최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 연제구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 연제구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능73개

지역 평균62.7%

원자료매매 958 · 전세 641

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	유림아시아드타워거제동 768-1 · 59.98㎡	1억 8,250만원	1억 6,600만원	1,650만원	91.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 2
2	웰메이드홈연산동 699-3 · 49.13㎡	1억 9,050만원	1억 7,000만원	2,050만원	89.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
3	다뉴브거제동 1088-5 · 73.65㎡	2억 3,700만원	2억 1,000만원	2,700만원	88.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
4	거제센트럴자이거제동 1519 · 39.49㎡	2억 7,350만원	2억 3,800만원	3,550만원	87.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 5
5	연산엘지연산동 243-18 · 60.00㎡	2억 5,400만원	2억 2,000만원	3,400만원	86.6%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 2
6	연산동일동미라주더스타연산동 2335 · 31.74㎡	1억 7,825만원	1억 5,000만원	2,825만원	84.2%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
7	연산동현대홈타운연산동 2022-587 · 84.98㎡	2억 7,350만원	2억 3,000만원	4,350만원	84.1%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 5
8	벽산이-메타폴리스거제동 139-1 · 84.42㎡	3억 4,000만원	2억 8,500만원	5,500만원	83.8%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 4
9	반도보라연산동 766-2 · 80.89㎡	3억 6,800만원	3억원	6,800만원	81.5%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
10	연산엘지연산동 243-18 · 84.99㎡	3억 2,000만원	2억 6,000만원	6,000만원	81.3%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 7
11	e편한세상연산더퍼스트연산동 2380 · 76.64㎡	5억 6,000만원	4억 3,500만원	1억 2,500만원	77.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
12	부산더샵시티애비뉴2차연산동 1366-1 · 84.92㎡	5억원	3억 8,500만원	1억 1,500만원	77.0%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
13	거제유림노르웨이숲거제동 1503 · 84.93㎡	3억 9,000만원	3억원	9,000만원	76.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
14	대우거제동 917-1 · 84.94㎡	3억 7,400만원	2억 8,500만원	8,900만원	76.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
15	부산더샵시티애비뉴연산동 1361-7 · 59.99㎡	4억 3,000만원	3억 2,500만원	1억 500만원	75.6%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
16	연산더샵연산동 2352 · 39.97㎡	2억 3,350만원	1억 7,588만원	5,763만원	75.3%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 4
17	부산더샵시티애비뉴연산동 1361-7 · 84.98㎡	5억 9,300만원	4억 1,500만원	1억 7,800만원	70.0%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
18	연산동일동미라주더스타연산동 2335 · 77.35㎡	4억 7,750만원	3억 3,100만원	1억 4,650만원	69.3%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 2
19	아시아드푸르지오거제동 1506 · 84.96㎡	6억 6,750만원	4억 6,000만원	2억 750만원	68.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
20	거제미소지움더퍼스트거제동 1535 · 59.83㎡	4억 5,000만원	3억 975만원	1억 4,025만원	68.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
21	연제SKVIEWCentral연산동 2397 · 78.07㎡	5억 5,750만원	3억 7,875만원	1억 7,875만원	67.9%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
22	브라운스톤연제1단지연산동 2322 · 84.96㎡	5억 5,600만원	3억 7,000만원	1억 8,600만원	66.5%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 5
23	거제동롯데캐슬거제동 1467-1 · 84.94㎡	4억 1,400만원	2억 7,500만원	1억 3,900만원	66.4%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 4
24	e편한세상연산더퍼스트연산동 2380 · 84.85㎡	5억 9,000만원	3억 9,000만원	2억원	66.1%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 3
25	부산센텀푸르지오연산동 2307 · 84.99㎡	5억 375만원	3억 3,000만원	1억 7,375만원	65.5%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
26	연제SKVIEWCentral연산동 2397 · 66.28㎡	5억 1,550만원	3억 3,500만원	1억 8,050만원	65.0%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
27	동원타워거제동 1029-2 · 59.93㎡	3억 900만원	2억원	1억 900만원	64.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
28	유림아시아드거제동 714-144 · 130.89㎡	4억 1,500만원	2억 6,675만원	1억 4,825만원	64.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
29	선경연산동 2235-4 · 84.75㎡	4억원	2억 5,600만원	1억 4,400만원	64.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
30	거제센트럴자이거제동 1519 · 85.00㎡	8억원	5억 1,000만원	2억 9,000만원	63.7%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 9

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.