최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 강남구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 강남구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능216개

지역 평균39.6%

원자료매매 1,369 · 전세 3,965

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	LG선릉에클라트(A)삼성동 142-7 · 36.16㎡	3억원	2억 9,700만원	300만원	99.0% 고전세가율	매매 3 · 전세 4
2	e-편한세상논현동 195-1 · 84.99㎡	14억 6,500만원	14억 5,000만원	1,500만원	99.0% 고전세가율	매매 2 · 전세 9
3	대우디오빌역삼동 720-25 · 30.03㎡	2억 8,000만원	2억 7,650만원	350만원	98.8% 고전세가율	매매 9 · 전세 8
4	e-편한세상논현동 195-1 · 84.68㎡	14억 6,500만원	14억원	6,500만원	95.6% 고전세가율	매매 2 · 전세 5
5	마일스디오빌논현동 58-2 · 36.29㎡	3억 7,000만원	3억 4,500만원	2,500만원	93.2% 고전세가율	매매 5 · 전세 3
6	대우디오빌도곡동 952 · 25.89㎡	2억 4,850만원	2억 3,000만원	1,850만원	92.6% 고전세가율	매매 2 · 전세 3
7	대우디오빌플러스역삼동 824-25 · 43.99㎡	4억원	3억 6,000만원	4,000만원	90.0% 고전세가율	매매 2 · 전세 3
8	한화진넥스빌역삼동 706-20 · 39.20㎡	3억 4,600만원	3억 975만원	3,625만원	89.5%	매매 2 · 전세 5
9	현대비젼21도곡동 467-19 · 32.65㎡	3억 9,850만원	3억 5,500만원	4,350만원	89.1%	매매 4 · 전세 4
10	LG선릉에클라트(B)삼성동 142-3 · 36.35㎡	3억 5,500만원	3억 450만원	5,050만원	85.8%	매매 6 · 전세 5
11	현대비젼21도곡동 467-19 · 33.10㎡	3억 9,850만원	3억 3,275만원	6,575만원	83.5%	매매 4 · 전세 2
12	현대비젼21도곡동 467-19 · 35.00㎡	3억 9,500만원	3억 2,862만원	6,639만원	83.2%	매매 2 · 전세 2
13	테헤란로대우아이빌(891-6)대치동 891-6 · 59.83㎡	7억 4,250만원	5억 8,140만원	1억 6,110만원	78.3%	매매 2 · 전세 3
14	한스빌(836)역삼동 836 · 39.89㎡	4억 5,000만원	3억 3,000만원	1억 2,000만원	73.3%	매매 3 · 전세 3
15	펜트힐루논현논현동 211-21 · 43.39㎡	9억원	6억 5,000만원	2억 5,000만원	72.2%	매매 4 · 전세 16
16	대림아크로빌도곡동 467-6 · 172.47㎡	33억 3,001만원	22억 2,500만원	11억 501만원	66.8%	매매 2 · 전세 2
17	한화진넥스빌역삼동 706-20 · 43.58㎡	4억 6,400만원	3억 900만원	1억 5,500만원	66.6%	매매 3 · 전세 3
18	쌍용플레티넘밸류역삼동 826-37 · 84.90㎡	14억 5,000만원	8억 6,125만원	5억 8,875만원	59.4%	매매 5 · 전세 2
19	SK허브프리모도곡동 953-1 · 67.53㎡	10억 5,000만원	6억 1,375만원	4억 3,625만원	58.5%	매매 3 · 전세 2
20	타워팰리스1도곡동 467 · 164.97㎡	44억 5,000만원	25억 9,250만원	18억 5,750만원	58.3%	매매 3 · 전세 7
21	논현아이파크논현동 225-6 · 47.46㎡	12억 2,500만원	7억 1,000만원	5억 1,500만원	58.0%	매매 2 · 전세 3
22	타워팰리스1도곡동 467 · 137.24㎡	42억 9,000만원	24억 6,750만원	18억 2,250만원	57.5%	매매 2 · 전세 3
23	아카데미스위트1도곡동 467-7 · 122.07㎡	27억원	15억 3,750만원	11억 6,250만원	56.9%	매매 3 · 전세 6
24	논현동한화꿈에그린논현동 205-2 · 67.67㎡	12억 8,000만원	7억 1,750만원	5억 6,250만원	56.1%	매매 2 · 전세 2
25	동부센트레빌대치동 670 · 145.83㎡	57억원	32억원	25억원	56.1%	매매 5 · 전세 2
26	강남 더샵 포레스트수서동 799 · 146.71㎡	36억원	20억원	16억원	55.6%	매매 3 · 전세 3
27	강남 더샵 포레스트수서동 799 · 124.58㎡	30억 4,000만원	16억 6,500만원	13억 7,500만원	54.8%	매매 2 · 전세 4
28	시티프라디움더강남101동역삼동 900 · 59.96㎡	15억 6,000만원	8억 4,500만원	7억 1,500만원	54.2%	매매 2 · 전세 2
29	우민논현동 107-44 · 74.76㎡	13억 8,000만원	7억 4,000만원	6억 4,000만원	53.6%	매매 3 · 전세 3
30	대치아이파크대치동 888 · 149.78㎡	47억원	25억원	22억원	53.2%	매매 3 · 전세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.