최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 동구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 동구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능29개

지역 평균68.1%

원자료매매 290 · 전세 254

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	두산위브범일뉴타운좌천동 1168 · 59.66㎡	2억 6,250만원	2억 1,000만원	5,250만원	80.0%	매매 6 · 전세 3
2	북항에코하임센트럴뷰수정동 389-20 · 29.96㎡	1억 8,639만원	1억 4,675만원	3,964만원	78.7%	매매 6 · 전세 2
3	부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동 1176 · 59.93㎡	3억 6,500만원	2억 8,413만원	8,088만원	77.8%	매매 3 · 전세 2
4	센트럴베이동원로얄듀크비스타초량동 1166-1 · 84.97㎡	3억 3,700만원	2억 6,000만원	7,700만원	77.2%	매매 3 · 전세 6
5	좌천서린엘마르더뷰좌천동 1170 · 59.89㎡	2억 6,200만원	1억 9,500만원	6,700만원	74.4%	매매 7 · 전세 2
6	센트럴베이동원로얄듀크비스타초량동 1166-1 · 84.60㎡	3억 3,700만원	2억 5,000만원	8,700만원	74.2%	매매 3 · 전세 3
7	오션브릿지범일동 1655 · 59.92㎡	3억 8,000만원	2억 8,000만원	1억원	73.7%	매매 11 · 전세 7
8	지원더뷰오션2차초량동 1160-1 · 84.94㎡	4억 2,500만원	3억 1,000만원	1억 1,500만원	72.9%	매매 4 · 전세 4
9	범양레우스센트럴베이초량동 1226 · 73.90㎡	4억 9,400만원	3억 5,000만원	1억 4,400만원	70.9%	매매 4 · 전세 16
10	지원더뷰오션2차초량동 1160-1 · 84.58㎡	4억 2,500만원	3억원	1억 2,500만원	70.6%	매매 4 · 전세 2
11	두산위브포세이돈2범일동 825-7 · 84.99㎡	3억 9,050만원	2억 7,500만원	1억 1,550만원	70.4%	매매 2 · 전세 7
12	협성휴포레부산진역오션뷰수정동 1352 · 69.51㎡	5억 2,250만원	3억 6,500만원	1억 5,750만원	69.9%	매매 8 · 전세 6
13	지원더뷰오션1차초량동 1161-1 · 84.66㎡	4억 6,000만원	3억 2,000만원	1억 4,000만원	69.6%	매매 6 · 전세 3
14	부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동 1176 · 73.64㎡	4억 6,000만원	3억 2,000만원	1억 4,000만원	69.6%	매매 6 · 전세 24
15	e편한세상부산항초량동 1218 · 84.69㎡	6억 2,350만원	4억 2,000만원	2억 350만원	67.4%	매매 12 · 전세 2
16	초량베스티움센트럴베이초량동 723 · 73.28㎡	5억 1,000만원	3억 4,250만원	1억 6,750만원	67.2%	매매 8 · 전세 2
17	협성휴포레부산진역오션뷰수정동 1352 · 59.67㎡	4억 9,950만원	3억 3,500만원	1억 6,450만원	67.1%	매매 6 · 전세 8
18	부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동 1176 · 84.88㎡	5억 2,000만원	3억 4,500만원	1억 7,500만원	66.3%	매매 3 · 전세 6
19	지원더뷰오션1차초량동 1161-1 · 84.97㎡	4억 6,000만원	3억 450만원	1억 5,550만원	66.2%	매매 6 · 전세 3
20	부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동 1176 · 73.82㎡	4억 6,000만원	3억 450만원	1억 5,550만원	66.2%	매매 6 · 전세 4
21	범양레우스센트럴베이초량동 1226 · 84.95㎡	5억 6,000만원	3억 6,750만원	1억 9,250만원	65.6%	매매 13 · 전세 19
22	북항에코하임센트럴뷰수정동 389-20 · 48.18㎡	3억 32만원	1억 9,500만원	1억 532만원	64.9%	매매 16 · 전세 6
23	오션브릿지범일동 1655 · 118.89㎡	6억원	3억 8,000만원	2억 2,000만원	63.3%	매매 3 · 전세 3
24	오션브릿지범일동 1655 · 84.98㎡	5억 800만원	3억 1,700만원	1억 9,100만원	62.4%	매매 5 · 전세 4
25	두산위브더제니스하버시티범일동 1664 · 59.88㎡	5억 4,500만원	3억 2,500만원	2억 2,000만원	59.6%	매매 9 · 전세 8
26	두산위브더제니스하버시티범일동 1664 · 75.65㎡	6억 1,000만원	3억 6,000만원	2억 5,000만원	59.0%	매매 21 · 전세 18
27	두산위브더제니스하버시티범일동 1664 · 84.91㎡	7억원	4억원	3억원	57.1%	매매 7 · 전세 6
28	두산위브더제니스하버시티범일동 1664 · 84.63㎡	7억원	4억원	3억원	57.1%	매매 7 · 전세 2
29	e편한세상부산항초량동 1218 · 69.48㎡	5억 7,750만원	3억 2,500만원	2억 5,250만원	56.3%	매매 2 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.