최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 동구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 동구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능25개

지역 평균69.0%

원자료매매 231 · 전세 179

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	범일역이즈팰리스범일동 830-197 · 49.25㎡	2억 1,475만원	1억 9,800만원	1,675만원	92.2% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
2	부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동 1176 · 59.93㎡	3억 6,750만원	2억 7,913만원	8,838만원	76.0%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
3	북항에코하임센트럴뷰수정동 389-20 · 29.96㎡	1억 8,759만원	1억 4,200만원	4,559만원	75.7%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
4	두산위브포세이돈2범일동 825-7 · 84.99㎡	4억 50만원	3억원	1억 50만원	74.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 5
5	오션브릿지범일동 1655 · 59.92㎡	3억 8,000만원	2억 8,000만원	1억원	73.7%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 13
6	지원더뷰오션2차초량동 1160-1 · 84.94㎡	4억 2,500만원	3억 1,000만원	1억 1,500만원	72.9%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
7	두산위브범일뉴타운좌천동 1168 · 85.00㎡	3억 1,700만원	2억 3,000만원	8,700만원	72.6%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 2
8	범양레우스센트럴베이초량동 1226 · 84.97㎡	5억 6,500만원	4억 1,000만원	1억 5,500만원	72.6%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 10
9	좌천서린엘마르더뷰좌천동 1170 · 59.89㎡	2억 7,250만원	1억 9,500만원	7,750만원	71.6%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
10	부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동 1176 · 73.64㎡	4억 4,700만원	3억 2,000만원	1억 2,700만원	71.6%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 8
11	범양레우스센트럴베이초량동 1226 · 72.72㎡	4억 9,400만원	3억 5,000만원	1억 4,400만원	70.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 8
12	범양레우스센트럴베이초량동 1226 · 73.90㎡	4억 9,500만원	3억 5,000만원	1억 4,500만원	70.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 9
13	지원더뷰오션1차초량동 1161-1 · 84.66㎡	4억 6,000만원	3억 2,000만원	1억 4,000만원	69.6%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
14	협성휴포레부산진역오션뷰수정동 1352 · 69.51㎡	5억 2,000만원	3억 6,000만원	1억 6,000만원	69.2%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 5
15	부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동 1176 · 73.82㎡	4억 4,700만원	3억 450만원	1억 4,250만원	68.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
16	초량베스티움센트럴베이초량동 723 · 73.28㎡	5억 500만원	3억 4,250만원	1억 6,250만원	67.8%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
17	e편한세상부산항초량동 1218 · 84.68㎡	6억 3,000만원	4억 2,000만원	2억 1,000만원	66.7%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 2
18	부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동 1176 · 84.88㎡	5억 2,000만원	3억 4,500만원	1억 7,500만원	66.3%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 4
19	북항에코하임센트럴뷰수정동 389-20 · 48.18㎡	3억 32만원	1억 9,750만원	1억 282만원	65.8%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 2
20	협성휴포레부산진역오션뷰수정동 1352 · 59.67㎡	5억 3,000만원	3억 3,500만원	1억 9,500만원	63.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 10
21	오션브릿지범일동 1655 · 84.98㎡	5억 1,500만원	3억 2,000만원	1억 9,500만원	62.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 5
22	두산위브더제니스하버시티범일동 1664 · 59.88㎡	5억 4,000만원	3억 2,500만원	2억 1,500만원	60.2%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 6
23	두산위브더제니스하버시티범일동 1664 · 84.91㎡	6억 4,250만원	3억 7,800만원	2억 6,450만원	58.8%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 5
24	오션브릿지범일동 1655 · 118.89㎡	6억 1,500만원	3억 4,435만원	2억 7,065만원	56.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
25	두산위브더제니스하버시티범일동 1664 · 75.55㎡	6억 6,100만원	3억 6,250만원	2억 9,850만원	54.8%	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 12

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.