최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 부산진구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 부산진구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능139개

지역 평균72.4%

원자료매매 1,996 · 전세 1,374

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	양정메트로하이츠전포동 9 · 84.05㎡	2억 9,500만원	2억 9,750만원	-250만원	100.8% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 2
2	가야누리애더센트리즈범천동 974-16 · 50.19㎡	1억 7,950만원	1억 8,000만원	-50만원	100.3% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 9
3	서면대우디오빌2전포동 181-1 · 28.58㎡	6,700만원	6,615만원	85만원	98.7% 고전세가율	매매 5 · 전세 4
4	성도개금동 10 · 84.50㎡	1억 2,000만원	1억 1,750만원	250만원	97.9% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
5	벽산1가야동 668 · 77.04㎡	1억 9,250만원	1억 8,500만원	750만원	96.1% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
6	서면대우디오빌2전포동 181-1 · 32.60㎡	8,100만원	7,600만원	500만원	93.8% 고전세가율	매매 4 · 전세 6
7	벽산1가야동 668 · 85.00㎡	2억 2,600만원	2억 1,000만원	1,600만원	92.9% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
8	개금우드빌(1-9)개금동 1-9 · 56.88㎡	1억 1,900만원	1억 1,000만원	900만원	92.4% 고전세가율	매매 6 · 전세 2
9	일성인포부암동 55-6 · 76.20㎡	1억 9,600만원	1억 8,000만원	1,600만원	91.8% 고전세가율	매매 4 · 전세 3
10	당감뜨란채부암동 725 · 51.63㎡	1억 3,850만원	1억 2,600만원	1,250만원	91.0% 고전세가율	매매 8 · 전세 3
11	세동한신연지동 353-1 · 59.91㎡	1억 8,800만원	1억 7,000만원	1,800만원	90.4% 고전세가율	매매 6 · 전세 4
12	현대1차양정동 458-5 · 42.63㎡	1억 6,750만원	1억 5,000만원	1,750만원	89.6%	매매 10 · 전세 2
13	백양산삼정그린코아부암동 657 · 59.86㎡	1억 9,000만원	1억 6,900만원	2,100만원	88.9%	매매 5 · 전세 2
14	엘지신개금(2-2)개금동 596 · 59.99㎡	2억 4,000만원	2억 1,100만원	2,900만원	87.9%	매매 7 · 전세 6
15	개금아이파크개금동 618-2 · 84.99㎡	2억 8,500만원	2억 5,000만원	3,500만원	87.7%	매매 6 · 전세 3
16	백양뜨란채,주공아파트(1단지)당감동 797 · 59.91㎡	1억 3,950만원	1억 2,200만원	1,750만원	87.5%	매매 16 · 전세 5
17	당감뜨란채부암동 725 · 59.98㎡	1억 7,450만원	1억 5,250만원	2,200만원	87.4%	매매 20 · 전세 4
18	네오스포부전동 450 · 84.65㎡	2억 1,750만원	1억 9,000만원	2,750만원	87.4%	매매 16 · 전세 2
19	한일유앤아이(890-1)전포동 890-1 · 84.94㎡	2억 6,050만원	2억 2,500만원	3,550만원	86.4%	매매 6 · 전세 2
20	서면2차봄여름가을겨울당감동 1024 · 59.79㎡	3억 2,500만원	2억 8,000만원	4,500만원	86.2%	매매 11 · 전세 5
21	네오스포부전동 450 · 59.90㎡	1억 6,300만원	1억 4,000만원	2,300만원	85.9%	매매 5 · 전세 2
22	서면동일스위트범천동 966-8 · 59.97㎡	2억 5,600만원	2억 2,000만원	3,600만원	85.9%	매매 2 · 전세 2
23	백양푸른채당감동 794 · 59.54㎡	1억 2,700만원	1억 750만원	1,950만원	84.6%	매매 16 · 전세 2
24	서면2차봄여름가을겨울당감동 1024 · 81.69㎡	4억 2,000만원	3억 5,250만원	6,750만원	83.9%	매매 5 · 전세 2
25	시민공원일동미라주시티부암동 304-14 · 47.27㎡	2억 1,500만원	1억 8,000만원	3,500만원	83.7%	매매 2 · 전세 8
26	엘지신개금(2-1)개금동 455 · 60.00㎡	2억 5,200만원	2억 1,000만원	4,200만원	83.3%	매매 10 · 전세 9
27	서면동일파크스위트2차부암동 739 · 59.85㎡	3억 3,150만원	2억 7,500만원	5,650만원	83.0%	매매 2 · 전세 2
28	화인연지동 50-6 · 59.72㎡	2억 650만원	1억 7,000만원	3,650만원	82.3%	매매 6 · 전세 5
29	서면3차봄여름가을겨울범천동 1650 · 49.97㎡	2억 9,300만원	2억 4,000만원	5,300만원	81.9%	매매 3 · 전세 6
30	범일역이즈범천동 886-41 · 49.71㎡	2억 3,850만원	1억 9,400만원	4,450만원	81.3%	매매 4 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.