최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 강남구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 강남구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능231개

지역 평균1.52%

원자료매매 1,369 · 월세 4,692

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	한양수자인어반게이트논현동 221-7 · 16.20㎡	1억 8,000만원	3,000만원	80만원	1억 5,000만원	6.40%	매매 2 · 월세 5
2	우림루미아트2역삼동 706-10 · 23.90㎡	1억 8,800만원	6,000만원	63만원	1억 2,800만원	5.86%	매매 3 · 월세 2
3	대우디오빌역삼동 720-25 · 30.03㎡	2억 8,000만원	1,250만원	120만원	2억 6,750만원	5.38%	매매 9 · 월세 12
4	선릉역대우아이빌(890-49)대치동 890-49 · 28.34㎡	2억 4,000만원	1,000만원	98만원	2억 3,000만원	5.09%	매매 3 · 월세 4
5	한화진넥스빌역삼동 706-20 · 39.20㎡	3억 4,600만원	1,500만원	140만원	3억 3,100만원	5.08%	매매 2 · 월세 7
6	LG선릉에클라트(A)삼성동 142-7 · 36.16㎡	3억원	1,500만원	120만원	2억 8,500만원	5.05%	매매 3 · 월세 11
7	마일스디오빌논현동 58-2 · 36.29㎡	3억 7,000만원	2,000만원	140만원	3억 5,000만원	4.80%	매매 5 · 월세 17
8	펜트힐루논현논현동 211-21 · 43.39㎡	9억원	5,000만원	340만원	8억 5,000만원	4.80%	매매 4 · 월세 11
9	대우아이빌명문가(891-23)대치동 891-23 · 33.06㎡	2억 7,500만원	2,000만원	101만원	2억 5,500만원	4.75%	매매 2 · 월세 5
10	현대비젼21도곡동 467-19 · 35.00㎡	3억 9,500만원	1억 4,000만원	97만원	2억 5,500만원	4.54%	매매 2 · 월세 6
11	대우디오빌도곡동 952 · 25.89㎡	2억 4,850만원	2,000만원	85만원	2억 2,850만원	4.46%	매매 2 · 월세 7
12	대우디오빌플러스역삼동 824-25 · 43.99㎡	4억원	2,000만원	138만원	3억 8,000만원	4.34%	매매 2 · 월세 8
13	한화진넥스빌역삼동 706-20 · 43.58㎡	4억 6,400만원	2,000만원	157만원	4억 4,400만원	4.24%	매매 3 · 월세 8
14	LG선릉에클라트(B)삼성동 142-3 · 36.35㎡	3억 5,500만원	2,000만원	115만원	3억 3,500만원	4.12%	매매 6 · 월세 13
15	대우디오빌역삼동 720-25 · 59.15㎡	7억 6,000만원	7,500만원	230만원	6억 8,500만원	4.03%	매매 3 · 월세 4
16	대우디오빌역삼동 720-25 · 39.13㎡	3억 6,750만원	1,000만원	118만원	3억 5,750만원	3.94%	매매 2 · 월세 2
17	e-편한세상논현동 195-1 · 84.99㎡	14억 6,500만원	4억 7,500만원	324만원	9억 9,000만원	3.93%	매매 2 · 월세 12
18	대우디오빌도곡동 952 · 31.81㎡	3억 1,000만원	6,700만원	79만원	2억 4,300만원	3.90%	매매 3 · 월세 4
19	미켈란147삼성동 147-2 · 84.86㎡	16억 5,500만원	2억원	430만원	14억 5,500만원	3.55%	매매 3 · 월세 7
20	역삼동우정에쉐르1역삼동 826-29 · 71.78㎡	8억 7,250만원	5,000만원	230만원	8억 2,250만원	3.36%	매매 2 · 월세 3
21	시티프라디움더강남101동역삼동 900 · 59.99㎡	15억 6,000만원	2억 5,750만원	363만원	13억 250만원	3.34%	매매 2 · 월세 2
22	테헤란로대우아이빌(891-6)대치동 891-6 · 59.83㎡	7억 4,250만원	9,000만원	180만원	6억 5,250만원	3.31%	매매 2 · 월세 6
23	현대비젼21도곡동 467-19 · 32.65㎡	3억 9,850만원	4,000만원	95만원	3억 5,850만원	3.18%	매매 4 · 월세 7
24	대우디오빌역삼동 720-25 · 59.51㎡	7억 6,750만원	5,000만원	190만원	7억 1,750만원	3.18%	매매 6 · 월세 3
25	논현아이파크논현동 225-6 · 47.46㎡	12억 2,500만원	2억원	260만원	10억 2,500만원	3.04%	매매 2 · 월세 3
26	SK허브프리모도곡동 953-1 · 67.57㎡	10억 5,000만원	5,000만원	250만원	10억원	3.00%	매매 3 · 월세 9
27	한스빌(836)역삼동 836 · 39.89㎡	4억 5,000만원	1,000만원	110만원	4억 4,000만원	3.00%	매매 3 · 월세 8
28	브라운스톤역삼역삼동 747-5 · 59.96㎡	11억원	1억원	250만원	10억원	3.00%	매매 3 · 월세 3
29	논현동한화꿈에그린논현동 205-2 · 67.67㎡	12억 8,000만원	1억원	290만원	11억 8,000만원	2.95%	매매 2 · 월세 5
30	쌍용플레티넘밸류역삼동 826-37 · 84.93㎡	14억 5,000만원	1억원	325만원	13억 5,000만원	2.89%	매매 5 · 월세 8

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.