최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 동작구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 동작구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능131개

지역 평균44.5%

원자료매매 918 · 전세 1,469

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	보라매e편한세상신대방동 720 · 133.30㎡	13억 7,000만원	9억 7,000만원	4억원	70.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
2	롯데관악타워신대방동 395-67 · 160.19㎡	13억 4,000만원	9억 2,000만원	4억 2,000만원	68.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
3	반석블레스사당동 1158 · 59.86㎡	7억 2,900만원	4억 8,500만원	2억 4,400만원	66.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
4	벽산신대방동 709 · 59.76㎡	8억 4,000만원	5억 4,000만원	3억원	64.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
5	힐스테이트 상도 센트럴파크상도동 531 · 118.21㎡	20억 250만원	12억 8,000만원	7억 2,250만원	63.9%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
6	대방2차e-편한세상대방동 507 · 131.64㎡	18억 2,500만원	11억원	7억 2,500만원	60.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
7	상도동삼호아파트상도동 408 · 114.63㎡	12억 4,500만원	7억 5,000만원	4억 9,500만원	60.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
8	신동아신대방동 360-17 · 48.18㎡	6억 400만원	3억 6,250만원	2억 4,150만원	60.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
9	동작협성휴포레시그니처신대방동 686-48 · 84.98㎡	12억 7,250만원	7억 5,500만원	5억 1,750만원	59.3%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 24
10	힐스테이트장승배기역노량진동 336 · 84.88㎡	17억 8,500만원	10억 5,000만원	7억 3,500만원	58.8%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
11	신일해피트리대방동 510 · 59.82㎡	10억원	5억 7,600만원	4억 2,400만원	57.6%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
12	이수교KCC스위첸동작동 332 · 84.89㎡	14억 8,000만원	8억 4,500만원	6억 3,500만원	57.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
13	동작상떼빌신대방동 719 · 84.98㎡	11억 5,250만원	6억 5,500만원	4억 9,750만원	56.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
14	현진에버빌신대방동 716 · 84.92㎡	8억 3,250만원	4억 7,200만원	3억 6,050만원	56.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
15	보라매파크빌신대방동 711 · 84.83㎡	13억 4,000만원	7억 3,150만원	6억 850만원	54.6%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
16	롯데낙천대신대방동 713 · 80.24㎡	11억 2,000만원	6억 900만원	5억 1,100만원	54.4%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 6
17	사당해그린사당동 1145 · 59.92㎡	7억 8,250만원	4억 2,500만원	3억 5,750만원	54.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
18	사당휴먼시아사당동 1154 · 84.73㎡	12억 1,500만원	6억 6,000만원	5억 5,500만원	54.3%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 5
19	우성2차신대방동 565-21 · 59.47㎡	8억 9,000만원	4억 8,000만원	4억 1,000만원	53.9%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
20	성원대방동 500 · 84.32㎡	14억 2,000만원	7억 6,000만원	6억 6,000만원	53.5%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 8
21	신대방경남신대방동 712 · 78.19㎡	11억 5,900만원	6억 1,375만원	5억 4,525만원	53.0%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
22	보라매자이더포레스트신대방동 724 · 84.77㎡	18억 3,750만원	9억 5,000만원	8억 8,750만원	51.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
23	상도현대상도동 412 · 84.97㎡	10억 5,000만원	5억 4,000만원	5억 1,000만원	51.4%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
24	현대신대방동 707 · 84.57㎡	12억 2,500만원	6억 3,000만원	5억 9,500만원	51.4%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 11
25	금강KCC동작동 331 · 84.95㎡	15억 2,500만원	7억 8,325만원	7억 4,175만원	51.4%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
26	신대방경남신대방동 712 · 56.00㎡	9억 7,000만원	4억 8,700만원	4억 8,300만원	50.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
27	사당휴먼시아사당동 1154 · 59.96㎡	9억 9,000만원	4억 9,500만원	4억 9,500만원	50.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
28	한신휴플러스본동 487 · 84.84㎡	12억 6,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원	50.0%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
29	한국개나리대방동 504 · 59.85㎡	9억 250만원	4억 4,500만원	4억 5,750만원	49.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
30	상도동삼호아파트상도동 408 · 84.52㎡	11억 5,000만원	5억 6,250만원	5억 8,750만원	48.9%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.