최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 서구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 서구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능22개

지역 평균69.4%

원자료매매 399 · 전세 206

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	남성한빛가든서대신동3가 161-13 · 59.34㎡	1억 6,000만원	1억 4,500만원	1,500만원	90.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
2	힐스테이트이진베이시티아파트암남동 775 · 138.87㎡	9억 6,000만원	8억 5,000만원	1억 1,000만원	88.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 5
3	대신롯데캐슬서대신동3가 762 · 59.88㎡	3억 3,250만원	2억 7,500만원	5,750만원	82.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
4	브라운스톤하이포레동대신동3가 553 · 84.94㎡	5억 2,000만원	4억원	1억 2,000만원	76.9%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 9
5	대신푸르지오2차서대신동2가 570 · 98.65㎡	6억 7,300만원	5억 1,000만원	1억 6,300만원	75.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
6	대신푸르지오1차서대신동1가 283 · 39.93㎡	2억 2,760만원	1억 7,000만원	5,760만원	74.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
7	대신푸르지오1차서대신동1가 283 · 102.79㎡	7억 7,500만원	5억 5,250만원	2억 2,250만원	71.3%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
8	송도혜성비치타운암남동 604-2 · 84.96㎡	1억 6,500만원	1억 1,750만원	4,750만원	71.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
9	동대신역비스타동원아파트동대신동1가 420 · 60.00㎡	4억 2,500만원	3억원	1억 2,500만원	70.6%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 3
10	대신푸르지오1차서대신동1가 283 · 84.66㎡	5억 8,550만원	4억 1,000만원	1억 7,550만원	70.0%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 6
11	e편한세상송도더퍼스트비치암남동 778 · 59.94㎡	4억 1,040만원	2억 8,500만원	1억 2,540만원	69.4%	월 상환액 계산	매매 54 · 전세 8
12	동대신역비스타동원아파트동대신동1가 420 · 73.91㎡	4억 9,250만원	3억 3,500만원	1억 5,750만원	68.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
13	힐스테이트이진베이시티아파트암남동 775 · 84.86㎡	6억 9,000만원	4억 6,500만원	2억 2,500만원	67.4%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 4
14	e편한세상송도더퍼스트비치암남동 778 · 84.93㎡	5억 7,300만원	3억 8,000만원	1억 9,300만원	66.3%	월 상환액 계산	매매 37 · 전세 7
15	대신해모로센트럴아파트서대신동2가 576 · 59.78㎡	4억 7,800만원	3억 975만원	1억 6,825만원	64.8%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 10
16	대신푸르지오2차서대신동2가 570 · 84.96㎡	5억 9,950만원	3억 8,850만원	2억 1,100만원	64.8%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 11
17	대신해모로센트럴아파트서대신동2가 576 · 84.94㎡	6억 4,000만원	3억 9,900만원	2억 4,100만원	62.3%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 3
18	힐스테이트이진베이시티아파트암남동 775 · 84.52㎡	6억 9,000만원	4억 3,000만원	2억 6,000만원	62.3%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 3
19	대신푸르지오1차서대신동1가 283 · 74.61㎡	5억 5,500만원	3억 4,500만원	2억 1,000만원	62.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
20	대신해모로센트럴아파트서대신동2가 576 · 76.52㎡	5억 9,000만원	3억 6,500만원	2억 2,500만원	61.9%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 3
21	e편한세상송도더퍼스트비치암남동 778 · 84.39㎡	6억 990만원	3억 3,000만원	2억 7,990만원	54.1%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 3
22	힐스테이트이진베이시티아파트암남동 775 · 105.54㎡	9억 8,000만원	5억원	4억 8,000만원	51.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 6

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.