최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 송파구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 송파구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능197개

지역 평균1.26%

원자료매매 1,923 · 월세 4,095

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	두산위브가락동 98 · 25.05㎡	1억 5,250만원	1,000만원	70만원	1억 4,250만원	5.89%	매매 2 · 월세 3
2	석촌호수효성해링턴타워석촌동 24-3 · 15.83㎡	2억 3,550만원	1,000만원	100만원	2억 2,550만원	5.32%	매매 2 · 월세 17
3	한화오벨리스크가락동 78-1 · 25.32㎡	1억 9,400만원	1,500만원	75만원	1억 7,900만원	5.03%	매매 2 · 월세 8
4	올림픽카운티방이동 51-4 · 38.22㎡	3억 1,000만원	2,000만원	90만원	2억 9,000만원	3.72%	매매 3 · 월세 5
5	올림픽카운티방이동 51-4 · 38.70㎡	3억 500만원	1,000만원	89만원	2억 9,500만원	3.62%	매매 2 · 월세 3
6	영풍오금동 133-16 · 59.76㎡	6억 5,850만원	7,500만원	148만원	5억 8,350만원	3.04%	매매 2 · 월세 2
7	신동아타워방이동 39-2 · 50.40㎡	6억 500만원	1억 5,000만원	115만원	4억 5,500만원	3.03%	매매 3 · 월세 2
8	롯데캐슬골드신천동 7-18 · 166.70㎡	31억 2,000만원	1억 7,500만원	675만원	29억 4,500만원	2.75%	매매 3 · 월세 4
9	힐스테이트e편한세상문정문정동 656 · 84.97㎡	20억 750만원	5억원	310만원	15억 750만원	2.47%	매매 2 · 월세 2
10	문정동아문정동 15 · 57.72㎡	8억 4,000만원	6,000만원	160만원	7억 8,000만원	2.46%	매매 3 · 월세 2
11	송파파크데일1단지마천동 582 · 84.13㎡	11억 3,000만원	4억 2,500만원	140만원	7억 500만원	2.38%	매매 2 · 월세 2
12	신성노바빌아파트풍납동 510 · 84.96㎡	11억원	4억원	133만원	7억원	2.27%	매매 3 · 월세 2
13	우방1거여동 356 · 84.90㎡	10억 7,000만원	4억원	125만원	6억 7,000만원	2.24%	매매 3 · 월세 2
14	송파파크데일1단지마천동 582 · 84.99㎡	12억 8,150만원	3억원	180만원	9억 8,150만원	2.20%	매매 4 · 월세 3
15	잠실더샵루벤송파동 171 · 106.89㎡	23억 3,000만원	3억원	360만원	20억 3,000만원	2.13%	매매 5 · 월세 4
16	우방오금동 138 · 84.95㎡	12억 2,000만원	2억원	180만원	10억 2,000만원	2.12%	매매 3 · 월세 5
17	현대1차거여동 362 · 74.83㎡	12억 6,750만원	1억원	200만원	11억 6,750만원	2.06%	매매 2 · 월세 4
18	송파더플래티넘오금동 67 · 66.94㎡	14억 5,000만원	1억원	230만원	13억 5,000만원	2.04%	매매 2 · 월세 3
19	잠실올림픽공원아이파크풍납동 514 · 84.99㎡	24억원	2억원	360만원	22억원	1.96%	매매 2 · 월세 3
20	위례신도시송파푸르지오장지동 878 · 108.28㎡	21억 8,000만원	2억 1,250만원	315만원	19억 6,750만원	1.92%	매매 2 · 월세 2
21	헬리오시티가락동 913 · 130.06㎡	36억 5,000만원	3억원	531만원	33억 5,000만원	1.90%	매매 3 · 월세 5
22	현대1삼전동 39 · 80.01㎡	14억 4,000만원	1억 7,500만원	200만원	12억 6,500만원	1.90%	매매 6 · 월세 2
23	트리지움잠실동 35 · 149.45㎡	39억원	8억원	480만원	31억원	1.86%	매매 4 · 월세 7
24	갤러리아팰리스잠실동 40 · 123.29㎡	27억 5,000만원	2억원	390만원	25억 5,000만원	1.84%	매매 3 · 월세 3
25	잠실한솔석촌동 285 · 84.87㎡	19억 500만원	1억 5,000만원	265만원	17억 5,500만원	1.81%	매매 4 · 월세 4
26	위례2차아이파크장지동 884 · 115.65㎡	21억 9,000만원	4억원	270만원	17억 9,000만원	1.81%	매매 2 · 월세 3
27	송파더플래티넘오금동 67 · 89.07㎡	16억 5,750만원	2억 7,500만원	201만원	13억 8,250만원	1.74%	매매 2 · 월세 4
28	호수임광송파동 33 · 56.60㎡	11억 3,500만원	1억원	150만원	10억 3,500만원	1.74%	매매 2 · 월세 3
29	위례24단지(꿈에그린)장지동 901 · 59.96㎡	18억 4,000만원	1억 7,500만원	235만원	16억 6,500만원	1.69%	매매 3 · 월세 2
30	트리지움잠실동 35 · 114.70㎡	36억원	5억원	429만원	31억원	1.66%	매매 8 · 월세 6

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.