최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 동래구 아파트 월세수익률 순위

부산광역시 동래구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능60개

지역 평균2.73%

원자료매매 1,067 · 월세 519

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	협성스카이라인80온천동 172-35 · 27.74㎡	6,100만원	500만원	40만원	5,600만원	8.57% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 26
2	한성기린(668-0)안락동 668 · 48.80㎡	1억 1,825만원	5,400만원	29만원	6,425만원	5.32%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
3	아이뷰파크명장동 136-9 · 35.04㎡	1억 4,925만원	1,000만원	60만원	1억 3,925만원	5.17%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
4	SK허브올리브온천동 161-1 · 53.29㎡	1억 8,150만원	2,000만원	69만원	1억 6,150만원	5.13%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
5	온천천경동리인타워2차수안동 749 · 84.86㎡	5억 5,000만원	1억 2,500만원	140만원	4억 2,500만원	3.95%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
6	동백그린숲온천동 440-24 · 48.68㎡	1억 6,650만원	5,680만원	35만원	1억 970만원	3.83%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
7	천일스카이원명륜동 618-5 · 49.87㎡	2억 4,750만원	7,075만원	56만원	1억 7,675만원	3.77%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
8	안락스위첸안락동 603-3 · 84.96㎡	5억 5,000만원	3,000만원	160만원	5억 2,000만원	3.69%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
9	안락스위첸안락동 603-3 · 84.59㎡	5억 5,000만원	4,000만원	155만원	5억 1,000만원	3.65%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
10	한우안락동 465-1 · 40.84㎡	1억 1,850만원	4,750만원	21만원	7,100만원	3.55%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
11	안락뜨란채1단지안락동 1240 · 74.65㎡	3억 9,675만원	1억원	88만원	2억 9,675만원	3.54%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
12	동래3차SKVIEW온천동 1850 · 84.87㎡	5억 6,000만원	3,000만원	150만원	5억 3,000만원	3.40%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 4
13	사직KCC스위첸2단지사직동 1028 · 84.99㎡	7억 1,000만원	3,000만원	190만원	6억 8,000만원	3.35%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
14	사직쌍용예가사직동 1017 · 59.94㎡	4억 2,750만원	1,500만원	113만원	4억 1,250만원	3.29%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 3
15	동래3차SKVIEW온천동 1850 · 60.00㎡	4억 9,500만원	5,000만원	120만원	4억 4,500만원	3.24%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
16	안락경동리인안락동 1258 · 84.98㎡	5억 6,650만원	4,750만원	135만원	5억 1,900만원	3.12%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
17	사직KCC스위첸1단지사직동 1022 · 60.00㎡	5억 7,500만원	3,000만원	140만원	5억 4,500만원	3.08%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
18	동래롯데캐슬퀸명륜동 533-229 · 84.97㎡	6억 4,250만원	5,500만원	150만원	5억 8,750만원	3.06%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
19	포레나동래낙민동 326 · 84.83㎡	6억 1,900만원	4,000만원	143만원	5억 7,900만원	2.95%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 2
20	동래지웰온천동 1834 · 59.97㎡	2억 9,250만원	7,978만원	52만원	2억 1,273만원	2.91%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
21	사직KCC스위첸1단지사직동 1022 · 84.99㎡	7억 500만원	1억 1,500만원	143만원	5억 9,000만원	2.90%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
22	한진수안동 666-1 · 59.40㎡	3억 750만원	3,000만원	65만원	2억 7,750만원	2.81%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
23	낙민역삼정그린코아더시티낙민동 288-44 · 48.90㎡	2억 7,500만원	6,000만원	50만원	2억 1,500만원	2.79%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
24	e편한세상동래명장1단지명장동 623 · 84.98㎡	5억 9,800만원	5,000만원	127만원	5억 4,800만원	2.77%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 4
25	동래삼정그린코아포레스트온천동 1833 · 84.83㎡	5억 2,600만원	2억 1,000만원	73만원	3억 1,600만원	2.75%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 2
26	사직쌍용예가사직동 1017 · 84.97㎡	5억 4,750만원	5,500만원	113만원	4억 9,250만원	2.74%	월 상환액 계산	매매 26 · 월세 10
27	e편한세상동래아시아드온천동 1846 · 39.47㎡	3억 1,550만원	3,100만원	65만원	2억 8,450만원	2.74%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 9
28	안락경동리인안락동 1258 · 79.16㎡	5억 3,800만원	4,000만원	109만원	4억 9,800만원	2.63%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
29	e편한세상동래아시아드온천동 1846 · 49.98㎡	4억 6,650만원	3,500만원	95만원	4억 3,150만원	2.63%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
30	동래삼정그린코아포레스트온천동 1833 · 84.68㎡	5억 2,600만원	1억 5,000만원	83만원	3억 7,600만원	2.63%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.