최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 해운대구 아파트 월세수익률 순위

부산광역시 해운대구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능155개

지역 평균2.80%

원자료매매 1,583 · 월세 1,185

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	보람반여동 1585-1 · 36.33㎡	5,150만원	750만원	25만원	4,400만원	6.82%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
2	벽산삼협반송동 892 · 59.92㎡	1억 1,500만원	1,500만원	48만원	1억원	5.70%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
3	센텀SKVIEW아파트반여동 1174-1 · 59.91㎡	2억 4,300만원	1억원	65만원	1억 4,300만원	5.45%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
4	아크로뷰중동 1554 · 24.93㎡	8,650만원	500만원	33만원	8,150만원	4.86%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 7
5	에이스재송동 1159-1 · 76.78㎡	1억 2,900만원	2,000만원	44만원	1억 900만원	4.84%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
6	우방신세계타운반여동 1190-1 · 77.67㎡	2억 7,250만원	6,000만원	85만원	2억 1,250만원	4.80%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
7	대우금사반여동 586-2 · 84.99㎡	2억 1,500만원	5,000만원	65만원	1억 6,500만원	4.73%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
8	일동미라주반여동 1192-3 · 56.97㎡	2억원	2,000만원	70만원	1억 8,000만원	4.67%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 3
9	센텀SKVIEW아파트반여동 1174-1 · 59.52㎡	2억 4,300만원	3,000만원	80만원	2억 1,300만원	4.51%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
10	신동아반여동 982-14 · 59.78㎡	1억 6,700만원	2,000만원	55만원	1억 4,700만원	4.49%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
11	SKVIEW좌동 1450 · 49.98㎡	2억 850만원	2,000만원	69만원	1억 8,850만원	4.39%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 9
12	SKVIEW좌동 1450 · 49.73㎡	2억 850만원	1,500만원	70만원	1억 9,350만원	4.34%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
13	LH뜨란채아파트좌동 1278 · 49.94㎡	2억 400만원	1,250만원	67만원	1억 9,150만원	4.17%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
14	삼환좌동 1445 · 59.76㎡	2억 5,500만원	1,000만원	85만원	2억 4,500만원	4.16%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
15	센텀우신골든빌재송동 1048-3 · 59.61㎡	1억 9,500만원	2,000만원	60만원	1억 7,500만원	4.11%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
16	화목데파트좌동 1314-2 · 60.00㎡	2억 6,000만원	2,000만원	80만원	2억 4,000만원	4.00%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
17	센텀SD반여동 692-6 · 82.09㎡	1억 6,875만원	2,000만원	48만원	1억 4,875만원	3.83%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 8
18	해운대경보이리스힐아파트송정동 949 · 59.98㎡	3억 4,000만원	2,000만원	100만원	3억 2,000만원	3.75%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
19	해운대신시가지경동메르빌중동 718-6 · 84.93㎡	5억 4,250만원	3,000만원	160만원	5억 1,250만원	3.75%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
20	해운대 센트럴파크좌동 1282 · 59.99㎡	2억 8,700만원	3,000만원	80만원	2억 5,700만원	3.74%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 5
21	해운대힐스테이트위브중동 1818 · 114.75㎡	5억 2,750만원	3,000만원	150만원	4억 9,750만원	3.62%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
22	상록좌동 1331 · 59.85㎡	2억 8,800만원	2,000만원	80만원	2억 6,800만원	3.58%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 15
23	SKVIEW좌동 1450 · 59.91㎡	2억 5,500만원	2,000만원	70만원	2억 3,500만원	3.57%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 15
24	경남선경좌동 1448 · 59.85㎡	2억 7,250만원	2,000만원	75만원	2억 5,250만원	3.56%	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 11
25	현대(1051-2)재송동 1051-2 · 50.81㎡	1억 8,000만원	1,000만원	50만원	1억 7,000만원	3.53%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
26	해운대센텀트루엘1단지반여동 1682 · 59.97㎡	3억 2,250만원	5,500만원	78만원	2억 6,750만원	3.48%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
27	해운대경동리인뷰1차중동 1843 · 84.50㎡	9억 5,000만원	6,500만원	255만원	8억 8,500만원	3.46%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
28	센텀대림반여동 1199-11 · 59.99㎡	2억 4,000만원	3,000만원	60만원	2억 1,000만원	3.43%	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 3
29	센텀현대우동 1102-221 · 59.84㎡	3억 6,250만원	2,000만원	98만원	3억 4,250만원	3.42%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2
30	동신좌동 1302 · 55.68㎡	3억 2,500만원	2,500만원	85만원	3억원	3.40%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.