최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 금천구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 금천구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능46개

지역 평균59.9%

원자료매매 569 · 전세 424

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	벽산시흥동 1010 · 114.84㎡	5억 6,350만원	4억 5,000만원	1억 1,350만원	79.9%	월 상환액 계산	매매 18 · 전세 9
2	독산오르페움타워독산동 989 · 37.81㎡	3억 2,500만원	2억 5,000만원	7,500만원	76.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
3	벽산시흥동 1010 · 59.94㎡	3억 9,300만원	3억원	9,300만원	76.3%	월 상환액 계산	매매 14 · 전세 6
4	남서울건영2시흥동 384-12 · 61.19㎡	4억 2,000만원	3억 1,950만원	1억 50만원	76.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 8
5	벽산시흥동 1010 · 84.99㎡	5억 4,000만원	4억 1,000만원	1억 3,000만원	75.9%	월 상환액 계산	매매 14 · 전세 5
6	두산가산동 769 · 134.95㎡	8억 5,000만원	6억 4,000만원	2억 1,000만원	75.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
7	우방시흥동 1011 · 59.91㎡	4억 7,600만원	3억 5,000만원	1억 2,600만원	73.5%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 7
8	관악산벽산타운5시흥동 1013 · 59.34㎡	4억 6,450만원	3억 4,000만원	1억 2,450만원	73.2%	월 상환액 계산	매매 22 · 전세 20
9	관악산벽산타운5시흥동 1013 · 84.97㎡	5억 7,400만원	4억 1,500만원	1억 5,900만원	72.3%	월 상환액 계산	매매 34 · 전세 14
10	우방시흥동 1011 · 114.89㎡	6억 8,500만원	4억 8,000만원	2억 500만원	70.1%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
11	e편한세상독산더타워독산동 1007-13 · 59.86㎡	8억원	5억 5,000만원	2억 5,000만원	68.8%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 8
12	삼익시흥동 5-13 · 59.90㎡	4억 7,000만원	3억 2,250만원	1억 4,750만원	68.6%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 4
13	관악산벽산타운5시흥동 1013 · 114.84㎡	6억 8,000만원	4억 6,563만원	2억 1,438만원	68.5%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 16
14	시흥동월드메르디앙시흥동 806 · 82.81㎡	6억원	4억 1,000만원	1억 9,000만원	68.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
15	삼익시흥동 5-13 · 84.96㎡	6억 525만원	4억원	2억 525만원	66.1%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
16	독산현대독산동 293-10 · 58.72㎡	5억 4,000만원	3억 5,250만원	1억 8,750만원	65.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
17	남서울힐스테이트시흥동 1026 · 84.68㎡	9억 7,000만원	6억 3,000만원	3억 4,000만원	64.9%	월 상환액 계산	매매 25 · 전세 7
18	독산동중앙하이츠빌독산동 1140 · 84.88㎡	8억 3,000만원	5억 3,500만원	2억 9,500만원	64.5%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 8
19	이랜드해가든독산동 1143 · 84.94㎡	7억 9,000만원	4억 9,875만원	2억 9,125만원	63.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
20	두산가산동 769 · 84.90㎡	7억 6,250만원	4억 7,650만원	2억 8,600만원	62.5%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 6
21	한신아파트독산동 1093-4 · 89.46㎡	6억 9,500만원	4억 3,000만원	2억 6,500만원	61.9%	월 상환액 계산	매매 16 · 전세 10
22	금천롯데캐슬골드파크1차독산동 1147 · 101.81㎡	13억 8,500만원	8억 4,500만원	5억 4,000만원	61.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
23	남서울힐스테이트시흥동 1026 · 84.79㎡	9억 7,000만원	5억 8,800만원	3억 8,200만원	60.6%	월 상환액 계산	매매 25 · 전세 5
24	남서울힐스테이트시흥동 1026 · 115.80㎡	11억 4,000만원	6억 9,000만원	4억 5,000만원	60.5%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
25	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동독산동 1150 · 84.95㎡	11억 8,000만원	6억 9,300만원	4억 8,700만원	58.7%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
26	금천현대독산동 711-2 · 84.83㎡	7억 650만원	4억 1,250만원	2억 9,400만원	58.4%	월 상환액 계산	매매 14 · 전세 6
27	금천롯데캐슬골드파크3차독산동 1155 · 59.97㎡	10억 7,000만원	6억 2,500만원	4억 4,500만원	58.4%	월 상환액 계산	매매 25 · 전세 22
28	금천롯데캐슬골드파크1차독산동 1147 · 84.40㎡	12억 6,000만원	7억 3,000만원	5억 3,000만원	57.9%	월 상환액 계산	매매 14 · 전세 5
29	e편한세상독산더타워독산동 1007-13 · 59.62㎡	8억원	4억 6,200만원	3억 3,800만원	57.8%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 3
30	한신아파트독산동 1093-4 · 129.66㎡	8억 1,700만원	4억 7,250만원	3억 4,450만원	57.8%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.