최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 사하구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 사하구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능67개

지역 평균79.1%

원자료매매 1,211 · 전세 633

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	지원시티파크장림동 333-2 · 46.36㎡	1억 2,400만원	1억 3,000만원	-600만원	104.8% 100% 이상 확인	매매 4 · 전세 7
2	국제그린다대동 94-2 · 45.50㎡	7,000만원	7,000만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 24 · 전세 9
3	신다대다대동 113 · 39.78㎡	5,650만원	5,525만원	125만원	97.8% 고전세가율	매매 15 · 전세 6
4	괴정한신더휴괴정동 1286 · 75.00㎡	3억 4,500만원	3억 2,950만원	1,550만원	95.5% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
5	부산구평동한신휴플러스구평동 497 · 59.76㎡	1억 5,400만원	1억 4,200만원	1,200만원	92.2% 고전세가율	매매 5 · 전세 4
6	e편한세상사하구평동 517 · 59.72㎡	2억 1,840만원	2억원	1,840만원	91.6% 고전세가율	매매 14 · 전세 4
7	구평1차자유구평동 17 · 49.98㎡	8,200만원	7,500만원	700만원	91.5% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
8	신세대지큐빌장림동 16 · 49.14㎡	9,000만원	8,200만원	800만원	91.1% 고전세가율	매매 11 · 전세 4
9	삼환다대동 120-10 · 84.87㎡	2억 5,000만원	2억 2,500만원	2,500만원	90.0% 고전세가율	매매 6 · 전세 4
10	사하뷰웰신평동 669 · 84.90㎡	2억 5,000만원	2억 2,500만원	2,500만원	90.0% 고전세가율	매매 10 · 전세 2
11	사하코오롱하늘채신평동 674 · 59.95㎡	2억 4,600만원	2억 2,000만원	2,600만원	89.4%	매매 19 · 전세 14
12	동원로얄듀크장림동 875 · 59.99㎡	1억 3,400만원	1억 1,900만원	1,500만원	88.8%	매매 37 · 전세 7
13	다대동롯데캐슬몰운대다대동 1624 · 59.91㎡	1억 8,100만원	1억 6,050만원	2,050만원	88.7%	매매 11 · 전세 4
14	당리경보이리스힐당리동 577 · 66.03㎡	2억 400만원	1억 8,000만원	2,400만원	88.2%	매매 4 · 전세 3
15	사하뷰웰신평동 669 · 74.96㎡	2억 3,250만원	2억 500만원	2,750만원	88.2%	매매 2 · 전세 4
16	다대포현대다대동 120-1 · 84.88㎡	2억 4,000만원	2억 1,000만원	3,000만원	87.5%	매매 5 · 전세 5
17	다송다대동 94-5 · 41.27㎡	5,725만원	5,000만원	725만원	87.3%	매매 14 · 전세 7
18	괴정어반푸르지오괴정동 950-2 · 63.43㎡	3억 5,500만원	3억 1,000만원	4,500만원	87.3%	매매 4 · 전세 2
19	e편한세상사하구평동 517 · 59.93㎡	2억 1,840만원	1억 9,000만원	2,840만원	87.0%	매매 14 · 전세 7
20	한신혜성하단동 277-2 · 59.91㎡	1억 2,900만원	1억 1,000만원	1,900만원	85.3%	매매 4 · 전세 4
21	동원로얄듀크장림동 875 · 85.00㎡	1억 9,300만원	1억 6,450만원	2,850만원	85.2%	매매 9 · 전세 2
22	삼환다대동 120-10 · 59.76㎡	1억 8,800만원	1억 6,000만원	2,800만원	85.1%	매매 13 · 전세 3
23	경성스마트더블유괴정동 258 · 49.93㎡	2억원	1억 7,000만원	3,000만원	85.0%	매매 3 · 전세 4
24	구평1차자유구평동 17 · 84.60㎡	1억 4,800만원	1억 2,500만원	2,300만원	84.5%	매매 3 · 전세 3
25	장림3차동원장림동 185-1 · 59.60㎡	1억 1,900만원	1억원	1,900만원	84.0%	매매 4 · 전세 3
26	사하뷰웰신평동 669 · 84.74㎡	2억 5,000만원	2억 1,000만원	4,000만원	84.0%	매매 10 · 전세 3
27	다대푸르지오다대동 1667 · 105.20㎡	3억 5,950만원	3억 50만원	5,900만원	83.6%	매매 2 · 전세 4
28	신세대지큐빌장림동 16 · 59.08㎡	1억 2,700만원	1억 500만원	2,200만원	82.7%	매매 5 · 전세 3
29	사하코오롱하늘채신평동 674 · 76.67㎡	2억 9,250만원	2억 4,150만원	5,100만원	82.6%	매매 6 · 전세 5
30	부영벽산블루밍당리동 66 · 84.96㎡	2억 8,000만원	2억 3,000만원	5,000만원	82.1%	매매 5 · 전세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.