최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 강서구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 강서구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능44개

지역 평균73.8%

원자료매매 598 · 전세 1,582

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	지사금강펜테리움지사동 1184-1 · 59.98㎡	1억 1,500만원	1억 1,000만원	500만원	95.7% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 27 · 전세 17
2	협성·DS엘리시안지사동 1186 · 59.96㎡	1억 3,250만원	1억 2,450만원	800만원	94.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 32 · 전세 14
3	지사과학삼정그린코아지사동 1185-1 · 81.34㎡	1억 9,875만원	1억 8,425만원	1,450만원	92.7% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
4	지사과학삼정그린코아지사동 1185-1 · 60.00㎡	1억 3,650만원	1억 2,300만원	1,350만원	90.1% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 12 · 전세 11
5	명지협성휴포레명지동 3328 · 54.23㎡	2억 6,900만원	2억 3,850만원	3,050만원	88.7%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 5
6	명지협성휴포레명지동 3328 · 59.99㎡	2억 8,500만원	2억 5,000만원	3,500만원	87.7%	월 상환액 계산	매매 40 · 전세 31
7	명지오션시티한신휴플러스명지동 3236 · 84.99㎡	3억 2,150만원	2억 7,750만원	4,400만원	86.3%	월 상환액 계산	매매 14 · 전세 4
8	명지협성휴포레명지동 3328 · 54.31㎡	2억 6,900만원	2억 3,000만원	3,900만원	85.5%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 8
9	부산명지중흥S-클래스프라디움명지동 3400 · 59.99㎡	3억 1,000만원	2억 6,500만원	4,500만원	85.5%	월 상환액 계산	매매 30 · 전세 19
10	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크명지동 3354 · 61.26㎡	3억 800만원	2억 6,000만원	4,800만원	84.4%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 5
11	명지화전우방아이유쉘화전동 558 · 59.87㎡	1억 6,700만원	1억 4,000만원	2,700만원	83.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 200
12	퀸덤1차아인슈타인타운명지동 3232 · 84.85㎡	3억 1,200만원	2억 6,000만원	5,200만원	83.3%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
13	에일린의 뜰명지동 3361 · 75.50㎡	3억 6,000만원	3억원	6,000만원	83.3%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 4
14	명지두산위브포세이돈명지동 3234 · 70.87㎡	2억 8,000만원	2억 3,000만원	5,000만원	82.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
15	롯데캐슬명지동 3244 · 84.93㎡	3억 2,100만원	2억 5,000만원	7,100만원	77.9%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 9
16	극동스타클래스명지동 3233 · 101.92㎡	3억 4,900만원	2억 7,000만원	7,900만원	77.4%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 7
17	명지2차금강펜테리움센트럴파크명지동 3343 · 84.25㎡	3억 9,000만원	3억원	9,000만원	76.9%	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 3
18	부산명지중흥S-클래스에듀오션명지동 3350 · 67.63㎡	3억 7,500만원	2억 8,500만원	9,000만원	76.0%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 4
19	명지더웨스턴명지동 3399 · 74.62㎡	3억 6,500만원	2억 7,500만원	9,000만원	75.3%	월 상환액 계산	매매 18 · 전세 19
20	부산신호윌더하임신호동 205-1 · 97.38㎡	2억 4,350만원	1억 8,000만원	6,350만원	73.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
21	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크명지동 3354 · 84.33㎡	4억 850만원	3억원	1억 850만원	73.4%	월 상환액 계산	매매 17 · 전세 4
22	명지국제신도시호반베르디움1차명지동 3415 · 74.93㎡	4억 1,000만원	3억원	1억 1,000만원	73.2%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 5
23	명지두산위브포세이돈명지동 3234 · 84.98㎡	3억 2,700만원	2억 3,500만원	9,200만원	71.9%	월 상환액 계산	매매 18 · 전세 8
24	엘크루솔마레명지동 3235 · 84.99㎡	3억 6,000만원	2억 5,000만원	1억 1,000만원	69.4%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 4
25	롯데캐슬명지동 3244 · 101.88㎡	3억 9,000만원	2억 7,000만원	1억 2,000만원	69.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
26	부산명지중흥S-클래스에듀오션명지동 3350 · 75.45㎡	4억 2,000만원	2억 9,000만원	1억 3,000만원	69.0%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
27	e편한세상명지명지동 3599-1 · 87.92㎡	4억 6,500만원	3억 2,000만원	1억 4,500만원	68.8%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
28	퀸덤1차아인슈타인타운명지동 3232 · 101.86㎡	4억 1,500만원	2억 8,500만원	1억 3,000만원	68.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
29	명지더웨스턴명지동 3399 · 84.61㎡	4억 3,000만원	2억 9,500만원	1억 3,500만원	68.6%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 8
30	명지대방노블랜드오션뷰1차명지동 3423 · 84.93㎡	4억 9,000만원	3억 3,500만원	1억 5,500만원	68.4%	월 상환액 계산	매매 20 · 전세 13

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.