최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 부산진구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 부산진구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능106개

지역 평균72.1%

원자료매매 1,663 · 전세 1,060

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	서면대우디오빌2전포동 181-1 · 28.58㎡	6,600만원	6,608만원	-7만원	100.1% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
2	청구연지동 1 · 84.99㎡	2억 6,400만원	2억 5,250만원	1,150만원	95.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
3	양정메트로하이츠전포동 9 · 84.05㎡	3억 1,500만원	2억 9,750만원	1,750만원	94.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
4	서면대우디오빌2전포동 181-1 · 32.60㎡	8,100만원	7,600만원	500만원	93.8% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
5	일성인포부암동 55-6 · 76.20㎡	1억 9,200만원	1억 8,000만원	1,200만원	93.8% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
6	현대1차양정동 458-5 · 42.63㎡	1억 7,100만원	1억 6,000만원	1,100만원	93.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 2
7	국제백양당감동 791 · 59.93㎡	1억 800만원	1억원	800만원	92.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
8	연지2청구연지동 23-17 · 59.90㎡	1억 6,250만원	1억 4,900만원	1,350만원	91.7% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
9	가야누리애더센트리즈범천동 974-16 · 50.19㎡	2억원	1억 8,000만원	2,000만원	90.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 7
10	세동한신연지동 353-1 · 59.91㎡	1억 8,500만원	1억 6,500만원	2,000만원	89.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
11	벽산1가야동 668 · 85.00㎡	2억 2,550만원	1억 9,950만원	2,600만원	88.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
12	백양산삼정그린코아부암동 657 · 59.86㎡	1억 9,250만원	1억 7,000만원	2,250만원	88.3%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
13	개금주공3단지(518-0)당감동 518 · 59.39㎡	1억 4,250만원	1억 2,563만원	1,688만원	88.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
14	엘지신개금(2-2)개금동 596 · 60.00㎡	2억 4,000만원	2억 1,000만원	3,000만원	87.5%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 3
15	당감뜨란채부암동 725 · 59.98㎡	1억 7,650만원	1억 5,250만원	2,400만원	86.4%	월 상환액 계산	매매 16 · 전세 4
16	백양뜨란채,주공아파트(1단지)당감동 797 · 59.91㎡	1억 3,950만원	1억 2,000만원	1,950만원	86.0%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 3
17	시영가야동 385-2 · 39.67㎡	4,700만원	4,000만원	700만원	85.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
18	서면3차봄여름가을겨울범천동 1650 · 64.18㎡	3억 5,900만원	3억 500만원	5,400만원	85.0%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
19	엘지신개금(2-1)개금동 455 · 60.00㎡	2억 4,750만원	2억 1,000만원	3,750만원	84.8%	월 상환액 계산	매매 12 · 전세 9
20	양정이즈카운티양정동 367-14 · 48.90㎡	2억 5,000만원	2억 1,000만원	4,000만원	84.0%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
21	개금아이파크개금동 618-2 · 84.99㎡	2억 9,750만원	2억 5,000만원	4,750만원	84.0%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 2
22	시민공원일동미라주시티부암동 304-14 · 47.27㎡	2억 1,000만원	1억 7,400만원	3,600만원	82.9%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
23	개금주공3단지당감동 516 · 41.30㎡	1억 1,000만원	9,000만원	2,000만원	81.8%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 12
24	서면지원더뷰파크부암동 80-7 · 85.00㎡	4억 3,450만원	3억 5,550만원	7,900만원	81.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
25	개금주공3단지당감동 516 · 61.52㎡	1억 6,000만원	1억 3,000만원	3,000만원	81.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
26	개금주공2개금동 53 · 32.39㎡	9,900만원	8,000만원	1,900만원	80.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 5
27	서면3차봄여름가을겨울범천동 1650 · 49.97㎡	2억 9,800만원	2억 4,000만원	5,800만원	80.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 5
28	경동연지동 381 · 84.69㎡	2억 2,500만원	1억 8,000만원	4,500만원	80.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
29	서면스위트엠골드에비뉴범천동 847-2 · 59.55㎡	3억 1,500만원	2억 5,200만원	6,300만원	80.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
30	시민공원삼정그린코아더베스트부암동 755 · 84.63㎡	4억 6,900만원	3억 7,500만원	9,400만원	80.0%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.