최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 강남구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 강남구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능157개

지역 평균36.9%

원자료매매 998 · 전세 3,089

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	대우디오빌역삼동 720-25 · 30.03㎡	2억 9,650만원	2억 7,400만원	2,250만원	92.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
2	LG선릉에클라트(B)삼성동 142-3 · 36.35㎡	3억 3,900만원	3억 725만원	3,175만원	90.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
3	현대비젼21도곡동 467-19 · 32.65㎡	4억 2,350만원	3억 6,000만원	6,350만원	85.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
4	펜트힐루논현논현동 211-21 · 43.39㎡	8억 2,500만원	6억 5,000만원	1억 7,500만원	78.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 6
5	한화진넥스빌역삼동 706-20 · 43.58㎡	4억 3,850만원	2억 9,950만원	1억 3,900만원	68.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
6	대치더클래스대치동 1031 · 84.17㎡	22억 1,500만원	15억원	7억 1,500만원	67.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
7	테헤란로대우아이빌(891-6)대치동 891-6 · 59.83㎡	9억 250만원	6억 1,000만원	2억 9,250만원	67.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
8	한스빌(836)역삼동 836 · 39.89㎡	4억 5,000만원	3억원	1억 5,000만원	66.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
9	쌍용플레티넘밸류역삼동 826-37 · 84.90㎡	14억 9,700만원	8억 6,125만원	6억 3,575만원	57.5%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
10	강남 더샵 포레스트수서동 799 · 146.71㎡	36억원	20억원	16억원	55.6%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
11	강남브리즈힐(토지임대부아파트)자곡동 618 · 74.04㎡	13억 300만원	7억 2,000만원	5억 8,300만원	55.3%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 5
12	강남 더샵 포레스트수서동 799 · 124.58㎡	30억 4,000만원	16억 8,000만원	13억 6,000만원	55.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
13	대치아이파크대치동 888 · 149.78㎡	46억 6,000만원	25억 4,000만원	21억 2,000만원	54.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
14	시티프라디움더강남101동역삼동 900 · 59.96㎡	15억 6,000만원	8억 4,500만원	7억 1,500만원	54.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
15	래미안블레스티지개포동 1280 · 113.96㎡	39억 3,000만원	21억 2,500만원	18억 500만원	54.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
16	경남아너스빌역삼동 722 · 84.93㎡	18억 1,500만원	9억 5,000만원	8억 6,500만원	52.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
17	우민논현동 107-44 · 74.76㎡	14억 3,000만원	7억 4,000만원	6억 9,000만원	51.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
18	샘터마을일원동 718 · 134.44㎡	29억 5,300만원	15억원	14억 5,300만원	50.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
19	대치르엘대치동 1030 · 84.77㎡	35억 5,500만원	17억 8,750만원	17억 6,750만원	50.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
20	개포더샵트리에개포동 651-1 · 108.09㎡	27억 2,000만원	13억 5,250만원	13억 6,750만원	49.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 6
21	개나리푸르지오역삼동 755-1 · 133.17㎡	38억 1,250만원	18억 7,900만원	19억 3,350만원	49.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
22	도곡렉슬도곡동 527 · 114.99㎡	39억 1,500만원	19억 500만원	20억 1,000만원	48.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 8
23	래미안블레스티지개포동 1280 · 99.97㎡	35억 1,500만원	16억 8,000만원	18억 3,500만원	47.8%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 13
24	테헤란아이파크역삼동 709-5 · 92.62㎡	30억원	14억 1,750만원	15억 8,250만원	47.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
25	강남센트럴아이파크역삼동 902 · 59.99㎡	28억 3,500만원	13억 3,000만원	15억 500만원	46.9%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 5
26	래미안강남힐즈자곡동 611 · 101.94㎡	23억 1,500만원	10억 8,000만원	12억 3,500만원	46.7%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 13
27	삼성래미안도곡동 91-5 · 122.81㎡	35억 5,000만원	16억 5,000만원	19억원	46.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
28	강남센트럴아이파크역삼동 902 · 84.99㎡	36억 4,000만원	16억 8,000만원	19억 6,000만원	46.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 11
29	삼성동대성유니드삼성동 129 · 83.93㎡	16억 8,000만원	7억 7,500만원	9억 500만원	46.1%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
30	래미안대치팰리스대치동 1027 · 94.49㎡	47억 2,500만원	21억 7,500만원	25억 5,000만원	46.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 12

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.