최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 동작구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 동작구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능167개

지역 평균46.3%

원자료매매 1,088 · 전세 1,929

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	갑을명가사당동 1151 · 81.65㎡	8억 1,000만원	6억원	2억 1,000만원	74.1%	매매 2 · 전세 2
2	남해오네뜨사당동 1143 · 59.96㎡	7억 2,200만원	5억 2,700만원	1억 9,500만원	73.0%	매매 2 · 전세 2
3	해태보라매타워신대방동 708 · 59.94㎡	6억 4,650만원	4억 6,250만원	1억 8,400만원	71.5%	매매 4 · 전세 2
4	롯데관악타워신대방동 395-67 · 160.19㎡	13억 4,000만원	9억 2,000만원	4억 2,000만원	68.7%	매매 2 · 전세 2
5	보라매삼성쉐르빌신대방동 395-66 · 163.83㎡	15억 8,000만원	10억 7,500만원	5억 500만원	68.0%	매매 4 · 전세 2
6	반석블레스사당동 1158 · 59.86㎡	7억 3,000만원	4억 9,000만원	2억 4,000만원	67.1%	매매 3 · 전세 3
7	신동아신대방동 360-17 · 37.74㎡	4억 4,750만원	3억원	1억 4,750만원	67.0%	매매 2 · 전세 2
8	진흥아리엘사당동 1142 · 84.97㎡	8억원	5억 2,750만원	2억 7,250만원	65.9%	매매 2 · 전세 2
9	르메이에르사당동 1141 · 84.75㎡	8억 7,250만원	5억 7,500만원	2억 9,750만원	65.9%	매매 2 · 전세 2
10	상도동삼호아파트상도동 408 · 114.63㎡	11억 5,000만원	7억 5,000만원	4억원	65.2%	매매 4 · 전세 3
11	우정대방동 505 · 59.89㎡	8억 7,000만원	5억 5,500만원	3억 1,500만원	63.8%	매매 3 · 전세 2
12	동작협성휴포레시그니처신대방동 686-48 · 84.98㎡	12억원	7억 6,000만원	4억 4,000만원	63.3%	매매 13 · 전세 21
13	한신휴플러스본동 487 · 84.84㎡	10억원	6억 3,000만원	3억 7,000만원	63.0%	매매 3 · 전세 5
14	보라매우성신대방동 706 · 59.16㎡	7억 4,000만원	4억 6,000만원	2억 8,000만원	62.2%	매매 2 · 전세 2
15	동작상떼빌신대방동 719 · 132.43㎡	12억 8,500만원	7억 9,500만원	4억 9,000만원	61.9%	매매 6 · 전세 2
16	보라매코오롱하늘채대방동 509 · 84.70㎡	12억원	7억 3,000만원	4억 7,000만원	60.8%	매매 6 · 전세 3
17	동아상도동 409 · 83.09㎡	6억 9,400만원	4억 2,000만원	2억 7,400만원	60.5%	매매 5 · 전세 2
18	신일해피트리대방동 510 · 59.82㎡	9억 7,000만원	5억 8,500만원	3억 8,500만원	60.3%	매매 9 · 전세 3
19	동작상떼빌신대방동 719 · 128.61㎡	13억원	7억 8,000만원	5억 2,000만원	60.0%	매매 2 · 전세 3
20	힐스테이트 상도 센트럴파크상도동 531 · 118.21㎡	20억원	11억 8,500만원	8억 1,500만원	59.3%	매매 7 · 전세 6
21	대성유니드사당동 1155 · 84.96㎡	11억 2,250만원	6억 5,500만원	4억 6,750만원	58.4%	매매 2 · 전세 3
22	보라매e편한세상신대방동 720 · 84.94㎡	14억 2,000만원	8억 2,500만원	5억 9,500만원	58.1%	매매 3 · 전세 4
23	사당해그린사당동 1145 · 59.92㎡	7억 8,250만원	4억 5,150만원	3억 3,100만원	57.7%	매매 2 · 전세 3
24	롯데캐슬사당동 1132 · 117.68㎡	15억 8,000만원	9억원	6억 8,000만원	57.0%	매매 3 · 전세 2
25	경남아너스빌2차사당동 1135 · 59.90㎡	9억 2,000만원	5억 1,500만원	4억 500만원	56.0%	매매 2 · 전세 4
26	힐스테이트장승배기역노량진동 336 · 84.88㎡	17억 8,500만원	10억원	7억 8,500만원	56.0%	매매 4 · 전세 11
27	대림아파트상도동 411 · 84.89㎡	9억 8,000만원	5억 4,750만원	4억 3,250만원	55.9%	매매 5 · 전세 6
28	보라매파크빌신대방동 711 · 84.81㎡	13억 4,000만원	7억 4,650만원	5억 9,350만원	55.7%	매매 7 · 전세 6
29	힐스테이트 상도 프레스티지상도동 533 · 120.00㎡	21억 4,250만원	11억 8,550만원	9억 5,700만원	55.3%	매매 2 · 전세 2
30	사당휴먼시아사당동 1154 · 84.73㎡	11억 9,750만원	6억 5,000만원	5억 4,750만원	54.3%	매매 8 · 전세 7

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.