최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 동래구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 동래구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능84개

지역 평균64.9%

원자료매매 1,059 · 전세 767

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	래미안포레스티지3단지온천동 1863 · 39.93㎡	1억 9,732만원	2억 3,000만원	-3,268만원	116.6% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 9
2	한신사직동 597 · 59.84㎡	1억 7,400만원	2억원	-2,600만원	114.9% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 3
3	사직2차삼정그린코아사직동 590-3 · 131.58㎡	4억 1,500만원	4억원	1,500만원	96.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
4	한신사직동 597 · 59.80㎡	1억 7,400만원	1억 6,200만원	1,200만원	93.1% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
5	명장경동명장동 22-1 · 84.59㎡	2억 3,500만원	2억 1,500만원	2,000만원	91.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
6	아이뷰파크명장동 136-9 · 35.04㎡	1억 4,925만원	1억 3,000만원	1,925만원	87.1%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
7	두비앙에코힐아파트온천동 1841 · 59.69㎡	2억 2,150만원	1억 9,250만원	2,900만원	86.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 6
8	화목안락동 962 · 84.95㎡	2억 2,750만원	1억 9,000만원	3,750만원	83.5%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
9	삼정그린코아사직동 981-100 · 59.73㎡	2억 1,000만원	1억 7,250만원	3,750만원	82.1%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 2
10	천일스카이원명륜동 618-5 · 49.99㎡	2억 4,750만원	2억 300만원	4,450만원	82.0%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
11	삼환나우빌사직동 1019 · 84.98㎡	5억 250만원	4억원	1억 250만원	79.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
12	동래동일스위트명장동 617 · 67.89㎡	3억 3,950만원	2억 7,000만원	6,950만원	79.5%	월 상환액 계산	매매 16 · 전세 11
13	동래3차SKVIEW온천동 1850 · 74.87㎡	4억 8,400만원	3억 8,500만원	9,900만원	79.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 6
14	이안동래센트럴시티온천동 182-9 · 72.15㎡	4억 2,000만원	3억 3,250만원	8,750만원	79.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
15	사직2차쌍용예가사직동 1020 · 85.00㎡	5억 1,000만원	4억 250만원	1억 750만원	78.9%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 4
16	온천삼정그린코아더베스트온천동 1842 · 84.90㎡	5억 750만원	4억원	1억 750만원	78.8%	월 상환액 계산	매매 16 · 전세 2
17	안락SKVIEW안락동 472-57 · 59.81㎡	3억 1,000만원	2억 4,000만원	7,000만원	77.4%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 5
18	중앙하이츠2낙민동 90-6 · 59.90㎡	2억 4,000만원	1억 8,500만원	5,500만원	77.1%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
19	동래지웰온천동 1834 · 59.86㎡	2억 9,250만원	2억 2,000만원	7,250만원	75.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
20	한진수안동 666-1 · 59.40㎡	3억 750만원	2억 3,000만원	7,750만원	74.8%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 6
21	강변뜨란채안락동 1251 · 59.69㎡	3억 6,500만원	2억 7,000만원	9,500만원	74.0%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
22	안락현대안락동 15-26 · 84.83㎡	3억 3,950만원	2억 5,000만원	8,950만원	73.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
23	동래삼정그린코아포레스트온천동 1833 · 84.68㎡	5억 2,600만원	3억 8,500만원	1억 4,100만원	73.2%	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 4
24	온천천경동리인타워2차수안동 749 · 84.86㎡	5억 5,000만원	3억 9,500만원	1억 5,500만원	71.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
25	동래3차SKVIEW온천동 1850 · 84.87㎡	5억 6,000만원	4억원	1억 6,000만원	71.4%	월 상환액 계산	매매 17 · 전세 21
26	안락SKVIEW안락동 472-57 · 84.96㎡	3억 9,800만원	2억 8,000만원	1억 1,800만원	70.4%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 3
27	사직쌍용예가사직동 1017 · 84.97㎡	5억 4,750만원	3억 8,000만원	1억 6,750만원	69.4%	월 상환액 계산	매매 26 · 전세 14
28	동래래미안아이파크온천동 1853 · 49.86㎡	4억 2,500만원	2억 9,200만원	1억 3,300만원	68.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 6
29	명륜2차아이파크1단지명륜동 782 · 108.27㎡	8억 2,250만원	5억 6,500만원	2억 5,750만원	68.7%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
30	명륜2차아이파크2단지명륜동 788 · 84.91㎡	5억 9,500만원	4억 825만원	1억 8,675만원	68.6%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.