최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 해운대구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 해운대구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능208개

지역 평균58.9%

원자료매매 1,804 · 전세 1,764

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	벽산삼협반송동 892 · 59.92㎡	1억 1,500만원	1억 1,000만원	500만원	95.7% 고전세가율	매매 10 · 전세 4
2	롯데2좌동 1386 · 59.76㎡	2억 6,500만원	2억 4,000만원	2,500만원	90.6% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
3	센텀우신골든빌재송동 1048-3 · 59.61㎡	1억 9,100만원	1억 7,000만원	2,100만원	89.0%	매매 8 · 전세 6
4	대우금사반여동 586-2 · 59.91㎡	1억 5,900만원	1억 4,000만원	1,900만원	88.1%	매매 2 · 전세 3
5	센텀마리나우동 930-20 · 84.14㎡	2억 6,750만원	2억 3,500만원	3,250만원	87.9%	매매 2 · 전세 2
6	삼한그린타운1반송동 888 · 84.87㎡	1억 7,100만원	1억 4,500만원	2,600만원	84.8%	매매 6 · 전세 3
7	우신반여동 585 · 59.80㎡	1억 7,250만원	1억 4,300만원	2,950만원	82.9%	매매 4 · 전세 4
8	센텀파미르재송동 1029 · 84.09㎡	2억 8,000만원	2억 3,000만원	5,000만원	82.1%	매매 9 · 전세 3
9	화목데파트좌동 1314-2 · 60.00㎡	2억 5,700만원	2억 1,000만원	4,700만원	81.7%	매매 6 · 전세 6
10	해운대센텀트루엘1단지반여동 1682 · 59.97㎡	3억 2,250만원	2억 6,000만원	6,250만원	80.6%	매매 4 · 전세 3
11	센텀롯데캐슬2차반여동 1660 · 59.97㎡	2억 6,200만원	2억 1,000만원	5,200만원	80.2%	매매 8 · 전세 7
12	센텀대림반여동 1199-11 · 59.99㎡	2억 3,850만원	1억 9,000만원	4,850만원	79.7%	매매 22 · 전세 11
13	아크로뷰중동 1554 · 24.93㎡	8,825만원	7,000만원	1,825만원	79.3%	매매 4 · 전세 6
14	삼환좌동 1445 · 59.76㎡	2억 6,500만원	2억 1,000만원	5,500만원	79.2%	매매 5 · 전세 3
15	센텀SKVIEW아파트반여동 1174-1 · 59.91㎡	2억 5,300만원	2억원	5,300만원	79.1%	매매 8 · 전세 3
16	협성루에나센텀재송동 210-10 · 49.93㎡	2억 7,900만원	2억 1,500만원	6,400만원	77.1%	매매 3 · 전세 6
17	우방신세계타운반여동 1190-1 · 59.97㎡	2억 3,700만원	1억 8,250만원	5,450만원	77.0%	매매 5 · 전세 2
18	SKVIEW좌동 1450 · 49.98㎡	2억 850만원	1억 6,000만원	4,850만원	76.7%	매매 4 · 전세 4
19	삼안스튜디오2차중동 1493-12 · 42.96㎡	1억원	7,600만원	2,400만원	76.0%	매매 3 · 전세 3
20	SKVIEW좌동 1450 · 59.99㎡	2억 6,500만원	2억원	6,500만원	75.5%	매매 18 · 전세 23
21	센텀롯데캐슬아파트반여동 1619 · 59.97㎡	2억 9,350만원	2억 2,000만원	7,350만원	75.0%	매매 12 · 전세 7
22	해운대더샵센텀그린반여동 1672 · 59.96㎡	3억 2,900만원	2억 4,575만원	8,325만원	74.7%	매매 5 · 전세 10
23	우방신세계타운반여동 1190-1 · 84.92㎡	2억 9,500만원	2억 2,000만원	7,500만원	74.6%	매매 5 · 전세 3
24	센텀삼익아파트재송동 1023 · 53.25㎡	1억 4,200만원	1억 500만원	3,700만원	73.9%	매매 4 · 전세 5
25	LH뜨란채아파트좌동 1278 · 49.94㎡	2억 1,000만원	1억 5,500만원	5,500만원	73.8%	매매 6 · 전세 7
26	해운대더샵센텀그린반여동 1672 · 72.97㎡	3억 8,500만원	2억 8,250만원	1억 250만원	73.4%	매매 8 · 전세 10
27	해운대경보이리스힐아파트송정동 949 · 59.98㎡	3억원	2억 2,000만원	8,000만원	73.3%	매매 2 · 전세 6
28	재송동코오롱재송동 1123-20 · 84.92㎡	2억 600만원	1억 5,000만원	5,600만원	72.8%	매매 2 · 전세 3
29	센텀롯데캐슬2차반여동 1660 · 84.97㎡	3억 4,150만원	2억 4,750만원	9,400만원	72.5%	매매 12 · 전세 6
30	경남선경좌동 1448 · 133.30㎡	4억 7,000만원	3억 4,000만원	1억 3,000만원	72.3%	매매 3 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.