동 1015 · 81.16㎡	7억 5,000만원	4억 8,750만원	2억 6,250만원	65.0%	매매 7 · 전세 2
25	시흥동월드메르디앙시흥동 806 · 59.84㎡	4억 8,000만원	3억 750만원	1억 7,250만원	64.1%	매매 4 · 전세 2
26	남서울힐스테이트시흥동 1026 · 84.68㎡	9억 4,500만원	6억 450만원	3억 4,050만원	64.0%	매매 30 · 전세 8
27	남서울힐스테이트시흥동 1026 · 84.79㎡	9억 4,500만원	5억 9,400만원	3억 5,100만원	62.9%	매매 30 · 전세 8
28	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동독산동 1150 · 59.27㎡	9억 6,000만원	5억 9,000만원	3억 7,000만원	61.5%	매매 4 · 전세 2
29	독산동중앙하이츠빌독산동 1140 · 84.88㎡	8억 3,750만원	5억 1,200만원	3억 2,550만원	61.1%	매매 8 · 전세 10
30	두산가산동 769 · 84.90㎡	7억 3,000만원	4억 4,500만원	2억 8,500만원	61.0%	매매 15 · 전세 6

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.