최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 송파구 아파트 전세가율·갭 순위

서울특별시 송파구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능223개

지역 평균40.0%

원자료매매 1,923 · 전세 4,141

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	석촌호수효성해링턴타워석촌동 24-3 · 15.83㎡	2억 3,550만원	2억 4,000만원	-450만원	101.9% 100% 이상 확인	매매 2 · 전세 5
2	두산위브가락동 98 · 25.05㎡	1억 5,250만원	1억 3,850만원	1,400만원	90.8% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
3	진넥스베르디엠가락동 166-10 · 59.98㎡	9억원	6억 1,500만원	2억 8,500만원	68.3%	매매 2 · 전세 2
4	미켈란호수가석촌동 158-5 · 129.45㎡	19억 3,000만원	12억 3,000만원	7억원	63.7%	매매 2 · 전세 2
5	갑을풍납동 214-6 · 59.56㎡	8억 3,750만원	5억 2,000만원	3억 1,750만원	62.1%	매매 4 · 전세 2
6	우방아파트마천동 576 · 79.31㎡	9억 6,000만원	5억 8,600만원	3억 7,400만원	61.0%	매매 3 · 전세 2
7	갤러리아팰리스잠실동 40 · 152.00㎡	30억원	18억 3,000만원	11억 7,000만원	61.0%	매매 3 · 전세 2
8	우방1거여동 356 · 84.90㎡	10억 7,000만원	6억 5,000만원	4억 2,000만원	60.7%	매매 3 · 전세 2
9	성영마천동 22 · 80.13㎡	7억 5,100만원	4억 5,500만원	2억 9,600만원	60.6%	매매 2 · 전세 2
10	신동아타워방이동 39-2 · 50.40㎡	6억 500만원	3억 6,500만원	2억 4,000만원	60.3%	매매 3 · 전세 4
11	잠실더샵스타파크신천동 7-14 · 173.17㎡	26억 6,000만원	15억 7,000만원	10억 9,000만원	59.0%	매매 3 · 전세 3
12	송파호반베르디움더퍼스트오금동 619 · 101.46㎡	16억 4,000만원	9억 6,500만원	6억 7,500만원	58.8%	매매 5 · 전세 8
13	신성노바빌아파트풍납동 510 · 84.96㎡	11억원	6억 3,000만원	4억 7,000만원	57.3%	매매 3 · 전세 3
14	호수임광송파동 33 · 56.60㎡	11억 3,500만원	6억 5,000만원	4억 8,500만원	57.3%	매매 2 · 전세 3
15	쌍용스윗닷홈거여역1차거여동 28 · 84.95㎡	11억원	6억 1,750만원	4억 8,250만원	56.1%	매매 3 · 전세 4
16	현대리버빌1지구풍납동 260 · 187.12㎡	18억 5,000만원	10억 2,500만원	8억 2,500만원	55.4%	매매 3 · 전세 2
17	e편한세상송파파크센트럴거여동 696 · 113.63㎡	20억원	11억원	9억원	55.0%	매매 3 · 전세 7
18	송파파크데일2단지마천동 607 · 114.91㎡	14억 6,500만원	8억원	6억 6,500만원	54.6%	매매 4 · 전세 5
19	신동아마천동 20 · 59.88㎡	7억 750만원	3억 8,000만원	3억 2,750만원	53.7%	매매 4 · 전세 3
20	송파파크데일2단지마천동 607 · 84.92㎡	13억 1,000만원	7억원	6억 1,000만원	53.4%	매매 2 · 전세 4
21	롯데캐슬골드신천동 7-18 · 166.70㎡	31억 2,000만원	16억 5,000만원	14억 7,000만원	52.9%	매매 3 · 전세 4
22	잠실더샵루벤송파동 171 · 106.89㎡	23억 3,000만원	12억 3,000만원	11억원	52.8%	매매 5 · 전세 3
23	송파두산위브오금동 135 · 59.98㎡	13억 3,000만원	7억원	6억 3,000만원	52.6%	매매 8 · 전세 3
24	우방아파트마천동 576 · 79.07㎡	9억 6,000만원	4억 9,500만원	4억 6,500만원	51.6%	매매 3 · 전세 3
25	문정대우푸르지오3차문정동 117 · 84.96㎡	14억 6,250만원	7억 5,000만원	7억 1,250만원	51.3%	매매 2 · 전세 3
26	현대(62-5)문정동 62-5 · 54.60㎡	9억 7,000만원	4억 9,675만원	4억 7,325만원	51.2%	매매 3 · 전세 4
27	금호어울림마천동 319 · 84.96㎡	11억 2,000만원	5억 6,850만원	5억 5,150만원	50.8%	매매 2 · 전세 6
28	현대3차거여동 46 · 84.94㎡	12억원	6억 1,000만원	5억 9,000만원	50.8%	매매 11 · 전세 5
29	헬리오시티가락동 913 · 110.44㎡	31억 5,000만원	16억원	15억 5,000만원	50.8%	매매 3 · 전세 21
30	삼성오금동 160 · 73.59㎡	11억 9,000만원	6억원	5억 9,000만원	50.4%	매매 3 · 전세 6

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.