최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 관악구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 관악구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능81개

지역 평균56.7%

원자료매매 956 · 전세 847

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	해태보라매타워봉천동 729-32 · 59.94㎡	6억 7,800만원	5억 3,000만원	1억 4,800만원	78.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
2	국제산장신림동 1693 · 84.15㎡	5억 1,000만원	3억 9,400만원	1억 1,600만원	77.3%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 8
3	현대신림동 255-189 · 84.44㎡	5억 2,000만원	3억 8,400만원	1억 3,600만원	73.8%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 4
4	신림2차푸르지오신림동 1736 · 114.71㎡	8억 4,500만원	6억 750만원	2억 3,750만원	71.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
5	금호(1차)신림동 1705 · 59.40㎡	4억 2,650만원	3억원	1억 2,650만원	70.3%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
6	관악산휴먼시아1단지신림동 1735-1 · 84.97㎡	7억 3,250만원	5억 1,000만원	2억 2,250만원	69.6%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
7	관악중앙하이츠포레봉천동 1737 · 46.68㎡	5억 9,300만원	4억 1,000만원	1억 8,300만원	69.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
8	관악산휴먼시아2단지신림동 1735 · 114.70㎡	8억 500만원	5억 5,500만원	2억 5,000만원	68.9%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 15
9	국제산장신림동 1693 · 59.94㎡	4억 2,300만원	2억 8,900만원	1억 3,400만원	68.3%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 6
10	관악산휴먼시아1단지신림동 1735-1 · 114.70㎡	8억 4,250만원	5억 7,000만원	2억 7,250만원	67.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
11	관악산휴먼시아2단지신림동 1735 · 84.97㎡	7억 4,000만원	5억원	2억 4,000만원	67.6%	월 상환액 계산	매매 25 · 전세 15
12	LIG대학마을(건영아파트3차)신림동 1703-1 · 84.82㎡	7억 2,500만원	4억 8,625만원	2억 3,875만원	67.1%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 6
13	관악산휴먼시아2단지신림동 1735 · 59.99㎡	6억 3,000만원	4억 2,000만원	2억 1,000만원	66.7%	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 21
14	관악중앙하이츠포레봉천동 1737 · 63.36㎡	7억 1,400만원	4억 7,500만원	2억 3,900만원	66.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
15	관악산휴먼시아1단지신림동 1735-1 · 59.96㎡	6억 4,500만원	4억 2,713만원	2억 1,788만원	66.2%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 4
16	신림푸르지오신림동 1730 · 114.84㎡	11억 500만원	7억 2,000만원	3억 8,500만원	65.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
17	신림현대신림동 1694 · 119.49㎡	9억원	5억 8,500만원	3억 1,500만원	65.0%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
18	건영2신림동 721-2 · 59.76㎡	4억 2,000만원	2억 7,250만원	1억 4,750만원	64.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
19	건영1신림동 746-43 · 60.27㎡	4억 9,000만원	3억 1,700만원	1억 7,300만원	64.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
20	은천2단지아파트봉천동 1707-1 · 49.95㎡	6억원	3억 8,500만원	2억 1,500만원	64.2%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 8
21	삼성산주공(주공3단지)신림동 1714 · 113.31㎡	7억 5,000만원	4억 8,050만원	2억 6,950만원	64.1%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 10
22	은천2단지아파트봉천동 1707-1 · 59.93㎡	7억 1,500만원	4억 5,000만원	2억 6,500만원	62.9%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 5
23	신림동쌍용아파트신림동 1686 · 59.26㎡	5억 1,000만원	3억 2,000만원	1억 9,000만원	62.7%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
24	삼성산주공(주공3단지)신림동 1714 · 83.21㎡	6억 2,000만원	3억 8,850만원	2억 3,150만원	62.7%	월 상환액 계산	매매 16 · 전세 13
25	그대家신림동 1727 · 59.60㎡	5억 7,000만원	3억 5,700만원	2억 1,300만원	62.6%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 5
26	낙성대현대아파트봉천동 179-58 · 61.74㎡	8억 5,000만원	5억 2,500만원	3억 2,500만원	61.8%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
27	신림2차푸르지오신림동 1736 · 84.81㎡	7억 7,000만원	4억 7,350만원	2억 9,650만원	61.5%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 6
28	서울대입구삼성봉천동 1591-2 · 59.78㎡	8억 2,500만원	5억원	3억 2,500만원	60.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 7
29	벽산블루밍봉천동 1718 · 114.97㎡	11억 7,250만원	7억 800만원	4억 6,450만원	60.4%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
30	주공1신림동 1704-1 · 59.50㎡	4억 5,850만원	2억 7,508만원	1억 8,343만원	60.0%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.