최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 동래구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 동래구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능97개

지역 평균64.6%

원자료매매 1,311 · 전세 994

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	래미안포레스티지3단지온천동 1863 · 39.93㎡	1억 9,732만원	2억 2,000만원	-2,268만원	111.5% 100% 이상 확인	매매 10 · 전세 11
2	한신사직동 597 · 59.80㎡	1억 7,100만원	1억 6,200만원	900만원	94.7% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
3	두비앙에코힐아파트온천동 1841 · 59.69㎡	2억 2,300만원	1억 9,250만원	3,050만원	86.3%	매매 5 · 전세 6
4	안락현대안락동 15-26 · 59.87㎡	2억 4,550만원	2억 1,000만원	3,550만원	85.5%	매매 4 · 전세 2
5	동래지웰온천동 1834 · 59.75㎡	2억 8,000만원	2억 3,500만원	4,500만원	83.9%	매매 6 · 전세 4
6	안락SKVIEW안락동 472-57 · 115.65㎡	4억 6,500만원	3억 9,000만원	7,500만원	83.9%	매매 4 · 전세 2
7	화목안락동 962 · 84.95㎡	2억 1,750만원	1억 8,000만원	3,750만원	82.8%	매매 6 · 전세 4
8	사직쌍용예가사직동 1017 · 119.01㎡	5억 9,600만원	4억 8,500만원	1억 1,100만원	81.4%	매매 6 · 전세 2
9	삼정그린코아사직동 981-100 · 59.73㎡	2억 100만원	1억 6,250만원	3,850만원	80.8%	매매 6 · 전세 2
10	동래동일스위트명장동 617 · 67.89㎡	3억 4,500만원	2억 7,500만원	7,000만원	79.7%	매매 15 · 전세 15
11	이안동래센트럴시티온천동 182-9 · 61.95㎡	3억 7,700만원	3억원	7,700만원	79.6%	매매 3 · 전세 3
12	천일스카이원명륜동 618-5 · 49.99㎡	2억 5,600만원	2억 300만원	5,300만원	79.3%	매매 6 · 전세 2
13	명륜2차아이파크2단지명륜동 788 · 84.91㎡	5억 7,750만원	4억 5,500만원	1억 2,250만원	78.8%	매매 2 · 전세 5
14	삼정그린코아사직동 981-100 · 84.76㎡	2억 7,400만원	2억 1,500만원	5,900만원	78.5%	매매 3 · 전세 2
15	삼환나우빌사직동 1019 · 84.99㎡	4억 9,250만원	3억 8,500만원	1억 750만원	78.2%	매매 4 · 전세 4
16	한신낙민동 93-1 · 59.84㎡	2억 5,700만원	2억원	5,700만원	77.8%	매매 2 · 전세 2
17	한진수안동 666-1 · 59.40㎡	2억 9,000만원	2억 2,500만원	6,500만원	77.6%	매매 5 · 전세 11
18	동래3차SKVIEW온천동 1850 · 74.87㎡	4억 9,700만원	3억 8,500만원	1억 1,200만원	77.5%	매매 3 · 전세 6
19	사직2차쌍용예가사직동 1020 · 85.00㎡	5억 1,000만원	3억 9,000만원	1억 2,000만원	76.5%	매매 10 · 전세 9
20	온천천경동리인타워2차수안동 749 · 84.86㎡	5억 5,000만원	4억 2,000만원	1억 3,000만원	76.4%	매매 3 · 전세 3
21	안락스위첸안락동 603-3 · 84.97㎡	5억 6,050만원	4억 2,000만원	1억 4,050만원	74.9%	매매 4 · 전세 2
22	조양명장동 24-1 · 57.81㎡	1억 7,400만원	1억 3,000만원	4,400만원	74.7%	매매 2 · 전세 2
23	온천천경동리인타워낙민동 327 · 84.50㎡	5억 7,700만원	4억 3,000만원	1억 4,700만원	74.5%	매매 3 · 전세 2
24	강변뜨란채안락동 1251 · 59.69㎡	3억 6,500만원	2억 7,000만원	9,500만원	74.0%	매매 9 · 전세 5
25	우성베스토피아복천동 500-1 · 84.87㎡	3억 2,500만원	2억 4,000만원	8,500만원	73.8%	매매 3 · 전세 2
26	안락SKVIEW안락동 472-57 · 59.81㎡	3억 1,500만원	2억 3,050만원	8,450만원	73.2%	매매 12 · 전세 10
27	명륜동SK-VIEW명륜동 752 · 84.50㎡	4억 2,350만원	3억 1,000만원	1억 1,350만원	73.2%	매매 8 · 전세 2
28	동래3차SKVIEW온천동 1850 · 59.98㎡	4억 7,100만원	3억 4,500만원	1억 2,600만원	73.2%	매매 15 · 전세 10
29	동래3차SKVIEW온천동 1850 · 84.87㎡	5억 5,500만원	4억 500만원	1억 5,000만원	73.0%	매매 19 · 전세 30
30	온천동유림노르웨이숲온천동 460-6 · 68.94㎡	3억 8,000만원	2억 7,500만원	1억 500만원	72.4%	매매 3 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.